Sözleşme hukuku. Hile sayfası: kısaca, en önemlisi

Ücretsiz teknik kütüphane

DERS ÖZETİ, KRİBS
Ücretsiz kütüphane / Rehber / Ders notları, kopya kağıtları

Sözleşme hukuku. Hile sayfası: kısaca, en önemlisi

Ders notları, kopya kağıtları

Rehber / Ders notları, kopya kağıtları

makale yorumları

içindekiler

1. SÖZLEŞME KAVRAMI

"Sözleşme" terimi çeşitli anlamlarda kullanılır:

ilk olarak, yasal bir ilişkinin ortaya çıkmasının temeli olarak (hukuki olgu);
ikinci olarak, bu esastan doğan hukuki bir ilişki olarak (yükümlülük);
üçüncü olarak, bir belge olarak (bir anlaşma şekli).

Sözleşmeye ilişkin genel hükümler, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 2. bölümünün 3. fıkrasında yer almaktadır. Sözleşme kavramı Sanatta verilmiştir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 420. Sözleşme, iki veya daha fazla kişi arasında medeni hak ve yükümlülüklerin kurulması, değiştirilmesi veya sona ermesine ilişkin bir anlaşmadır. Hukuki bir olgu olarak sözleşme, sözleşmenin hukuki bir ilişki veya sözleşmeye dayalı bir hukuki ilişki olarak ortaya çıkmasına temel teşkil eder. Hukuki bir olgu olarak sözleşme ve hukuki ilişki olarak sözleşme, sözleşmenin bağımsız yönleri, gelişiminde farklı taraflardır.

Sözleşmeler, işlem adı verilen çeşitli yasal gerçekleri ifade eder; bu, vatandaşların ve tüzel kişilerin medeni hak ve yükümlülükleri oluşturmayı, değiştirmeyi veya sona erdirmeyi amaçlayan eylemleri olduğu anlamına gelir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 153. Maddesi). Bir işlemin aksine, bir sözleşme her zaman medeni hukuk sonuçları yaratmayı amaçlayan iki veya daha fazla tarafın iradesinin üzerinde anlaşmaya varılmış bir ifadesidir. Anlaşma, tarafların iradesinin kendileri için önemli olan tüm konularda anlaşmasını gerektirir.

Sözleşmenin düzenleyici rolü, onu yasa ve düzenlemelere yaklaştırır. Sözleşme şartları, hukuk normundan iki temel özellik bakımından farklılık gösterir:

1) sözleşme, tarafların iradesini ve yasal düzenlemeyi - onu yayınlayan organın iradesini ifade eder;

2) sözleşme doğrudan yalnızca taraflarının davranışlarını düzenlemek için tasarlanmıştır - taraf olmayanlar için haklar yaratabilir, ancak yükümlülükler oluşturamaz; aynı zamanda, yasal veya başka bir normatif eylem, ilke olarak, herkes ve herkes için ortak bir kural oluşturur (normatif bir eylemin uygulanacağı kişilerin çemberi üzerindeki herhangi bir kısıtlama, bu kural tarafından belirlenir).

Kamu sözleşmelerinin bazı özellikleri vardır. Bir kamu sözleşmesinde, taraflardan birinin iradesi her zaman ifade edilmez, aksine, yasa bu durumda bir sözleşme yapma yükümlülüğünü belirler.

Hukuki bir gerçek olarak sözleşmenin içeriği (bir yükümlülüğün ortaya çıkmasının temeli), üzerinde yapıldığı bir dizi koşuldur. Bağlayıcı bir hukuki ilişki olarak sözleşmenin içeriği, tarafların hak ve yükümlülükleridir.

Sanatın 4. paragrafına göre. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 421'i, sözleşmenin içeriği, ilgili koşulun içeriğinin yasa veya diğer yasal düzenlemeler tarafından öngörülmediği durumlar dışında, tarafların takdirine bağlı olarak belirlenir.

2. MEDENİ HUKUK VE DİĞER HUKUK ALANLARINDAKİ SÖZLEŞMELER

Rus hukukunun bir dalı olarak medeni hukukta ve medeni hukukun bir alt dalı olarak sözleşme hukukunda bir sözleşme, medeni hukuk ilişkilerini çözmenin ve yükümlülük yaratmanın ana yoludur. Bununla birlikte, sözleşmeden doğan yükümlülüklerle birlikte, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, zarar verme, sebepsiz zenginleşme ve diğer sözleşme dışı yükümlülüklerden kaynaklanan yükümlülükleri düzenler.

Medeni hukuk dışında kullanılan sözleşmeler vardır. Hepsi, birlikte sözleşmenin yarattığı hukuki ilişkiyi oluşturan bir dizi hak ve yükümlülüğün ortaya çıkmasını amaçlayan sözleşmelerdir.

İş hukukunda, iş ilişkilerinin ortaya çıkması için temel olarak bir iş sözleşmesi kullanılır. İş sözleşmesi, işveren ile çalışan arasında, işverenin, öngörülen çalışma işlevine göre çalışana iş sağlamayı, iş mevzuatı ve iş hukuku normlarını içeren diğer düzenleyici yasal düzenlemeler tarafından sağlanan çalışma koşullarını sağlamayı taahhüt ettiği bir sözleşmedir. , toplu sözleşme, sözleşmeler, yerel düzenlemeler ve bu sözleşme ile çalışanın ücretini zamanında ve eksiksiz olarak ödemeyi ve çalışan, bu sözleşme ile belirlenen çalışma işlevini bizzat yerine getirmeyi, yürürlükteki iç çalışma düzenlemelerine uymayı taahhüt eder. bu işveren. Medeni hukuk sözleşmesinden farkı: kişisel olarak tanımlanmış bir iş fonksiyonunun bir çalışanının performansı, iç iş düzenlemelerinin kurallarına tabi olma, nihai sonuçtan bağımsız olarak ücretlerin düzenli olarak ödenmesi.

Uluslararası hukukta, uluslararası bir anlaşma vardır - Rusya Federasyonu tarafından yabancı bir devletle (veya devletlerle) veya uluslararası bir kuruluşla yazılı olarak imzalanan ve böyle bir anlaşmanın tek bir belgede bulunup bulunmadığına bakılmaksızın uluslararası hukuk tarafından yönetilen uluslararası bir anlaşma veya birkaç ilgili belgede ve ayrıca özel adından bağımsız olarak. Aradaki fark, bu anlaşmanın halkla ilişkileri düzenlemesidir.

Aile hukukunda bir evlilik sözleşmesi vardır - evliliğe giren kişiler arasındaki bir anlaşma veya eşlerin evlilikte ve (veya) dağılması durumunda mülkiyet haklarını ve yükümlülüklerini belirleyen eşler arasındaki bir anlaşma. Aradaki fark, bu anlaşmanın evlilikte ve feshi durumunda mülkiyet ilişkilerini düzenlemesidir.

3. ÖZEL, İŞ GÜMRÜK, SÖZLEŞMELERİN YASAL DÜZENLENMESİNDE KULLANIM

Bir örf, kanunla düzenlenmeyen, toplumda kendiliğinden oluşan, nesilden nesile aktarılan ve alışkanlıklar dışında insanlar tarafından uygulanan, uygulanmasının süresine ve tekrarına dayanan bir davranış kuralıdır. Geleneğin otoritesi nihai olarak şu formüle dayanır: herkesin her zaman yaptığı şey budur. Gümrük, yasaların kapsadığı alanlar da dahil olmak üzere, insan faaliyetinin birçok alanında kullanılmaktadır. Hukuki gelenek - hukukun üstünlüğü ile düzenlenen, devletin yaptırımı ile bağlayıcı güç kazanan bir tür gelenek. Böyle bir yaptırımın konusu, belirli bir davranış kuralı olarak gelenek değil, kesin olarak tanımlanmış sorunları kesin olarak tanımlanmış bir sırayla çözmek için kullanma olasılığıdır. Sözleşme ilişkilerinin düzenlenmesinde gümrük önemlidir: belirli bir koşulun yokluğunda, sözleşme genellikle benzer durumlarda uygulanan kuralları belirler.

Ticari ciro geleneği, herhangi bir belgede kaydedilip kaydedilmediğine bakılmaksızın, herhangi bir ticari faaliyet alanında geliştirilen ve yaygın olarak kullanılan bir davranış kuralıdır (Medeni Kanunun 5. Maddesi). Rusya Federasyonu).

İş örf ve adetlerinin uygulanması için (geleneklerin aksine), bunlara belirli bir maddede veya başka bir normda atıfta bulunulmasına gerek yoktur. İlgili iş cirosu alanında, Sanatta verilen kriterleri karşılayan kurallar. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 5'i, yasal işlemler ve sözleşmelerdeki boşlukları doldurmak için her zaman kullanılabilir. İlgili ilişkiye katılanları bağlayan kanun veya sözleşme hükümlerine aykırı iş uygulamaları uygulanmaz.

Ticari ciro geleneği, tasarruf normuna benzer - sözleşmede aksi belirtilmedikçe, yürürlüğe giren bir geri dönüş seçeneğidir. Aradaki fark, düzenleyici normun kendisinin, tarafların akıllarında tutmaları gereken geri dönüş seçeneğini içermesidir; iş cirosu geleneğinde, ona atıfta bulunan bir kural bulmak gerekir.

İş alışkanlıkları, iş dünyasında yaygın olan, ortak olan ancak hiç kimse için zorunlu olmayan davranış kurallarıdır. Bir ticari uygulamanın gelenekle karşılaştırıldığında özelliği, tarafların iradesinin yasal anlamında ifade edilir. Örf ondan bağımsız olarak var olur; taraflar üzerinde anlaşmaya varılan iradeleriyle, ancak örfün işleyişini felç edebilirler. Buna karşılık, iş alışkanlıkları, tarafların açık iradesine uygun olması şartıyla hayat kazanır.

4. ANLAŞMALARA İLİŞKİN YÖNETMELİKLERİN ZAMAN, MEKÂN VE KİŞİ ÇEVRESİNDEKİ GEÇERLİLİKLERİ. BİR SÖZLEŞMEDEKİ NORMLARIN ANALOJİSİ

Kuralların zaman içinde sözleşmelere etkisi.

Genel bir kural olarak, sözleşmelere ilişkin mevzuatın geriye dönük etkisi yoktur - medeni hukuk eylemleri, yürürlüğe girdikten sonra ortaya çıkan ilişkiler için geçerlidir. İstisnalar, yasanın kendisinin, yasanın etkisinin, yürürlüğe girmeden önce ortaya çıkan ilişkileri de kapsadığını açıkça belirttiği durumlardır.

Sözleşmenin akdedilmesinden sonra, sözleşmenin akdedilmesi sırasında yürürlükte olanlardan başka tarafları bağlayıcı kurallar koyan bir kanun kabul edilirse, kanunda aksi belirtilmedikçe, akdedilen sözleşmenin hükümleri yürürlükte kalır. etkisi daha önce yapılmış sözleşmelerden kaynaklanan ilişkiler için geçerlidir ( Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 422. maddesi).

Normların uzayda sözleşmelere etkisi. Sözleşmelerle ilgili mevzuat, Rusya Federasyonu'nun tüm bölgesi için geçerlidir. Rusya Federasyonu topraklarındaki özneler ile başka bir devlet arasında gelişen ilişkiler, diğer hukuk dallarının (uluslararası özel, ticaret hukuku) normları tarafından düzenlenir. Sözleşmelerdeki normların tek tip uygulanması, medeni mevzuatın Rusya Federasyonu'nun yetkisi altında olduğu, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının sözleşmelere ilişkin hükümleri düzenleyen normlar oluşturma hakkına sahip olmadığı zorunlu norm ile sağlanır.

Normların bir grup insan için sözleşmeler üzerindeki etkisi. Medeni hukukun tüm konuları, sözleşmeler yapma ve aksi takdirde sözleşmeye dayalı yasal ilişkilere katılma hakkına sahiptir. İstisna, bir konunun hakkının münhasırlığını ve başka bir konunun sözleşmesine katılımı yasaklayan özel kurallardır. Belirli sözleşme türleri için, bireysel bir girişimci veya bir tüzel kişilik (tedarik, finansal kiralama), bir bireyin katılma hakkına sahip olmadığı bir tarafta yer alır. Bireylerin bir kısmı bazı durumlarda bağış yapan (reşit olmayan, ehliyetsiz) ve bağış yapan (memur) tarafında hareket edemez.

Sözleşme kurallarının analojisi. Medeni hukuk ilişkileri mevzuatla veya tarafların mutabakatı ile düzenlenmiyorsa ve ticari bir uygulamanın yokluğunda, bu tür ilişkiler, özüne aykırı değilse, benzer ilişkileri düzenleyen medeni hukuka tabidir (hukuk analojisi) . Kanun analojisinin kullanılması mümkün değilse, tarafların hak ve yükümlülükleri, medeni hukukun genel ilke ve anlamı (hukuk analojisi) ile iyi niyet, makullük ve adalet gerekleri temelinde belirlenir.

5. FAZLA

Anlaşma - vatandaşların ve tüzel kişilerin medeni hak ve yükümlülükleri oluşturmayı, değiştirmeyi veya sona erdirmeyi amaçlayan eylemleri. Anlaşma - iki veya daha fazla kişi arasında medeni hak ve yükümlülüklerin oluşturulması, değiştirilmesi veya sona ermesi üzerine bir anlaşma. Bu kavramlar benzerdir, ancak aynı değildir. "Sözleşme" kavramı "işlem" kavramına dahildir. İşlemlerin sınıflandırılmasına göre tek taraflı, ikili ve çok taraflı işlemler bulunmaktadır. Son iki işlem sözleşmeleri oluşturur (madde 1, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 154. maddesi).

Yukarıdaki işlemlerin tek taraflı ve iki taraflı, çok taraflı (sözleşmeler) olarak bölünmesine ek olarak, başka bir bölünme daha vardır.

1. Gerçekleşme zamanına göre işlemler gerçek ve rızaya dayalı olabilir. Gerçek olanlar, iki koşul aynı anda karşılandığında mükemmel kabul edilir:

a) Anlaşma olması, kanunun öngördüğü şekilde irade beyanı yapılmış olması;

b) Şeyin bir aktarımı vardı.

Anlaşmalı işlemler için, bir koşulu yerine getirmek yeterlidir - tüm temel koşulları üzerinde bir anlaşmaya varmak.

2. Karşı tarafın bir karşı mülkiyet yükümlülüğünün varlığına göre, işlemler ücretli veya ücretsiz olabilir. İçinyerel İşlem, bir karşı mülkiyet hükmünün varlığı ile karakterize edilir.

3. Hukuki amaçlarının (temellerinin) işlemler için taşıdığı anlama göre, nedensel ve soyut olarak ikiye ayrılırlar.

Nedensel işlemlerin her zaman belirli bir nedeni (nedeni) vardır ve belirli bir amaç için yapılır (bir mülk satın almak, kiralamak vb.). Bir dayanağın yokluğunda, nedensel işlem geçersizdir. AT Öz işlemler, temel ya tamamen yoktur ya da yasal olarak kayıtsızdır ve geçerliliğini etkilemez.

4. İşlemin yasal gücünün belirli bir dış duruma bağımlılığına göre, koşullu işlemler ayırt edilir.

koşullu hak ve yükümlülüklerin ortaya çıkmasının veya sona ermesinin, gerçekleşip gerçekleşmeyeceğinin bilinmediği bir duruma bağlı kılındığı işlemlere denir.

Askıya alma veya kesinleştirme şartı ile yapılan şartlı işlemler vardır.

İşlem tamamlanmış sayılır askıya alma koşulu altındatarafların hak ve yükümlülüklerin ortaya çıkışını şarta bağlamışlarsa. İşlem tamamlanmış sayılır koşul altındataraflar hak ve yükümlülüklerin sona ermesini şarta bağlamışlarsa.

Sözleşmeler meşru işlemlerdir, yasadışı (geçersiz) işlemlerden ayırt edilmelidir: hayali, sahte, köleleştirme vb.

6. SÖZLEŞME ÖZGÜRLÜĞÜ. SÖZLEŞMEDEKİ OLACAK VE OLACAK

Sözleşme özgürlüğü, medeni ilişkilerde katılımcıların eşitliği ve bir dizi başka ilke ile birlikte (Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 1. Maddesi) medeni mevzuatın ana ilkeleri arasındadır.

Sözleşme özgürlüğünün özü şu şekilde kendini gösterir:

a) Sözleşmenin imzalanmasında vatandaşların ve tüzel kişilerin tanınması serbesttir. Bir sözleşme yapma zorunluluğunun kanunla öngörüldüğü veya gönüllü olarak üstlenilen bir yükümlülük olduğu durumlar dışında, bir sözleşme yapma zorunluluğuna izin verilmez;

b) taraflara, hem yasalar hem de diğer yasal düzenlemeler tarafından sağlanan ve sağlanmayan herhangi bir sözleşme yapma fırsatı sağlamak. Böylece taraflar gerektiğinde bağımsız olarak mevcut mevzuata aykırı olmayan herhangi bir sözleşme modelini oluşturabilirler;

c) Taraflar, mevzuatta belirtilen modele göre inşa edilen de dahil olmak üzere akdedecekleri sözleşmenin şartlarını bağımsız olarak belirlemekte serbesttirler. Bu durumda zorunlu bir gereklilik, sözleşme şartlarının kanuna aykırı olmamasıdır.

Sözleşme özgürlüğü, tarafların irade ve iradelerinin sözleşmede bulunması ile de karakterize edilir. Bu işaret, sözleşmeyi başka bir kişiye zarar vermekten, sebepsiz zenginleşmeden, devlet organlarının ve yerel yönetimlerin eylemlerinden ayırır.

Sözleşmede iradenin varlığı ve irade ifadesi birbirine bağlıdır ve birbirine bağlıdır. Will, bir anlaşma yapmak için belirli bir niyetin varlığını ima eder. İrade, dışarıdaki iradenin bir şekilde (sözlü, yazılı, kesin eylemlerle vb.) ifadesidir. Bir iradenin varlığı, yasal olarak önemli sonuçlara yol açmaz. Aynı zamanda, irade kusurlu bir irade ifadesi, meşru bir işleme yol açmaz ve geçersizliğini gerektirir. Bu nedenle, irade, yasal olarak önemli belirli eylemleri gerçekleştirmenin gerçek niyetidir. Her iki kavram da bireylerin karakteristiğidir. Ancak tüzel kişiler de sözleşmeler yapmaktadır. Dolayısıyla iradenin oluşumu ve dışavurumu temsil şeklinde gerçekleşir. Tüzel kişiliğin tek veya toplu kuruluşları ve diğer yetkili kuruluşlar, bir tüzel kişilik adına ve adına sözleşmeler imzalar. Bir tüzel kişiliğin iradesi, faaliyetinin amaçlarına ve türüne bağlı olarak oluşur, bu nedenle bunlarla çelişmemelidir. Bir temsilci, diğer şeylerin yanı sıra öznel bir görüş tarafından yönlendirilen bir tüzel kişilik adına sözleşmeler yapar. Bu nedenle, işlemlerin geçerlilik koşulları, taraflardan birinin tüzel kişi olduğu sözleşmeler için de geçerlidir.

7. SÖZLEŞMELERİN GEÇERSİZLİĞİ

Sözleşmenin geçersizliği, elde edilmesi amaçlanan yasal sonuçları gerektirmediği, ancak aynı zamanda geçersizliği ile bağlantılı olarak yasa tarafından belirlenen sonuçlara yol açtığı anlamına gelir. Böyle bir anlaşma, yürürlüğe girdiği andan itibaren geçersizdir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, geçersiz işlemleri geçersiz ve geçersiz sayar.

Bir işleme, tarafların isteği ne olursa olsun, geçersizliğinin yargısal olarak tanınmasının varlığına bakılmaksızın, yasa nedeniyle başlangıçta geçersiz olması durumunda geçersiz denir. Geçersiz işlemler, yönlendirildikleri medeni hak ve yükümlülüklerin ortaya çıkmasını, değiştirilmesini veya sona ermesini gerektirmez. Geçersiz bir işlemin geçersizliğinin sonuçlarının uygulanması gerekliliği, ilgili herhangi bir kişi tarafından, yürütmenin başladığı tarihten itibaren 3 yıl içinde sunulabilir.

İptal edilebilir bir işlem, yetkili bir kişinin talebi üzerine mahkeme tarafından böyle tanınması nedeniyle geçersiz olan ve davacının davaya konu olan halleri öğrendiği veya öğrenmiş olması gerektiği tarihten itibaren bir yıl içinde getirilebilecek bir işlemdir. işlemi geçersiz ilan etmek için temel oluşturur. İptal edilebilir işlemler, itiraz edilinceye kadar, kendilerince öngörülen hukuki sonuçlara neden olurlar, ancak yetkili bir kişi tarafından itiraz edilirse, mahkeme, uygun gerekçeler varsa, bunları geçersiz kabul eder ve işlendiği andan itibaren geçersiz sayılır. (geriye dönük etki ile).

Konusunda kusurlu işlemler - bunları tamamlamak için gerekli yasal kapasiteye sahip olmayan vatandaşların işlemleri:

a) işlemin reşit olmayan veya ehliyetsiz bir kişi tarafından yapılması (işlem geçersizdir);

b) İşlemin 14-18 yaş arasındaki reşit olmayanlar ile hukuki ehliyeti sınırlı olanlar tarafından yapılması (tartışmalı işlem).

Sübjektif tarafın ahlaksızlığı ile yapılan işlemler:

a) Gerçek iradesinin vasiyete uymadığı işlemler (hayali ve yapmacık işlemler; şiddet etkisi altında yapılan işlemler, tehditler; bir tarafın temsilcisi ile diğer taraf arasında kötü niyetli bir anlaşma sonucu yapılan işlemler, eylemlerinin anlamını anlayamayan veya onları yönetemeyen bir vatandaş tarafından taahhüt edilmesi);

b) İç iradenin kusurlu oluşumu ile yapılan işlemler (sanrı etkisi altında yapılan işlemler, aldatma etkisi altında yapılan işlemler ve köleleştirme işlemleri).

Şekil ve içerikte kusurlu işlemler - basit bir yazılı forma uyulmaması, bunun yasada doğrudan belirtilmesi durumunda geçersizliğini, noterlik - geçersizliğini gerektirir; sözleşmenin şartlarının yasaya uymaması, bölümünün geçersizliğini gerektirir.

8. KAMU ANLAŞMASI, İHALE, ÖN SÖZLEŞME

Kamu sözleşmesi - ticari bir kuruluş tarafından imzalanan ve böyle bir kuruluşun faaliyetlerinin doğası gereği, kendisine başvuran herkesle ilgili olarak yerine getirmesi gereken malların satışı, işin performansı veya hizmetlerin sağlanması için yükümlülüklerini belirleyen bir anlaşma (perakende ticaret, toplu taşıma ile ulaşım, iletişim hizmetleri, enerji temini, tıp, otel hizmetleri vb.).

Bir kamu sözleşmesinin belirtileri:

1) özel bir konu kompozisyonu - bir taraf ticari bir kuruluş veya mal satışı, iş performansı veya hizmet sunumu için girişimci faaliyetlerde bulunan bireysel bir girişimcidir; diğer tarafta ise bu mal, iş veya hizmetlerin tüketicisidir. Bazı kamu sözleşmelerinde, yalnızca bir vatandaş tüketici olabilir (örneğin, bir tüketici sözleşmesinde), diğerlerinde - hem vatandaşlar hem de tüzel kişiler (örneğin, toplu taşıma ile ulaşım sözleşmesinde);

2) mal satışı, iş üretimi ve hizmet sunumu, kendilerine başvuran herkesle ilgili olarak gerçekleştirilir.

Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 426. Maddesi, kamu sözleşmelerine ilişkin genel hükümler içermektedir. İçinde yer alan ilk ilkeler, kamuya açık olarak sınıflandırılan sözleşmelerin ayrı türleri, türleri veya alt türlerinde somutlaştırılmış, detaylandırılmış ve geliştirilmiştir.

Ön sözleşme - tarafların, ön sözleşmenin öngördüğü şartlarda gelecekte ana sözleşmenin akdedilmesi konusunda anlaşmaları. Bir ön sözleşme, gelecekte hak ve yükümlülüklerin ortaya çıkacağını varsayar, ancak bu hak ve yükümlülükleri doğrudan doğuramaz.

Ön sözleşme, taraflarca ek bir ana sözleşme akdetmek için gönüllü olarak kabul edilen bir yükümlülüktür, ana sözleşmenin tüm temel hükümleri üzerinde anlaşmak zorundadır. Ön sözleşmenin şekli, ana sözleşme için oluşturulan forma uygun olmalı ve ana sözleşmenin şekli kurulmamışsa, yazılı olarak yapılmalıdır.

İhale, satıcının belirsiz bir kişi çemberine bir anlaşma yapmak için teklifte bulunduğu ve alıcının açık artırmanın kazananı olduğu bir anlaşma yapma yöntemidir. İhale, bir yarışma veya açık artırma şeklinde gerçekleştirilir. Açık artırmada, en yüksek fiyatı teklif eden kişi kazanan olarak kabul edilir ve yarışmada - ihale komisyonunun sonucuna göre en iyi koşulları sunan kişi. Muhtemel katılımcı çemberine göre, açık artırmalar (herhangi bir kişi katılabilir) ve kapalı müzayedeler (sadece bu amaç için özel olarak davet edilenler) ayırt edilir.

9. SÖZLEŞMENİN KOŞULLARI

Sözleşmenin şartları, karşılıklı hak ve yükümlülükleri belirlemenin bir yoludur. Sözleşmenin içeriği, karşı tarafların hak ve yükümlülüklerini, sözleşmenin konusunu ve yerine getirilmemesi durumunda yükümlülüğü belirleyen koşullarından oluşur.

Üç tür sözleşme şartı vardır:

a) esas - sözleşmenin akdedilmiş sayılması için gerekli ve yeterli ve dolayısıyla taraflar için hak ve yükümlülükler doğurabilecek koşullar;

b) olağan - bunlara yol açan normların isteğe bağlılığı ile bağlantılı olarak sözleşmede yer alan koşullar. Bunların yokluğu sözleşmenin geçerliliğini etkilemez. Aksi takdirde kanun hükmü uygulanır;

c) rastgele - belirli bir türdeki tüm genel sözleşmeler için gerekli olmayan koşullar, taraflarca kabul edilen ve bazen yasa veya geleneklerin düzenleyici normlarıyla uyuşmayan hükümler içerir.

Temel şartların anlaşması, sözleşmenin akdedildiği anlamına gelir. Bu koşullardan en az biri üzerinde anlaşma sağlanmadığı takdirde, belirtilen hedefe ulaşılamayacağı sonucu çıkar. Temel bir durumun belirtileri:

1) herhangi bir sözleşme için, konusuna ilişkin koşul esastır;

2) yasada veya diğer yasal düzenlemelerde bu şekilde adlandırılan bir koşulun temel olarak kabul edilmesi;

3) Bu tür sözleşmeler için gerekli bir koşul. Belirli bir sözleşme türü (tipi) için gerekli olan temel koşullar arasından seçim, konu isimsiz sözleşmeler olduğunda, yani bunlar için özel yasal düzenlemenin bulunmamasıyla açıkça ayırt edilenler ve dolayısıyla sözleşmelerin kurulması söz konusu olduğunda özellikle önemlidir. zorunlu koşulların bu tür (tür) sözleşmelerinin özelliklerini yansıtan bir liste;

4) Bu sözleşme için gerekli tüm şartlar esastır.

Ayrıca orada:

a) öngörülen - doğrudan yasada belirtilenler;

b) inisiyatif - mevzuatta belirtilmeyenler ve sözleşmeye dahil edilmeleri tarafların takdirine bağlı olarak belirlenir;

c) referanslar - ilgili konuda tarafların adlandırdıkları normatif eylemler tarafından yönlendirilmesini sağlayanlar.

Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmesi sırasında, sözleşme hükümleri tarafların mutabakatı ile değiştirilebilir. Sözleşmenin konusunda bir değişiklik olması durumunda, sözleşmenin geri kalan koşullarında bir değişiklik gerektiren sözleşmenin türü değişir.

10. SÖZLEŞMENİN ŞEKLİ VE SÖZLEŞMENİN DEVLET KAYDI

Sözleşme şeklinin yasal düzenlemesi, işlemlere ilişkin genel hükümlere (Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 9. Bölümü), bir sözleşme akdetme kurallarına ilişkin hükümlere (Medeni Kanunun 28. Rusya Federasyonu) ve belirli sözleşme türlerini düzenleme.

Sözleşmenin şekli, dışarıdaki iç iradeyi ifade etmenin bir yolu, iradeyi ifade etmenin ve sözleşmeye taraf olanların hak, görev ve sorumluluklarını belirlemenin bir yoludur. Sözleşmenin belirli bir şekline uyulmaması, sözleşmenin geçersiz sayılmasına kadar tarafların hak ve yükümlülüklerini doğurmaz.

Bir işlemi sonuçlandırma isteği üç şekilde ifade edilebilir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 158. Maddesi):

a) sözlü veya yazılı (basit veya noter tasdikli) olabilecek doğrudan irade beyanı;

b) iradenin örtülü ifadesi, yani bir kişinin işlem yapma isteğinin açık olduğu bu tür davranışları (örneğin, özel bir makineden gazlı bir içecek satın almak);

c) Kanunla veya tarafların mutabakatı ile öngörülen durumlarda bir işlem yapma iradesinin bir ifadesi olarak kabul edilen sessizlik yoluyla iradenin ifadesi.

Taraflara, bu tür bir anlaşma için yasa tarafından belirli bir form öngörülmemişse, işlemler için sağlanan herhangi bir biçimde bir anlaşma yapma hakkı verilir (madde 1, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 434. maddesi).

Kanunda aksi belirtilmedikçe, tüm sözleşmeler sözlü olarak yapılabilir. Bu tür durumlar şunları içerir:

1) bir anlaşmanın imzalanmasını konu kompozisyonu temelinde sözlü olarak sınırlamak (tüzel kişiler arasında, bir tüzel kişilik ve vatandaşlar arasında sözlü olarak bir anlaşma yapılması kabul edilemez);

2) işlemin büyüklüğü, asgari ücretle ilgili olarak ifade edilen kanunla belirlenen sınırı aşıyor.

Sözleşmenin yazılı şekli, tüm koşullarını, gerekli ayrıntıları ve tarafların imzalarını gösteren tek bir belgenin (iki veya daha fazla kopya halinde) hazırlanmasını içerir. Kanunla belirtilen durumlarda, yazılı bir sözleşme noter tasdikine tabidir ve bu olmadan sözleşme yapılmamış sayılır.

Bir anlaşmanın devlet kaydı, bir medeni hukuk işleminin devleti tarafından ek bir tanıma ve onaylama eylemidir. Zorunlu devlet kaydı, taşınmaz mallarla yapılan işlemlere - her durumda ve taşınır mallarla yapılan işlemlere - yalnızca belirli bir tür mülkle ilgili olarak tabidir. Konunun gayrimenkul olduğu bir anlaşmanın devlet tescili, Birleşik Devlet Mülkiyet Hakları Siciline giriş yapılarak ve onunla yapılan işlemlerle gerçekleşir.

11. SÖZLEŞMENİN TARAFLARI

Sözleşmeyi sivil dolaşımda bir ilişki biçimi olarak kullanma imkanı, sivil dolaşımdaki her katılımcıya verilir: bir vatandaş, tüzel kişilik, Rusya Federasyonu ve Federasyonun kurucu kuruluşları ve belediyeler. Prensip olarak, listelenen tüm konular için aynı rejim oluşturulur. Bu, Sanatın 1. paragrafında yer alan doğrudan bir ifade bulur. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1'i, ana ilkeler ve aralarındaki ilişkilerde katılımcıların eşitliği, sözleşme özgürlüğü vb.

Aynı zamanda, çeşitli nedenlerle, bir dizi normdaki yasa koyucu, bir veya başka bir sözleşme modelini kullanma olasılığını sınırlar veya böyle bir fırsat açarak, tam olarak kimin hareket ettiğini dikkate alarak genel normlara belirli istisnalar getirir. karşı taraflar olarak.

Sözleşmenin tarafları, belirli hak ve yükümlülüklere sahip olan sivil dolaşımdaki kişiler veya diğer katılımcılardır.

Bir sözleşmede bir tarafın yasal statüsünü belirlemek için aşağıdaki durumlar mümkündür:

1) bir tarafta, diğer taraftan belirli bir yükümlülüğün yerine getirilmesini (alacaklı) talep etme hakkına sahip uygun bir katılımcı ve diğer tarafta - yükümlü taraf (borçlu);

2) bir tarafta - hem uygun hem de yükümlü katılımcı, diğer tarafta - yalnızca zorunlu katılımcı;

3) bir tarafta - hem uygun hem de zorunlu katılımcı, diğer tarafta - sadece uygun;

4) her iki tarafta, hem uygun hem de zorunlu katılımcılar.

Belirli bir hukuki ilişki konusunun sözleşmenin bir veya diğer tarafına katılımı, sözleşmenin türüne göre belirlenir. Bazı durumlarda, bir vatandaş sözleşme tarafında hareket edemez (yüklenici tarafında bir ev sözleşmesi kapsamında - bir girişimcinin statüsüne karşılık gelmeden); tüzel kişi (hediyenin tutarı 5 asgari ücreti aşıyorsa, ticari kuruluşlar arasındaki bir bağış sözleşmesi kapsamında). Bazı durumlarda, sivil dolaşımdaki yalnızca bir veya başka bir katılımcı (devlet veya belediye organları tarafından temsil edilen bir eyalet veya belediye müşterisi - devlet veya belediye ihtiyaçları için bir tedarik sözleşmesi kapsamında) sözleşmeye taraf olarak hareket edebilir.

Bir tarafta veya diğer tarafta birden fazla katılımcı olabilir. Tarafların aşağıdaki katılımcı çokluğu türleri vardır:

1) aktif - alacaklı tarafında çokluk;

2) pasif - borçlu tarafında çokluk;

3) karışık - sözleşmenin her iki tarafındaki katılımcıların çokluğu.

Sözleşmenin tarafları, sözleşmenin kendisini ve içeriğinde yer alan yükümlülükleri (hakların (alacakların) devri ve borcun devri) değişmeden bırakarak değişebilir.

12. SÖZLEŞME TÜRLERİ

Sözleşme türleri:

1) anlaşmalar (işlemler) ve sözleşmeden doğan yükümlülükler;

2) rızaya dayalı - tarafların bir anlaşmaya vardığı andan itibaren medeni hak ve yükümlülükler doğurur, gerçek - bir şeyi devretmek veya başka bir eylemde bulunmak hala gereklidir;

3) telafi edilmiş (değişim ve riskli) - bir tarafın belirli eylemleri gerçekleştirme yükümlülüğü, diğer tarafın maddi veya diğer faydalar sağlama konusundaki karşı yükümlülüğüne karşılık gelir; karşılıksız - karşı taraf tarafından karşı tatmin sağlama zorunluluğu yoktur;

4) nedensel - nedensel bir işlemden, hangi yasal amacı takip ettiği açıktır; soyut - soyut işlemler, olduğu gibi, temellerinden koparılır (Latince abstrahere'den - koparmak, ayırmak). İşlemin soyut doğası, geçerliliğinin temele bağlı olmadığı anlamına gelir - işlemin amacı;

5) mütevelli - mülkün alacaklıya borcun teminatı olarak fiilen devredildiği bir anlaşma (bir rehincide rehin);

6) tek taraflı olarak bağlayıcı - taraflardan birinin yalnızca hakları varken diğerinin yalnızca yükümlülükleri vardır ve karşılıklı - tarafların her birinin hem hakları hem de yükümlülükleri vardır;

7) mülkiyetin devri, kullanım için devri, işin yapılması ve hizmetlerin sağlanması için sözleşmeler;

8) tek taraflı - tek taraflı bir işlem için bir tarafın iradesini ifade etmesi yeterlidir, iki taraflı - iki tarafın iradesi gereklidir ve çok taraflı - ikiden fazla tarafın iradesi gereklidir;

9) mülkiyet ve organizasyon. Mülk sözleşmeleri, katılımcılarının mübadele eylemlerini doğrudan resmileştiren ve mülkün (maddi ve diğer faydalar) transferini veya alınmasını amaçlayan tüm sözleşmeleri içerir. Örgütsel sözleşmeler, mal alışverişini değil, kuruluşunu, yani gelecekteki mal alışverişinde katılımcıların ilişkisini kurmayı amaçlar;

10) kamu sözleşmesi. Bir kamu sözleşmesi, ticari bir kuruluş veya bireysel bir girişimci tarafından, faaliyetlerinin doğası gereği, yabancılaştırılan mallar, yapılan işler veya verilen hizmetler için başvuran herhangi biriyle yapılan bir sözleşme olarak kabul edilir. Bir kamu sözleşmesinin tarafı olarak girişimci:

a) bu amaçla kendisine başvuran herhangi bir kişi ile akdetmekle yükümlüdür;

b) Hiç kimseyi tercih etme hakkı yoktur.

Katılım sözleşmesi - koşulları taraflardan yalnızca biri tarafından belirlenen ve diğer tarafın oluşumuna katılma fırsatından yoksun bırakıldığı (bir biçimde, standart biçimde veya başka bir standart biçimde) bir anlaşma ve bunları ancak sözleşmeye bir bütün olarak katılarak kabul edebilir.

13. SÖZLEŞMENİN SONUCU

Bir anlaşmanın sonuçlandırılması

▪ Kanunla belirlenen prosedüre uygun olarak, bu tür bir anlaşma için öngörülen tüm temel şartlara ilişkin olarak taraflar arasında uygun biçimde bir anlaşmaya varmak.

Bir sözleşme yapmak için, kanunla belirlenen zorunlu prosedüre uymak gerekir. Bir tarafın diğer tarafa bir anlaşma (teklif) imzalamak için bir teklif göndermesi ve bir teklif alan diğer tarafın sonucuna (kabul) rıza göstermesinden oluşur.

Teklif aşağıdaki gereksinimleri karşılamalıdır :

a) belirli bir kişiye hitap etmelidir;

b) yeterince spesifik olmalıdır;

c) muhatap olduğu kişiyle bir anlaşma yapma niyetini içermelidir;

d) Teklif, sözleşmenin tüm temel şartlarını yansıtmalıdır.

Alıcı tarafından alınan icap, teklifin kendisinde aksi belirtilmedikçe veya teklifin özünden veya yapıldığı durumdan kaynaklanmadıkça, kabulü için belirlenen süre içinde geri alınamaz (kabul edilemezlik ilkesi).

Açık teklif - Teklifte bulunan kişinin iradesinin, kendisine başvuran herhangi biriyle teklifte belirtilen koşullar üzerinde bir anlaşma yaptığı görülen, sözleşmenin tüm temel şartlarını içeren bir teklif.

Teklifin kabulü, sözleşmenin akdedilmesi için gereklidir. Kabul, fiili ve kesin eylemler yoluyla yazılı olarak ifade edilebilir. Kabul, eksiksiz ve koşulsuz olmalıdır, yani kabul eden, teklifte belirtilen koşullar altında bir anlaşma yapar.

Kabul, sözleşmenin şartlarına ilişkin müzakerelerden önce yapılabilir. Bu durumda sözleşmenin esas hükümlerini değiştirme teklifine verilen cevap karşı tekliftir.

Bir anlaşmanın sonuçlandırılması hatasız yalnızca yasaların öngördüğü durumlarda veya gönüllü olarak üstlenilen bir yükümlülük (örneğin, bir banka hesabı sözleşmesi) mümkündür.

Bir açık artırma sözleşmesinin sonuçlandırılması - açık artırmayı ilan eden kişinin bu açık artırmayı kazanan kişiyle bir anlaşma yapmak zorunda olduğu bir anlaşma yapma yöntemi.

Bu önemli sözleşmenin imzalanma anı, onunla birlikte olduğu için, sözleşmenin tüm şartları taraflar için bağlayıcı hale geldiğinde, yasa sözleşmenin yürürlüğe girmesini bağlar.

Genel bir kural olarak, anlaşmanın tüm temel şartları (tüm rızaya dayalı işlemler) üzerinde bir anlaşmaya varıldığında bir anlaşma yapılmış sayılır. Gerçek sözleşmeler için, sözleşmenin kurulduğu an, şeyin fiilen devridir. Zorunlu devlet kaydı gerektiren bir anlaşma, işlemin devlet kaydına giriş yapıldığı andan itibaren yapılmış sayılır.

14. SÖZLEŞMENİN PERFORMANSI

Sözleşmenin performansı ifade edilir Konusunu oluşturan fiilleri işlemekten veya işlemekten kaçınmaktan. Performans değerlendirilirken eylemin yapılıp yapılmadığı, yapıldıysa nasıl yapıldığı dikkate alınır.

İlk durumda, performanstan ve ikincisinde - uygun doğasından bahsediyoruz.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 393. Maddesi şunları sınırlar:

1) performans dışı;

2) uygunsuz uygulama.

Performans hakkında konuştuklarında, eylemlerin (eylemlerden kaçınma) ayni olarak yerine getirilmesini veya başka bir deyişle, - gerçek performans. Buna göre, doğru yürütme, performansı kimin ve kime gerçekleştireceğini ve bunun hangi konuda, ne zaman, nerede ve ne şekilde gerçekleştirilmesi gerektiğini belirleyen bir dizi gereksinime uyumu içerir.

Gerçek performans ve uygun performans yakından ilişkilidir, ancak aynı kavramlar değildir. Birincisi, belirli bir eylemin performansı olarak performansın özünü ve ikincisi - eylemin niteliksel özelliklerini (eylemden kaçınma) ifade eder. Borçlunun taahhüdü yerine getirip getirmediği kontrol edilirken iki bağımsız soru ortaya çıkar: kişi, ilgili hukuki ilişkinin konusunu oluşturan eylemi gerçekleştirmiş midir (gerçek ifa gerekliliğine uyulup uyulmadığı) ve bu eylemin nasıl gerçekleştirildiği (gerçek edim şartına uyulup uyulmadığı). uygun performans için gereklilik gözlemlendi)?

Mevcut Medeni Kanun'da, özellikle gerçek yürütmeyi sağlamak için tasarlanmış önlemler arasında şunlar sayılabilir: genel kabul edilemezlik kuralı bir yükümlülüğü yerine getirmeyi tek taraflı reddetme ve koşullarında tek taraflı değişiklik (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 310. Maddesi). İlgili talep, borçlu olarak hareket eden sözleşmenin tarafına yöneliktir. Borçlunun yükümlülüğü veya alacaklının haklarına bakılmaksızın, sözleşmenin tek taraflı feshi veya değiştirilmesi ilke olarak caiz değildir.

Doğru uygulama bir takım unsurları içerir.

1. Uygun kişiye bir yükümlülüğün yerine getirilmesi - borçluya ifanın yanlış kişiye teslim edilmesi riskini yükleme olasılığı.

2. Uygun bir kişi tarafından ifa - üçüncü bir şahıs tarafından ifa devri, kanundan, diğer yasal düzenlemelerden, yükümlülüğün şartlarından veya özünden aksi belirtilmedikçe, uygun ifa olarak kabul edilir.

3. Uygun konu tarafından ifa - tüm nicel ve nitel parametreleriyle sözleşmenin ifasının konusu (yükümlülükler), yasada, diğer yasal düzenlemelerde ve sözleşmede belirtilen gerekliliklere uygun olmalıdır.

15. SÖZLEŞME KOŞULLARININ DEĞİŞTİRİLMESİ. SÖZLEŞMEDEKİ TARAFLARIN DEĞİŞİMİ

Sözleşme değişikliği

▪ Çeşitli nedenlerle sözleşmeye yeni koşullar eklemek ve kanunla belirlenen gerekliliklere uygun olarak eski koşulları hariç tutmak.

Rusya Federasyonu mevzuatı, imzalanan anlaşmaları değiştirmek için sınırlı bir gerekçe listesi sağlar. Yasa koyucu, medeni ve girişimci bir ciro sağlamak için sözleşme ilişkilerinin istikrarından hareket eder.

Sözleşme değiştirme gerekçeleri:

1) Tarafların anlaşması, kanunda veya sözleşmede aksi belirtilmedikçe, sözleşmenin kendisi ile aynı biçimde yapılmalıdır;

2) Sözleşmenin diğer tarafça esaslı bir şekilde ihlal edilmesi durumunda taraflardan birinin talebi üzerine sözleşmenin değiştirilmesi.

Zorunlu ilişkilerin çoğunluğu kişisel nitelikte olmayan mülkiyet ilişkileri olduğundan, Bölümde düzenlenen alacaklı veya borçlunun başka bir kişiyle değiştirilmesi (borçtaki kişilerin değişmesi) caizdir. 24 Rusya Federasyonu Medeni Kanunu. Bir yükümlülük altındaki kişilerin değişmesi, yükümlülükten ayrılan kuruluşun hak ve yükümlülüklerinin, onu değiştiren kişiye devredilmesini gerektirir.

Borç veren değişikliği bir işlem veya yasa temelinde mümkündür. İstisna, hakların alacaklının kişiliğiyle ayrılmaz bir şekilde bağlantılı olduğu durumlardır (özellikle nafaka talepleri, hayata veya sağlığa verilen zararın tazmini). Ayrıca, bir alacağın devri, kanun veya anlaşma ile açıkça yasaklanmış olabilir.

Alacaklının sözleşme kapsamındaki hakları, alacaklının haklarında evrensel halefiyet sonucunda başka bir kişiye devredilir; alacaklının haklarının başka bir kişiye devredilmesine ilişkin mahkeme kararı ile, böyle bir devir olasılığı kanunla sağlandığında; borçlunun taahhüdünü kefil veya bu yükümlülük kapsamında borçlu olmayan rehin veren tarafından ifa etmesi nedeniyle; alacaklının sigortalı olayın meydana gelmesinden sorumlu borçluya olan haklarının sigortacıya rücu edilmesi halinde; yasaların öngördüğü diğer durumlarda.

İlk alacaklının hakkı, hakların devri sırasında mevcut olan ölçüde ve koşullarla yeni alacaklıya geçer. Yalnızca temel gereksinim değil, aynı zamanda diğer ilgili haklar da devredilir. Devredilebilir hakların kapsamı kanun veya sözleşme ile değiştirilebilir. Alacaklının haklarının devrine esas teşkil eden işleme, alacağın devri (devir) denir. Borçluya temlik hakkında bilgi verilmelidir.

Borçlunun sözleşmede ikamesi de kanun veya işlem yoluyla mümkündür. Borcun devri ancak alacaklının rızası ile mümkündür. Yeni borçlu, alacaklı ile asıl borçlu arasındaki ilişkiye dayanarak alacaklının alacağına itiraz etme hakkına sahiptir.

16. FESİH

Sözleşme tamamlanmadan sonlandırılabilir. hem katılımcıların işlemlerde hedeflenen gönüllü eylemlerinin bir sonucu olarak hem de istek ve arzularına bakılmaksızın başka nedenlerle. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, yasalar, diğer yasal düzenlemeler veya sözleşme ile genişletilebilecek sözleşmenin feshi için yaklaşık bir gerekçe listesi içerir. Sözleşme kısmen veya tamamen feshedilebilir.

Sözleşmenin feshi taraflardan birinin talebi üzerine sadece yasa veya anlaşma ile öngörülen durumlarda izin verilir (madde 2, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 407. maddesi). Sözleşme, taraflardan birinin borcun affı ve karşı homojen bir alacağın mahsup edilmesi üzerine tek taraflı iradesiyle kısmen veya tamamen feshedilir.

Sözleşme, tazminat anlaşmaları (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 409. Maddesi) ve yenileme temelinde feshedilebilir. Tazminat anlaşması tek başına sözleşmenin feshini gerektirmez, yalnızca taraflarca ifa karşılığında mutabakata varılan fiili tazminat hükmü (para ödenmesi, mülkün devri vb.) ile feshedilir.

Yükümlülük, aşağıdaki işlemler dışındaki nedenlerle de sona erer:

1) borçlu ve alacaklının bir kişide çakışması nedeniyle (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 413. Maddesi);

2) ifa imkansızlığı nedeniyle, tarafların hiçbirinin sorumlu olmadığı bir durumdan kaynaklanıyorsa (örneğin, bir yangın sırasında alıcıya devredilecek bir şey yanar). Borçlunun bir yükümlülüğü yerine getirememesi, alacaklının suçlu eylemlerinden kaynaklanıyorsa, alacaklı, yükümlülük kapsamında yerine getirdiğinin iadesini talep etme hakkına sahip değildir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 416. Maddesi);

3) bir devlet organının bir eyleminin çıkarılmasının bir sonucu olarak yükümlülüğün tamamen veya kısmen yerine getirilmesinin imkansızlığı nedeniyle (Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 417. Maddesi). Bu durumda tarafların sebep oldukları zararları devletten tazmin etme hakları vardır;

4) kişisel nitelikteki bir yükümlülükte borçlunun veya alacaklının ölümü nedeniyle: borçlunun kişisel katılımı olmadan ifa yapılamıyorsa veya yükümlülük, borçlunun kişiliğiyle ayrılmaz bir şekilde bağlantılıysa; veya ifa kişisel olarak alacaklıya yönelikse veya yükümlülük, alacaklının kişiliğiyle ayrılmaz bir şekilde bağlantılıysa (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 418. Maddesi). Alacaklı veya borçlunun ölümü halinde, taraflarının şahsiyetini ilgilendirmeyen bir yükümlülük sona ermez. Yükümlülükten doğan hak ve yükümlülükler ölenin mirasçılarına geçer;

5) bir tüzel kişiliğin tasfiyesinin bir sonucu olarak - bir borçlu veya bir alacaklı (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 419. Maddesi), yasa veya diğer yasal düzenlemelerin tasfiye yükümlülüğünün yerine getirilmesini gerektirdiği durumlar dışında başka bir kişi üzerinde tüzel kişilik.

17. SÖZLEŞME YÜKÜMLÜLÜKLERİNİN UYGULANMASI YÖNTEMLERİ

Yükümlülükleri güvence altına almak - yükümlülüğü uygun şekilde yerine getirmek ve yerine getirilmemesinin olumsuz sonuçlarını azaltmak için borçluyu etkileme yolları. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, yükümlülüklerin yerine getirilmesini sağlamanın altı yolunu belirtmektedir: kaybetme, rehin, mülkün alıkonulması, kefalet, banka garantisi, mevduat (1. maddenin 329. fıkrası). Bu liste kapsamlı değildir: hem kanunen hem de sözleşmede taraflarca kararlaştırılan diğer geçici tedbirler sağlanabilir.

Ceza, yükümlülükleri güvence altına almanın en yaygın yoludur, kullanımı uygundur ve tüm girişimci sözleşmelerinde sağlanır.

ceza - yükümlülüğün yerine getirilmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesi durumunda borçlunun alacaklıya ödemekle yükümlü olduğu yasa veya sözleşme ile belirlenen bir miktar para (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 330. Maddesi).

kefalet - yerine getirilmemesi, rehin alan kişinin rehinli mülkü satma ve değerinden kaynaklanan zararları tazmin etme hakkını içeren bir yükümlülüğün güvence altına alınması. Bir rehin, sözleşme dışı olanlar ve çeşitli mülkler (taşınır ve taşınmaz) dahil olmak üzere birçok türden yükümlülüğün yerine getirilmesinin yanı sıra mülkiyet haklarının (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 336. Maddesi) yerine getirilmesini sağlamak için uygundur. rehin konusu.

Tutulma başkasına ait bir şeye sahip olan alacaklının, bu kişi (borçlu) bu şeyle bağlantılı ödemeleri ödeyene kadar bu şeyi kendisinde tutma hakkına sahiptir. Bu ödemeler yapılmadığı takdirde, alacaklının alacakları, rehin için belirlenen usule göre eşyanın değerinden karşılanır.

Garanti Bir kişinin (garantör) başka bir kişiye (alacaklıya) üçüncü bir kişi (borçlu) tarafından yükümlülüklerinin tamamen veya kısmen yerine getirilmesinden sorumlu olmayı üstlendiği bir anlaşmadır (Medeni Kanun'un 361. maddesi). Rusya Federasyonu). Kefalet sözleşmesinin konusu olağandışıdır - başka bir kişi adına hukuki sorumluluk üstlenme yükümlülüğü ve bu, bu sözleşmenin özelliklerini önceden belirler.

Sayesinde banka garantisi bir banka, başka bir kredi kuruluşu veya sigorta şirketi (garantör), başka bir kişinin (anapara) talebi üzerine, lehtar tarafından ibraz edildikten sonra garanti şartlarına uygun olarak müdür alacaklısına (lehtar) yazılı olarak bir miktar para ödeme yükümlülüğü verir. ödenmesi için yazılı bir talep (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 368. Maddesi).

18. CEZA. REHİN. DEPOZİTO

Ceza, yerine getirilmeyen yükümlülüğün tutarının yüzdesi olarak sabit bir miktarda ve ayrıca teslim edilen mal veya hizmetler için artan ödeme şeklinde belirlenebilir. Bu durumda, ceza bir kez veya sözleşmenin ihlal edildiği her gün için tahsil edilebilir.

Para cezası ve ceza - bunlar, ilgili tüm kuralların tamamen uygulanabilir olduğu bir ceza çeşitleridir.

Ceza türleri:

1) yasal - kanun normları tarafından öngörülen boyutu, tarafların mutabakatı ile artırılabilir, ancak azaltılamaz; tartışılabilir - Taraflarca akdedecekleri sözleşmede serbestçe belirlenir ve boyutunu ve hesaplama prosedürünü belirtirler;

2) kredi - kayıplar, cezanın kapsamadığı ölçüde geri ödenir;

olağanüstü - zararların geri alınması hariçtir;

penaltı bölgesi - zararların geri alınmasına izin verilir ve bunlar cezayı aşan tutarın tamamında geri alınabilir;

alternatif - alacaklıya seçme hakkı verir: ceza veya tazminat talep edebilir.

Bir taahhüt sayesinde Borçlu bu yükümlülüğü yerine getirmezse, rehinle güvence altına alınan yükümlülük altındaki alacaklı, bu mülkün sahibi olan kişinin (rehin verenin) diğer alacaklılarına göre tercihen rehinli malın değerinden tatmin alma hakkına sahiptir.

rehin konusu - dolaşımdan çekilenler hariç, mülkiyet hakları (alacaklar) dahil olmak üzere, alacaklının kişiliğiyle ayrılmaz bir şekilde bağlantılı olan herhangi bir mülk (nafaka, sağlığa verilen zararın tazmini) ve başka bir kişiye devredilen diğer haklar kanunen yasaktır.

Mevduat bir dizi işlevi yerine getirir. Güvenlik işlevi, depozitoyu veren tarafın sözleşmenin yerine getirilmemesinden sorumlu olması durumunda, sorumluluğun diğer tarafta kalmasıdır. Depozitoyu alan taraf, sözleşmenin yerine getirilmemesinden sorumlu ise, diğer tarafa depozito bedelinin iki katını ödemekle yükümlüdür. Ayrıca sözleşmenin yerine getirilmemesinden sorumlu olan taraf, sözleşmede aksi öngörülmediği sürece, diğer tarafın zararlarını depozito tutarı düşülerek tazmin etmekle yükümlüdür. Depozitonun geçici tedbir olarak zayıf tarafı, yalnızca sözleşmeden doğan yükümlülüklerde kullanılabilmesidir. Avantajları, büyüklüğü değişebilen depozito miktarının sabitlenmesinin basitliği ve sözleşmenin ilgili tarafı için kanıt prosedürünün basitleştirilmesidir.

Bir depozito bir avanstan ayırt edilmelidir - Tarafın, akdedilen sözleşme kapsamında ödenmesi gereken ödemeler nedeniyle ödediği miktar. Bir depozito gibi, avans ödemesi de sözleşme kapsamında bir ödemedir ve sözleşmenin akdedildiğinin kanıtıdır, ancak bir güvenlik işlevi görmez.

19. BEKLE. GARANTİ. BANKA GARANTİSİ

Diğer ihtiyati tedbirlerden farklı olarak stopaj, kanun normlarından kaynaklanmaktadır.

Tutmaya tabi para dahil dolaşımdan çekilmeyen her şey olabilir. Borçlu şey için ödeme yükümlülüğünü yerine getiremezse, bununla ilgili maliyetleri ve diğer zararları zamanında geri ödemezse stopaja izin verilir.

Alacaklı şeyi alıkoyuyor güvenliğini sağlamalıdır. ve ölümü (hasar) durumunda medeni hukukun genel normlarına göre sorumluluk taşır. Eşyanın alıkonması alacaklının talebinin yerine getirilmesine yol açmazsa, bu talep rehin ilişkileri için öngörülen miktar ve şekilde (Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 360. Maddesi), yani, mahkeme, alacaklının talebi üzerine, alıkonulan şey üzerinde icra takibi yapar.

acentelik sözleşmesi geçersizliği nedeniyle yazılı olarak yapılmalıdır ve kefil ile alacaklı arasında bağımsız bir sözleşme şeklinde olabilir veya alacaklı ile borçlu arasındaki sözleşmede yer alan bir koşul olabilir. Bu ikinci durumda, sözleşmenin kefil tarafından da imzalanması gerekir.

garanti konusu gelecekte ortaya çıkacak yükümlülükler de dahil olmak üzere herhangi bir yükümlülük olabilir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 361. Maddesi).

Ancak kefil, borcun ifasından sadece nakit olarak sorumludur. Gerçek ifa talepleri, eksikliklerin giderilmesi, fiillerin ifası kefillere sunulamaz.

Kanun veya sözleşme kefilin ikincil sorumluluğunu öngörmedikçe, kefil ve borçlu alacaklıya karşı müştereken ve müteselsilen sorumludur (Madde 1, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 363. Maddesi). Alacaklı için daha az elverişli olduğu için dolaylı sorumluluk nadiren kullanılır.

Kefil, borçlunun ana borcuna ek olarak, faizin ödenmesi, borçludan borcun tahsili için mahkeme masraflarının geri ödenmesi ve alacaklının diğer zararları da dahil olmak üzere borçlu ile aynı ölçüde sorumludur (madde 2 Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 363. maddesi).

Banka teminatı ile teminat arasındaki farklar:

1) bir banka garantisi bir sözleşme değildir, ancak garanti verenin alacaklıya (lehdar) garanti koşullarına tabi olarak, içinde belirtilen para miktarını ödemesi için tek taraflı ve koşulsuz bir yükümlülüktür;

2) banka garantisinin lehdara karşı öngördüğü yükümlülük, aralarındaki ilişkilerde, bu yükümlülüğe atıfta bulunsa bile, garantinin verildiği ana yükümlülüğe bağlı değildir;

3) Teminatın şekil şartları lehdar tarafından karşılanıyorsa, teminat kapsamında ödeme yükümlülüğü koşulsuzdur.

20. SÖZLEŞME SORUMLULUĞU VE ŞEKİLLERİ

Sözleşme sorumluluğu - bir suçun yaptırımı - sözleşme şartlarının ihlali, ihlal eden kişi için öznel medeni haklardan yoksun bırakma veya yeni veya ek medeni yükümlülükler getirme şeklinde olumsuz sonuçlara neden olan bir ihlal.

Sözleşmeye dayalı sorumluluk belirtileri:

1) sözleşmeye dayalı yükümlülüğün mülkiyet niteliği;

2) sözleşmeye dayalı sorumluluk, bir katılımcının bir başkasıyla sözleşme ilişkisindeki sorumluluğudur;

3) sorumluluk tutarının neden olunan zarar veya kayıp miktarına uygunluğu;

4) aynı tür suçlar için mülk devrine katılan çeşitli katılımcılara kapsam bakımından eşit sorumluluk önlemlerinin uygulanması.

Sözleşmeden doğan sorumluluk şekli - Suçlunun işlediği suçun sonucu olan, suçlunun mülkiyet alanındaki olumsuz sonuçların bir ifadesi.

Sözleşmeye dayalı sorumluluğun çeşitli biçimleri vardır:

1) zararlar - Borçlu, yükümlülüğün yerine getirilmemesi veya uygunsuz şekilde yerine getirilmesinden kaynaklanan zararları alacaklıya tazmin etmekle yükümlüdür. Bu, zararların tazminini, yalnızca yasa veya sözleşme tarafından öngörülen durumlarda uygulanan diğer mülkiyet sorumluluğu önlemlerinden farklı kılar.

kayıplar - Mağdurun, zarar (gerçek ve kayıp kar) ve zarar (haksız yükümlülüklerden kaynaklanan) şeklinde hukuki bir suçtan kaynaklanan kayıpları. Kayıpların tazmini tam tazminat ilkesine dayanmaktadır. Zararın tazmininin anlamı, sonuç olarak alacaklının malının, borçlunun borcunu gereği gibi yerine getirmiş olması durumunda olacağı durumda olmasıdır. Bu görevin yerine getirilmesi, alacaklıya hem yükümlülüğün ihlalinden kaynaklanan fiili zararın hem de kar kaybının tazmin edilmesini gerektirir;

2) ceza ödemesi. Kanun, sözleşme şartlarının yerine getirilmemesi nedeniyle bir ceza (kanuni ceza) öngörüyorsa, saf haliyle bir tür sözleşme sorumluluğundan bahsedebiliriz. Sözleşmeden doğan bir cezanın ödenmesi, eğer bu ceza, kayıp tazminatıyla birlikte takip ediyorsa ve kayıp tazminatına (mahsup cezası) veya bu tür bir tazminatın ortadan kaldırılmasına (münhasır ceza) bir ek değilse, bir sözleşme yükümlülüğü biçimi olarak kabul edilir;

3) mevduat kaybı - sözleşmenin yapılmasına ilişkin ön anlaşmaya uyulmaması durumunda, ihlal edenin depozito olarak tanımlanan bir miktar para (diğer mülkiyet hükmü) şeklinde mahrumiyete maruz kalması gerektiği gerçeğinde yatmaktadır;

4) diğer formlar.

21. SÖZLEŞME SORUMLULUĞUNUN TEMEL VE KOŞULLARI

Sözleşmeden doğan sorumluluğun genel ve tek temeli, hukuki bir ihlalin varlığıdır. Suç geniş ve dar anlamda anlaşılmaktadır.

Genel olarak, suç - fail ile mağdur arasında hukuki bir ilişkiye yol açan ve mağdurun belirli iddiaları ve failin hukuka aykırı eylemin neden olduğu zararı telafi etme yükümlülüklerini yaratan hukuki bir olgu.

Dar anlamda, suçun bileşimi - onu sözleşmeye dayalı sorumluluk için yeterli bir temel olarak nitelendiren bir dizi belirli suç işareti.

Suçun bileşiminin işaretleri (öğeleri):

1) yasadışı eylem (ihmal) - suçlunun eylemleri (eylemsizliği) yasanın normlarına veya sözleşmenin hükümlerine (şartlarına) aykırıdır. Zararın tazmini, bir kişinin yasal eylemleri durumunda da ortaya çıkabilir (örneğin, bir kişi olağanüstü durumdayken);

2) zarar (veya zararlı sonuçlar) - mağdura zarar vermek;

3) nedensellik yasadışı eylem (eylemsizlik) ile meydana gelen zararlı sonuçlar arasında - suçlunun eylemleri (eylemsizliği) nedeniyle olumsuz sonuçların başlangıcı;

4) suçlunun suçu - suçlunun tapuya karşı zihinsel tutumu. Bir kişi, yükümlülüğün niteliği ve devir koşullarının gerektirdiği özen ve özenle, yükümlülüğün gereği gibi yerine getirilmesi için tüm önlemleri almışsa masum sayılır (Madde 1, Medeni Kanunun 401. maddesi). Rusya Federasyonu). Suçluluk, niyet veya ihmal şeklinde kendini gösterir. Kanun, haksız fiil failinin kusuru olmasa bile zararın tazmininin mümkün olduğunu öngörmektedir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 2. maddesinin 1064. fıkrası).

Suç ayrıca şunları içerir:

1) suç nesnesi - haksız fiilin nelere tecavüz ettiği (mülk, sağlık vb.);

2) fail - zarar veren. Beceriksiz de dahil olmak üzere herhangi bir kişi olabilir. Kanunen, zararı tazmin etme yükümlülüğü, zarar veren olmayan bir kişiye yüklenebilir (örneğin, ebeveynleri, evlat edinen ebeveynleri veya vasileri, zararın herhangi bir kusurdan kaynaklandığını kanıtlamadıkça, küçüklere zarar vermekten sorumludur). onlarınki).

Zarara neden olan kişi, sözleşmenin ihlalinin mücbir sebep, doğal veya diğer afetlerden kaynaklandığını ispat ederse, sözleşmeden doğan sorumluluktan kurtulabilir.

22. SÖZLEŞME KATILIMCILARININ HAKLARININ KORUNMASI

Anayasaya göre, herkesin hak ve özgürlüklerinin yargısal olarak korunması güvence altına alınmıştır (1. maddenin 46. fıkrası), hiç kimse davasını o mahkemede ve yargı yetkisinin verildiği yargıç tarafından görülme hakkından yoksun bırakılamaz. kanunla (1. maddenin 47. paragrafı).

Medeni hakların engelsiz bir şekilde kullanılmasına, ihlal edilen hakların geri kazanılmasına, yargısal korunmalarına duyulan ihtiyaç, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu (madde 1, madde 1) tarafından medeni mevzuatın dayandığı ilkeler düzeyine yükseltilmiştir.

Herhangi bir sübjektif medeni hak korumaya tabidir ve bu hakkın sahibi, kanunun öngördüğü araçları kullanarak onu koruma hakkına sahiptir. Bu güç, yalnızca birisinin bu öznel medeni hakka meydan okuduğu, tecavüz ettiği veya ihlal ettiği durumlarda kendini gösteren öznel medeni hukukun unsurlarından biridir.

Medeni hakları korumanın yolları - hak ihlallerinin bastırılması, önlenmesi, ortadan kaldırılması, restorasyonu ve (veya) hakkın ihlalinden kaynaklanan kayıpların tazmini için mevzuatın sağladığı araçlar.

Medeni hakları korumanın yolları:

1) kullanımı onaylamanıza izin veren koruma yöntemleri korunan hakkı veya yükümlülüğü sona erdirme (değiştirme). Bu sonuç, aşağıdaki koruma yöntemlerinin uygulanmasına yol açar: hakkın tanınması; ayni görev performansına ödül; bir devlet organının veya yerel özyönetim organının yasaya aykırı bir eyleminin mahkeme tarafından uygulanmaması; yasal ilişkinin sona ermesi veya değiştirilmesi;

2) kullanımı hak ihlalini önlemeye veya durdurmaya izin veren koruma yöntemleri. Bunlar şunları içerir: hakkı ihlal eden veya ihlal etme tehdidi oluşturan eylemlerin bastırılması; bir devlet organının veya yerel özyönetim organının bir eyleminin geçersiz kılınması; kendini savunma hakları; cezanın geri alınması. Bu koruma yöntemlerinin uygulanmasının amacı, faili sübjektif medeni hakkı ihlal eden eylemleri durdurmaya zorlamak veya buna ikna etmek veya bu tür eylemleri önlemek;

3) kullanımı ihlal edilen hakkı geri kazanmayı amaçlayan medeni hakları koruma yolları ve (veya) hakkın ihlali ile bağlantılı olarak ortaya çıkan kayıpları tazmin etmek. Böyle bir sonuca şu yollarla ulaşılabilir: hakkın ihlalinden önce var olan durumu restore etmek; iptal edilebilir bir işlemin geçersiz sayılması ve geçersizliğinin sonuçlarının uygulanması, geçersiz bir işlemin geçersizliğinin sonuçlarının uygulanması; tazminat; manevi zarar için tazminat.

23. ALIM VE SATIŞ ANLAŞMASI

Alım satım sözleşmesi, bir tarafın (satıcının) mülkün mülkiyetini başka bir tarafa (alıcı) devretmeyi taahhüt ettiği ve onun da bunun için belirli bir miktar para ödemeyi taahhüt ettiği bir sözleşmedir.

Bu anlaşma:

1) rızaya dayalı - yasa, malların devrini bir sözleşme akdetmek için bir ön koşul olarak görmez, bu nedenle tarafların tüm temel koşullar üzerinde bir anlaşmaya vardıkları andan itibaren sözleşmenin yapıldığı kabul edilir;

2) telafi edildi - malları devretme yükümlülüğünün yerine getirilmesinin temeli, satın alma fiyatı şeklinde karşı memnuniyetin alınmasıdır ve bunun tersi de geçerlidir;

3) karşılıklı - satış sözleşmesinin her iki tarafı için sübjektif hak ve yükümlülüklerin varlığı.

Bir alım satım sözleşmesi, diğer sözleşmelerden ayırt edilmesini sağlayan, bir miktar para şeklinde satın alma bedeli karşılığında bir ücret karşılığında mülkün elden çıkarılması yükümlülüğünü doğurur.

Böylece, bağış sözleşmesi mülkün karşılıksız bir şekilde devredilmesini sağlar. Bir takas sözleşmesinde, bir bedel olarak hareket eden para değil, diğer mallar vb.

Satış sözleşmesinin tarafları - Satıcı ve alıcı herhangi bir kişi olabilir: vatandaşlar, tüzel kişiler veya devlet. Bununla birlikte, belirli türdeki alım satımlara katılma olasılıkları, hem sözleşmenin niteliği hem de konunun hukuki durumunun özellikleri (hukuki ehliyetin kapsamı, mülkiyete ilişkin ayni hakların niteliği vb.) ile sınırlı olabilir. .).

Sözleşmenin tek temel şartı - alım satım sözleşmesinin konusu.

Alım satım sözleşmesinin fiyatı ve süresi, kanunda öngörülen haller dışında, sözleşmenin esas şartları değildir.

Sözleşme formu

(alım satım sözleşmesinin türüne bağlı olarak):

1) sözlü;

2) yazılı (basit veya noter).

Satıcının hak ve yükümlülükleri.

Satıcı için ana yükümlülük, bir takım gereklilikleri içeren ve malların transferini içeren malları alıcıya devretme yükümlülüğüdür:

1) Malları teslim ederek veya alıcının tasarrufuna bırakarak;

2) eşyaya ilişkin aksesuar ve belgelerle birlikte;

3) belirli bir miktarda;

4) kararlaştırılan ürün yelpazesinde;

5) uygun eksiksizlik ve varsa set halinde;

6) yerleşik kalite;

7) üçüncü şahısların haklarından muaf;

8) kaplarda ve ambalajlarda.

Alıcının hak ve yükümlülükleri:

1) alıcının malları kabul etme yükümlülüğü;

2) mallar için ödeme yükümlülüğü;

3) satıcıya sözleşmenin uygunsuz ifasını bildirmek;

4) Malları sigortalama yükümlülüğü (son iki yükümlülük ektir).

24. PERAKENDE SATIŞ SÖZLEŞMESİ

Perakende alım satım sözleşmesi kapsamında satıcı (perakendeci), ürünü ticari faaliyetlerle ilgili olmayan kullanım için alıcıya devretmeyi taahhüt eder.

Perakende alım ve satım sözleşmesi:

1) rızaya dayalı;

2) telafi edildi - malları devretme yükümlülüğünün yerine getirilmesinin temeli, satın alma fiyatı şeklinde karşı memnuniyetin alınmasıdır ve bunun tersi de geçerlidir;

3) karşılıklı - satış sözleşmesinin her iki tarafı için sübjektif hak ve yükümlülüklerin varlığı;

4) kamu - ticari bir kuruluş tarafından imzalanan ve kendisine başvuran herkesle ilgili olarak mal satışına ilişkin yükümlülüklerini belirleyen;

5) bir katılım anlaşması - bu anlaşmanın şartları sadece taraflardan biri tarafından belirlenir.

Perakende alım satım sözleşmesi türleri:

1) sözleşmenin yapıldığı yerde - alıcının evinde satış ve satıcının ticaret kuruluşunda satış;

2) malların devri sırasında - ön siparişlerle satış ve malların derhal devri ile satış;

3) malların teslim yöntemine göre - satıcının çalışanları tarafından alıcıya hizmet verilen self servis otomatlar aracılığıyla satış;

4) mallar için ödeme süresine göre - peşin ödemeli, kredili veya taksitli ödemeli, hemen ödemeli;

5) malları teslim etme yükümlülüğü için - malları teslim etme yükümlülüğü olsun veya olmasın.

satıcı

▪ yalnızca perakende mal satışı yapan bir girişimci (bireysel veya kolektif - ticari kuruluş).

müşteri

▪ malları yalnızca ticari faaliyetlerle ilgili olmayan amaçlarla kullanmak üzere edinirse bir vatandaş veya tüzel kişi.

Bir sözleşme konusu

▪ ev içi veya ticari faaliyetlerle ilgili olmayan diğer tüketim için kullanılan şeyler.

Sözleşmenin önemli bir şartı perakende alım ve satım fiyatıdır.

Sözleşme formu:

sözleşme, satıcının alıcıya mallar için ödemeyi onaylayan bir belge (nakit makbuz, satış makbuzu) verdiği andan itibaren yapılmış sayılır.

Satıcının hak ve yükümlülükleri:

1) malların alıcıya devri:

a) belirli bir yerde;

b) tüm aksesuar ve belgelerle birlikte;

c) mutabık kalınan miktar ve çeşitte;

d) uygun eksiksizlik ve eksiksiz set;

e) yerleşik kalite;

f) üçüncü şahısların haklarından muaf;

g) uygun paketleme veya kap;

2) alıcıya ürünle ilgili gerekli ve güvenilir bilgileri sağlamak.

Alıcının hak ve yükümlülükleri:

1) satın alınan mallar için ödeme;

2) malların kabulü;

3) satın alınan malları değiştirme hakkı.

25. MALLARIN TEDARİKİ İÇİN SÖZLEŞME

Tedarik sözleşmesi - tedarikçi-girişimcinin ekonomik amaçlarla kullanılmak üzere belirli bir süre içinde malları alıcıya devretmeyi taahhüt ettiği bir anlaşma.

Bu anlaşma:

2) telafi edildi - malları devretme yükümlülüğünün yerine getirilmesinin temeli, satın alma fiyatı şeklinde karşı memnuniyetin alınmasıdır ve bunun tersi de geçerlidir;

3) karşılıklı - her iki tarafın da tedarik sözleşmesine ilişkin öznel hak ve yükümlülüklerinin varlığı.

Tedarik sözleşmesinin ana özelliği - amacı olan ürünün kullanımının özel doğasında. Tedarikin benzer medeni hukuk sözleşmelerinden sınırlandırılması, sözleşmenin yasal tanımında sabitlenmiş resmi olarak tanımlanmış kriterler kullanılarak gerçekleştirilir: konu kompozisyonu ve konu.

konu kompozisyon

Tedarikçi - sadece bir girişimci (ticari bir tüzel kişilik; yasal hedeflerine ulaşmak için girişimci faaliyetlerde bulunan ticari olmayan bir tüzel kişilik; bireysel bir girişimci; tüzel kişilerin sözleşmeye dayalı birlikleri).

müşteri

▪ sadece bir girişimci veya bazı durumlarda devlet, kanunda doğrudan belirtilmeyen ancak devredilen malların niteliğinden ve devrin amacından kaynaklanan bir durumdur.

Teslimat nesnesi - geniş anlamda maddi bir nesne, tüketici değeri olan ve piyasada satılmak üzere üretilen bir emek ürünü olarak anlaşılan bir meta. Teslimat amacı, yalnızca girişimci faaliyetlerde kullanıma uygun mallar olabilir.

Sözleşme formu:

1) yazılı;

2) sözlü.

Tedarik sözleşmesinin temel koşulu - ifa süresi sözleşme ile belirlenir.

Tedarikçinin hak ve yükümlülükleri - tedarikçi için ana yükümlülük, bir dizi gerekliliği içeren ve malların transferini içeren malları alıcıya devretme yükümlülüğüdür:

1) Alıcıya nakletmek veya malları tedarikçinin bulunduğu yerde alıcının tasarrufuna bırakmak;

2) eşyaya ilişkin aksesuar ve belgelerle birlikte;

3) belirli bir miktarda;

4) kararlaştırılan ürün yelpazesinde;

5) uygun eksiksizlik ve varsa set halinde;

6) yerleşik kalite;

7) üçüncü şahısların haklarından muaftır.

Alıcının hak ve yükümlülükleri:

1) alıcının malları kabul etme yükümlülüğü;

2) mallar için ödeme yükümlülüğü;

3) satıcıya sözleşmenin uygunsuz ifasını bildirmek.

26. DEVLET İHTİYAÇLARINA YÖNELİK MALLARIN TEMİNİ ANLAŞMASI

Devlet ihtiyaçları için tedarik sözleşmesi tedarikçi tarafından bir devlet sözleşmesi temelinde ve bu sözleşme uyarınca imzalanan, devlet ihtiyaçlarına yönelik malların alıcıya devrine ilişkin bir anlaşma olarak adlandırılır.

Ana ayırt edici özellik - malları kullanmanın özel bir amacı, yani devlet rezervi de dahil olmak üzere devlet ihtiyaçları için satın almaları.

Devlet ihtiyaçları için tedarik sözleşmesi:

1) rızaya dayalı;

2) telafi edildi - malları devretme yükümlülüğünün yerine getirilmesinin temeli, satın alma fiyatı şeklinde karşı memnuniyetin alınmasıdır ve bunun tersi de geçerlidir;

3) karşılıklı - devlet ihtiyaçları için tedarik sözleşmesine her iki tarafın sübjektif hak ve yükümlülüklerinin varlığı.

Tedarikçi - girişimci.

Devlet müşterisi - Rusya Federasyonu Hükümeti, federal devlete ait işletmeler veya devlet kurumları tarafından onaylanan federal yürütme organları.

müşteri - herhangi bir tüzel kişilik.

Bir sözleşme konusu - girişimci faaliyetler de dahil olmak üzere ekonomik amaçlar için satın alınan herhangi bir mal. Yabancı yapımı malların devlet sözleşmeleri kapsamında satın alınmasına izin verilmez.

Sözleşme formu - yazılı, bir belgenin taraflarca imzalanmasıyla sonuçlandırılır.

Sözleşmenin önemli bir şartı kamu ihtiyaçları için tedarik bir son tarihtir.

Tedarikçinin hak ve yükümlülükleri :

1) devlet ihtiyaçları için bir tedarik sözleşmesinin imzalanması;

2) bir devlet sözleşmesi kapsamında malların tesliminde gecikme veya eksik teslimat için, alıcıya eksik teslim edilen ürünlerin değerinin% 50'si tutarında bir ceza ödeyin ve kayıpları tazmin edin;

3) malların transferi:

a) malları alıcıya göndererek veya malları tedarikçinin bulunduğu yerde alıcının kullanımına hazır hale getirerek;

b) Eşyaya ilişkin aksesuar ve belgelerle birlikte;

c) belirli bir miktarda;

d) kararlaştırılan bir ürün yelpazesinde;

e) uygun eksiksizlik ve varsa kitte;

e) yerleşik kalite;

g) üçüncü şahısların haklarından muaf;

h) kaplarda ve ambalajlarda.

Devlet müşterisinin hak ve yükümlülükleri:

1) malları kabul etmekle yükümlüdür;

2) tedarikçiye bir alıcı atamakla yükümlüdür;

3) malların bedelini ödemekle yükümlüdür;

4) Alıcının mallara ilişkin ödeme yükümlülüğüne kefil olmak.

Alıcının hak ve yükümlülükleri:

1) tedarikçi tarafından önerilen performansı kabul etmekle yükümlüdür;

2) bir sözleşmeyi kısmen veya tamamen reddetme hakkına sahiptir;

3) teslimatın ayrı bir tedarik sözleşmesi kapsamında yapılması durumunda malların ücretini ödeyin.

27. SÖZLEŞME ANLAŞMASI

müteahhitlik sözleşmesi Tarım ürünleri üreticisinin (satıcı) üretilen ürünleri alıcıya (yükleniciye) devretmeyi ve ikincisinin bunu kabul etmeyi ve ödemeyi taahhüt ettiği sözleşmeye sözleşme denir.

Sözleşme anlaşması, herhangi bir toplumun refahının temelini oluşturan tarım ürünleri ve hammaddelerin tedarikine yönelik ilişkilere aracılık eder. Diğer satış ve satın alma sözleşmelerinden farklılaşması, sözleşmenin konusu ve bileşiminden kaynaklanmaktadır.

Sözleşme sözleşmesi şudur:

1) rızaya dayalı - taraflar arasında yasaların gerektirdiği biçimde bir anlaşmaya varıldığı anda sonuçlandırıldığı kabul edilir;

2) ödenen;

3) karşılıklı - sözleşme sözleşmesinin her iki tarafı için sübjektif hak ve yükümlülüklerin varlığı.

Satıcı (ürün üreticisi) ve ürün tedarikçisi (yüklenici) - girişimciler. Girişimci statüsüne sahip olmayan devlet ve vatandaşlar sözleşmeye satıcı olarak katılamazken, devlet kurumu tedarikçi olarak hareket edebilir.

konu müteahhitlik sözleşmesi, herhangi bir tarımsal üretim ürünüdür (bitki yetiştirme, hayvancılık, kürk yetiştiriciliği, kürk çiftçiliği dahil vb.).

Sözleşme sözleşmesinin konusu, kişisel, aile, ev veya diğer benzer kullanımlar için tasarlanmamıştır.

Temel koşullar müteahhitlik anlaşmaları vadeli ve çeşittir.

Sözleşme bedeli esaslı bir şart olmayıp, alım satım sözleşmesinde öngörülen genel kurallara göre belirlenir.

Sözleşme formu - yazılı.

Üreticinin hak ve yükümlülükleri:

1) malların kabulü;

2) mallar için ödeme;

3) bulunduğu yerde üreticiden tarımsal ürünleri kabul etmekle yükümlüdür;

4) İhracatını üreticinin çiftliği dışında sağlamakla yükümlüdür;

5) satın aldığı tarım ürünleri için ödeme yapmakla yükümlüdür;

6) girişimciler için genel olarak sözleşme şartlarının ihlalinden sorumludur;

7) tedarikçi - devlet ihtiyaçları için tarımsal ürünlerin satın alınmasına ilişkin bir sözleşme kapsamında, sözleşmenin şartlarının ihlali durumunda, yalnızca kusurdan sorumlu olan bir devlet kurumu;

8) Sözleşmede belirli koşullar varsa işleme atığını uygun bir ücret karşılığında üreticiye iade etmekle yükümlüdür.

Üreticinin hak ve yükümlülükleri:

1) üretilen ürünlerin tedarikçiye devredilmesi;

2) mutabık kalınan bir ürün yelpazesinde malları transfer etme ihtiyacı;

3) suçun bulunmadığına dair kanıt varsa, sözleşme şartlarının ihlali için sorumluluktan muafiyet.

28. GÜÇ KAYNAĞI SÖZLEŞMESİ

Enerji tedarik anlaşması - bir tarafın (enerji tedarik organizasyonu) bağlı ağ üzerinden diğer tarafa (abone) enerji (veya enerji taşıyıcıları) tedarik etmeyi taahhüt ettiği ve bunun için ödeme yapmayı ve kurulu rejim ve güvenliği sağlamayı taahhüt ettiği bir anlaşma enerji (veya enerji taşıyıcıları) tüketimi.

Enerji tedarik sözleşmesi, :

1) rızaya dayalı - tarafların tüm temel şartlarda bir anlaşmaya vardıkları andan itibaren sözleşmenin yapıldığı kabul edilir;

2) telafi edildi - malları devretme yükümlülüğünün yerine getirilmesinin temeli, satın alma fiyatı şeklinde karşı memnuniyetin alınmasıdır ve bunun tersi de geçerlidir;

3) karşılıklı - enerji tedarik anlaşmasının her iki tarafı için sübjektif hak ve yükümlülüklerin varlığı;

4) kamu.

Vatandaşların abonelerine güç kaynağının özelliği, sözleşme kapsamındaki tarafların hak ve yükümlülüklerinin özel niteliğidir.

satıcı girişimci - bazı durumlarda bir enerji tedarik kuruluşu - aldığı enerjiyi enerji tedarik kuruluşunun rızasıyla başka bir kişiye (abone) aktaran birincil tüketici.

müşteri - bir tüzel kişilik (bir satıcı dahil) veya bir vatandaş.

Sözleşmenin konusu enerji (çeşitli formlarda) ve enerji taşıyıcıları, yani kullanımları sırasında enerji açığa çıkaran maddeler (buhar, gaz, listesi açık olan diğer ürünler). Sözleşmenin konusu, enerji tedarik sözleşmesinin tek temel şartıdır.

Sözleşme formu - yazılı.

Satıcının hak ve yükümlülükleri.

Satıcının ana sorumluluğu, aboneye enerji (enerji taşıyıcıları) sağlamaktır:

1) belirli bir miktarda;

2) mutabık kalınan teslim şekline uygun olarak;

3) yerleşik kalite;

4) tedarikçi organizasyonu enerji ağlarının ve enerji tüketim sayaçlarının güvenliğini (uygun teknik durumu) sağlamalıdır;

5) belirlenen sürenin ötesinde ödemede gecikme olması durumunda enerji arzını durdurma hakkı;

6) Aboneden ceza tahsil etme hakkı.

Abonenin hak ve yükümlülükleri :

1) enerji tüketiminin güvenliğini sağlamak;

2) yerleşik tüketim moduna uygunluk;

3) alınan enerji için ödeme;

4) enerji kullanımından kaynaklanan ihlaller hakkında enerji tedarik kuruluşunu bilgilendirmek;

5) sözleşmede belirtilen limitler dahilinde gerekli miktarda enerji alma hakkı;

6) abonenin enerjiyi tek taraflı olarak kabul etmeme hakkı;

7) enerji sağlayan kuruluşun onayı ile aldığı enerjiyi aboneye devretme hakkı.

Belirli türdeki güç kaynağı sözleşmeleri, aboneye ek yükümlülükler getirebilir.

29. GAYRİMENKUL SATIŞ SÖZLEŞMESİ

Üzerinde gayrimenkul satış sözleşmesi satıcı, gayrimenkulü alıcının mülkiyetine devretmeyi taahhüt eder ve alıcı, bu mülkü bir devir sözleşmesi ile kabul etmeyi ve bunun için taraflarca belirlenen bir miktar parayı ödemeyi taahhüt eder.

Gayrimenkul satış sözleşmesi aşağıdaki gibidir:

1) rızaya dayalı - taraflar arasında yasaların gerektirdiği biçimde bir anlaşmaya varıldığı anda sonuçlandırıldığı kabul edilir;

2) ödenen;

3) karşılıklı - gayrimenkul satışına ilişkin sözleşmede her iki taraf için sübjektif hak ve yükümlülüklerin varlığı.

Konut satış sözleşmesi gayrimenkul satışına ilişkin sözleşmelerden biridir ve bir takım ayırt edici özelliklere sahiptir:

1) konutun kullanım amacı;

2) tarafların takdirine bağlı olarak hedef niteliğini değiştirmenin imkansızlığı;

3) konutlar, hem mal sahibinin ikametgahı için hem de bir anlaşma uyarınca veya eski mal sahibinin vasiyetname reddi nedeniyle mülkün aile üyeleri olarak ikamet ettiği diğer kişiler için kullanılabilir;

4) sözleşme, sözleşmenin satışı sırasında konutlarda yaşamayan kişilerin haklarını açıkça belirtmelidir;

5) sözleşmenin devlet tescili ihtiyacı.

satıcı

▪ herhangi bir hukuk konusu:

1) gayrimenkul sahibi;

2) devlet veya belediye teşebbüsü;

3) tüzel kişilik.

müşteri - herhangi bir hukuk konusu.

Bir sözleşme konusu - Emlak.

Sözleşme formu - mülkiyet devrinin zorunlu devlet kaydı ile taraflarca imzalanmış bir belge düzenleyerek yazılı.

Sözleşmenin temel şartları gayrimenkul alım ve satımı sözleşmenin konusunun şartlarıdır.

Binaların, yapıların ve diğer gayrimenkullerin mülkiyetinin devredilmesi üzerine, alıcı, arsanın satılan gayrimenkul tarafından işgal edilen ve kullanımı için gerekli olan kısmına da haklar verir.

Satıcının hak ve yükümlülükleri:

1) gayrimenkulün alıcıya devri;

2) satılan mülkün mülkiyetinin alıcıya devredilmesi ve mülkün mülkiyetine geçirilmesi;

3) Alıcının malı bir takyidat ile kabul etmeyi kabul ettiği durumlar dışında, üçüncü şahısların haklarından bağımsız olarak mülkiyetin mülkiyete devri.

Alıcının hak ve yükümlülükleri:

1) alıcının taşınmaz malın mülkiyetini alma yükümlülüğü;

2) mülkün mülkiyet devrini kaydetmek;

3) satın alınan mülk için ödeme yükümlülüğü;

4) satıcıya sözleşmenin uygunsuz ifasını bildirmek;

5) Mülkiyet sigortası yükümlülüğü (son iki yükümlülük ektir).

30. İŞLETME SATIŞ SÖZLEŞMESİ

Bir teşebbüsün satışına ilişkin sözleşme uyarınca, satıcı, satıcının diğer kişilere devretme hakkına sahip olmadığı hak ve yükümlülükler dışında, teşebbüsü bir bütün olarak bir mülk kompleksi olarak alıcının mülkiyetine devretmeyi taahhüt eder.

Bir işletmenin satış sözleşmesi:

1) rızaya dayalı;

2) telafi edildi - malları devretme yükümlülüğünün yerine getirilmesinin temeli, satın alma fiyatı şeklinde karşı memnuniyetin alınmasıdır ve bunun tersi de geçerlidir;

3) karşılıklı - satış sözleşmesinin her iki tarafı için sübjektif hak ve yükümlülüklerin varlığı.

Bir sözleşme konusu - bir işletme, satılmakta olan işletmenin bileşimi belirlenirken, tam envanteri esas alınarak belirlenir. Ayrıca, sözleşmenin konusu işletmenin bir parçası olabilir.

Sözleşmenin temel şartları ve koşulları fiyatı ve konusu - bir girişimciye ait tek ve ayrı bir mülk kompleksi olarak tanımlanan, gayrimenkul olarak tanınan ve iş yapmak için kullanılan bir girişim.

Anlaşmanın Tarafları:

1) girişimciler - vatandaşlar veya ticari kuruluşlar;

2) devlet;

3) federal veya yerel mülk fonları.

Sözleşme formu - bir envanter kanunu, bilanço, işletmenin bileşimi ve değeri hakkında bağımsız bir denetçi raporu, işletmeye dahil olan tüm borçların bir listesini, alacaklıları, niteliğini gösteren bir belge düzenleyerek, büyüklük ve yükümlülük şartları ve işletmenin hak sahipliğinin zorunlu devlet kaydı.

Satıcının hak ve yükümlülükleri:

1) işletmeyi devire hazırlamakla yükümlüdür;

2) devir sözleşmesini imzalayarak işletmeyi alıcıya devretmek;

3) mülkiyet hakkını alıcıya devretmek;

4) alıcıyı, üçüncü şahısların işletme üzerindeki mevcut tüm hakları konusunda uyarmak ve borçlarını uygun şekilde ikinciye devretmek;

5) İşletmenin satışı konusunda mutlaka alacaklılara haber vermek ve muvafakat almak.

Alıcının hak ve yükümlülükleri:

1) alınan işletme için ödeme;

2) malları kabul etme yükümlülüğü;

3) makul olmayan bir şekilde devir belgesini imzalamayı reddedemez veya teşebbüsün devlet mülkiyeti tescilinden kaçamaz;

4) satıcı, satılan işletmenin miktar ve kalitesine ilişkin koşulları ihlal ederse, işletmenin fiyatında karşılık gelen bir indirim talep etme hakkına sahiptir;

5) satıcının sözleşme şartlarını ihlal etmesi halinde sözleşmenin feshini veya sözleşmenin değiştirilmesini talep etme hakkı vardır;

6) sözleşmenin ihlalini satıcıya derhal bildirme yükümlülüğü.

31. MENA SÖZLEŞMESİ

takas anlaşması Tarafların karşılıklı olarak malları birbirlerine devretmeyi taahhüt ettikleri sözleşmeye sözleşme denir.

Değişim anlaşması:

1) rızaya dayalı;

2) telafi edildi - malları devretme yükümlülüğünün yerine getirilmesinin temeli, karşı memnuniyetin alınmasıdır (mallar için diğer mallar);

3) karşılıklı - takas anlaşmasına her iki tarafın sübjektif hak ve yükümlülüklerinin varlığı.

Bir değişim sözleşmesi, sözleşmenin konusunun amacına bağlı olarak hem tüketici, hem de sivil (vatandaşlar ve kar amacı gütmeyen kuruluşlar arasında) ve ticari (girişimciler arasında) olabilir.

Anlaşmanın Tarafları.

Borsanın tarafları, yalnızca mülkiyet hakkına veya diğer mülkiyet haklarına sahip kişiler olabilir:

1) vatandaşlar;

2) tüzel kişiler;

3) girişimciler;

4) komisyon acenteleri.

Sözleşmenin konusu Tedavülden çekilmeyen her türlü eşyanın takası yapılabileceği gibi, bir eşyanın mülkiyet hakları karşılığında takas edilmesi de mümkündür. Sübjektif sivil yükümlülükler ve mülkiyet dışı kişisel faydalar bir değişim sözleşmesinin konusu olamaz.

Kontrat ücreti

▪ karşı hükümlerin her birinin maliyeti, eğer değiştirilen malların değeri eşit değilse, daha az değerli bir ürünün transferine fiyat farkının ödenmesi (tazminat) eşlik etmelidir, ödeme, değişimin hemen öncesinde veya sonrasında yapılır. ilgili ürünün transferi. Takas sözleşmesinin fiyatının para birimi cinsinden belirtilmesine gerek yoktur. Malların değişimine parasal değerleri eşlik edemez.

sözleşme süresi - tarafların kendileri tarafından belirlenir.

Tek gerekli koşul takas anlaşmaları - konuyla ilgili bir koşul.

Sözleşme formu:

1) sözlü form (komisyon sırasında gerçekleştirilen ve vatandaşlar arasında 10 asgari ücretten daha az miktardaki işlemler);

2) yazılı (tüm diğerleri).

Malların kazara kaybolma riski, satıcının malları alıcıya devretme yükümlülüğünü yerine getirdiği kabul edildiği andan itibaren alıcıya geçer.

Tarafların hakları ve yükümlülükleri.

Tarafların temel yükümlülüğü, malları karşı tarafın mülkiyetine devretmektir:

1) değiştirilen malların devri aynı anda yapılmalıdır, aksi takdirde taraflardan biri şeye sahip olma hakkından yoksun bırakılır (diğer tarafa devrederek), ancak mülkiyet hakkını elinde tutar;

2) mülkiyet hakkı, malların son devri yapıldıktan sonra her iki edinen için aynı anda doğar;

3) üçüncü şahısların haklarından muaf olarak malları devretme yükümlülüğü;

4) sözleşmeye taraf olan tarafın, karşı tarafın değişim sözleşmesinin şartlarını ihlal ettiğini karşı tarafa bildirme yükümlülüğü.

32. HEDİYE SÖZLEŞMESİ

bağış sözleşmesi - bir tarafın (bağışçı) diğer tarafa (bağış yapan) mülkiyetteki bir şeyi veya mülkiyet hakkını (talebi) kendisine veya üçüncü bir tarafa ücretsiz olarak devrettiği veya devretmeyi taahhüt ettiği veya ibra ettiği bir anlaşma veya kendisine veya üçüncü bir kişiye mülkiyet yükümlülüğünden muaf tutmayı taahhüt eder (madde 1, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 572. maddesi). Bu anlaşma tarafından yönetilmektedir Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 32.

Bağış sözleşmesi şöyle:

1) rızaya dayalı - bağışçı belirli bir şeyi bağışlamaya söz verdiğinde;

2) gerçek - sözleşme, şeyin devredildiği andan itibaren sonuçlandırılır;

3) ücretsiz;

4) tek taraflı.

Anlaşmanın Tarafları bağış yapan ve bağış yapandır. Vatandaşlar ve tüzel kişiler ile kamu tüzel kişileri taraflardan herhangi biri üzerinde işlem yapabilir.

Sözleşmenin konusu bağışlar, dolaşımdan çekilmeyen herhangi bir şey olabilir ve ayrıca mülkiyet haklarının bağışlanması olasılığı da vardır.

Sözleşme formu:

1) sözlü;

2) yazılı (bağış vaadi durumunda), zorunlu devlet kaydı ile (gayrimenkul bağışı durumunda).

Sözleşmeye izin yok

1) hem bağış yapan hem de bağış yapan ticari kuruluşlar ise;

2) Bağış yapılan kişinin sağlık, eğitim kurumları, sosyal koruma kurumları ve benzeri diğer kurumların çalışanları olması ve bağışçıların bu kurumlarda tedavi, bakım veya eğitim amacıyla bulunan vatandaşlar, bu vatandaşların eşleri ve akrabaları olması halinde;

3) bağış yapan kişi memur ve belediye organlarının çalışanlarıysa ve hediye bir vatandaş veya tüzel kişi tarafından resmi görevleri veya resmi görevlerinin yerine getirilmesi ile bağlantılı olarak devredildiyse;

4) Bağış yapanların reşit olmayanlar ve kanunen ehliyetsiz olarak kabul edilen vatandaşlar olması ve sözleşmenin kanuni temsilcileri tarafından onlar adına yapılması halinde. İstisna, değeri kanunla belirlenen beş asgari ücreti aşmayan adi hediyelerdir.

Bağışçı, aşağıdaki durumlarda bağış yapanın uğradığı zararları tazmin etmeden sözleşmeyi ifa etmeyi reddetme hakkına sahiptir:

1) Sözleşmenin imzalanmasından sonra, bağışçının mülkü veya medeni durumu veya sağlık durumu, sözleşmenin yeni koşullarda uygulanmasının yaşam standardında önemli bir düşüşe yol açacak kadar değişmesi durumunda;

2) Bağış yapan kişi, bağışçının, aile üyelerinden veya yakın akrabalarından herhangi birinin yaşamına kasten teşebbüs etmiş veya bağışçıya kasten bedensel zarar vermişse.

Bağışçının ölümü halinde sözleşmeyi ifa etmeme hakkı mirasçıları tarafından kullanılır.

33. KİRA SÖZLEŞMESİ (GENEL HÜKÜMLER)

Kira sözleşmesinde taraflardan biri (kiraya veren), diğer tarafa (kiracı) geçici kullanım için ücret karşılığında bir mülk sağlamayı taahhüt eder.

Kira sözleşmesi şudur:

1) rızaya dayalı - sözleşme, tarafların kira sözleşmesinin tüm temel şartları üzerinde bir anlaşmaya vardıkları andan itibaren sonuçlandırılır;

2) ödenen;

3) karşılıklı - her iki tarafın da kira sözleşmesine ilişkin öznel hak ve yükümlülüklerinin varlığı.

kiraya veren - kullanım için devredilen mülkün sahibi veya yasayla yetkilendirilmiş bir kişi veya mülkün maliki.

Kiracı - Bu, kullanım için mülk elde etmekle ilgilenen bir kişidir.

Bir sözleşme konusu - Kullanım sırasında doğal özelliklerini kaybetmediği için bedensel olarak tüketilmeyen herhangi bir şey.

Sözleşme formu:

1) basit yazılı (kira sözleşmeleri için:

a) bir yıldan fazla bir süre için;

b) bir tarafı tüzel kişilik olan);

2) devlet kaydına tabidir (yasa tarafından aksi belirtilmedikçe).

Sözleşmenin önemli bir şartı kiralama onun konusudur.

Kiraya verenin hak ve yükümlülükleri:

1) kiracıya, kira sözleşmesinin şartlarına ve mülkün amacına uygun bir durumda mülk sağlamak;

2) kiracıyı, üçüncü şahısların kiralanan mülk üzerindeki tüm hakları konusunda uyarmak;

3) yasa, diğer yasal düzenlemeler, kira sözleşmesi tarafından aksi belirtilmedikçe, kiralanan mülkün büyük onarımlarını masrafları kendisine ait olmak üzere yapmak;

4) kiracının kira sözleşmesinin şartlarını ihlal etmesi durumunda sözleşmenin erken feshini ve zararların tazmini veya kiranın erken ödenmesini talep etmek;

5) kira ödeme süresini belirleyin;

6) kiracı tarafından alt kira sözleşmesi yapılmasına muvafakat vermek veya vermemek.

Kiracının hak ve yükümlülükleri:

1) kiralanan mülkü kira sözleşmesinin şartlarına veya mülkün amacına uygun olarak kullanmak;

2) mülkün kullanımı için zamanında bir ücret ödemek;

3) kira sözleşmesinin feshi üzerine, malı kiraya verene, normal aşınma ve yıpranmayı dikkate alarak veya sözleşmede öngörülen durumda teslim aldığı durumda iade edin;

4) kiralanan mülkü iyi durumda tutmak, mevcut onarımları masrafları kendisine ait olmak üzere yapmak ve mülkün bakım masraflarını üstlenmek;

5) kiraya verenin muvafakati olmaksızın kiralanan malı başkasına kiralamamak;

6) kiraya verenin sözleşme şartlarını yerine getirmemesi durumunda, kirada buna uygun bir indirim veya sözleşmenin feshedilmesini talep edebilir.

34. KİRA SÖZLEŞMESİ

kira sözleşmesi - bu, mülkü kalıcı bir ticari faaliyet olarak kiralayan kiraya verenin, kiracıya geçici mülkiyet ve kullanım için bir ücret karşılığında taşınır mal sağlamayı taahhüt ettiği bir anlaşmadır (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 626. Maddesi).

Kira sözleşmesi şu şekildedir:

1) rızaya dayalı - sözleşme, tarafların kiralama sözleşmesinin tüm temel şartları üzerinde bir anlaşmaya vardıkları andan itibaren yapılmış sayılır;

2) ödenen;

3) karşılıklı - kira sözleşmesinin her iki tarafı için sübjektif hak ve yükümlülüklerin varlığı;

4) kamu - kiraya veren, mülkü kiralama fırsatına sahipse, kendisine başvuran kişiye bir anlaşma yapmayı reddetme, içinde farklı kiracılar için farklı koşullar oluşturma hakkına sahip değildir.

Kira sözleşmesinin tarafları ev sahibi ve kiracıdır. Sunulan sözleşmenin kiraya vereni, girişimci (ticari kuruluş, bireysel girişimci), mülkün kiralanmasının kalıcı bir faaliyet olduğu. Herhangi bir kişi kiracının yanında hareket edebilir.

Kira sözleşmesinin konusu sadece taşınır mal olabilir.

Bu sözleşme kapsamında sağlanan mülk, sözleşmede aksi belirtilmedikçe veya yükümlülüğün özünden kaynaklanmadıkça tüketici amaçları için kullanılır. Bu bağlamda, bu sözleşme kapsamındaki kiracılar esas olarak mülkü kişisel, aile ve ev kullanımı için kullanan vatandaşlardır. Bu tür ilişkilerde tüketici haklarını koruma mevzuatı geçerlidir.

Sözleşme formu - yazılı.

Kira sözleşmesi belirsiz süreli olarak yapılamaz. Azami süresi zorunlu olarak belirlenir ve 1 yıla eşittir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1. maddesinin 627. fıkrası). Belirsiz bir süre için bir kira sözleşmesinin yenilenmesine ve kiracının bir kira sözleşmesini yenilemeye ilişkin rüçhan hakkına ilişkin kurallar, bir kira sözleşmesi için geçerli değildir (Madde 2, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 627. Maddesi). Kiracı, kiralayana en az 10 gün önceden yazılı bir uyarıda bulunmak kaydıyla kira sözleşmesini dilediği zaman feshedebilir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 3. maddesinin 672. fıkrası).

Kira sözleşmesi kapsamında kiralanan mülkün sermayesi ve mevcut onarımları kiraya verenin sorumluluğundadır.

İzin verilmedi: bir kira sözleşmesi kapsamında sağlanan mülkün alt kiralaması, sözleşme kapsamındaki hak ve yükümlülüklerinin başka bir kişiye devredilmesi, bu mülkün karşılıksız olarak kullanılması, kira haklarının rehnedilmesi ve iş ortaklıklarına ve şirketlere mülk katkısı veya hisse katkısı olarak yapılması üretim kooperatiflerine

35. ARAÇ KİRALAMASI

Araç kiralama sözleşmesi, bir tür kiralama sözleşmesidir ve konusuna göre ekipli araç kiralama sözleşmesi ve ekipsiz araç kiralama sözleşmesi olmak üzere ikiye ayrılır.

Araç kiralama sözleşmesi şu şekildedir:

1) gerçek - aracın kiraya veren tarafından kiracıya devredildiği andan itibaren sonuçlandırıldığı kabul edilir;

2) ödenen;

3) karşılıklı - her iki tarafın da kira sözleşmesine ilişkin öznel hak ve yükümlülüklerinin varlığı.

Sözleşme formu

▪ zorunlu kayıt olmadan yazılı.

Bir sözleşme konusu

▪ Uzayda bağımsız hareket edebilen her türlü araç.

Mürettebatlı araçların kira sözleşmesinde (time charter), kiraya veren, kiracıya geçici bulundurma ve kullanma ücreti karşılığında bir araç sağlar ve yönetimi ve teknik işleyişi için kendi başına hizmet verir.

Ev sahibi, genel görevlerine ek olarak:

1) kiralanan aracın uygun durumunu korumak;

2) kiracıya aracın yönetimi ve teknik işletimi için hizmetler sağlamak;

3) mürettebat üyelerinin hizmetleri için ödeme yapma masraflarını, bakım masraflarını üstlenmek;

4) Aracı sigortalamak ve onun neden olabileceği veya çalışması ile bağlantılı olarak meydana gelebilecek hasarlar için sorumluluğu sigortalamak.

Normal görevlerinden muaf olan kiracı:

1) Aracın ticari işletmesi ile ilgili masrafları, yakıt, operasyon sırasında tüketilen diğer malzemeleri ve ücret ödeme masraflarını karşılamalıdır;

2) Kiraya verenin muvafakati olmaksızın aracı kiraya verme hakkına sahiptir.

Mürettebatsız bir araç için yapılan kiralama sözleşmesine göre, kiraya veren, yönetimi ve teknik işleyişi için hizmet vermeksizin, kiracıya geçici kullanım ve mülkiyet için bir ücret karşılığında bir araç sağlar.

Kiracı, genel görevlerine ek olarak:

1) aracı uygun durumda tutmak;

2) kiralanan aracın yönetimini ve işletmesini hem ticari hem de teknik olarak kendi başına yürütmek;

3) kiralanan aracın bakım masraflarını, sorumluluk sigortası dahil sigorta masraflarını ve işletimi ile bağlantılı olarak ortaya çıkan masrafları üstlenir;

4) Aracın kullanım amaçlarına aykırı değilse, kiraya verenin rızası olmaksızın taşıma sözleşmesi ve diğer sözleşmeler yapma hakkına sahiptir.

36. BİNA VE TESİS KİRALAMASI

Bina kiralama sözleşmesi - bu, kiraya verenin bir binayı veya yapıyı geçici mülkiyet ve kullanım veya geçici kullanım için kiracıya devretmeyi taahhüt ettiği ve kiracının kira ödemeyi taahhüt ettiği bir anlaşmadır (Rusya Medeni Kanunu'nun 1. maddesinin 650. fıkrası) Federasyon).

Bir bina, yapı kiralama sözleşmesi:

1) gerçek - binanın, yapının kiraya veren tarafından kiracıya devredildiği andan itibaren sonuçlanmış sayılır;

2) ödenen;

3) karşılıklı - her iki tarafın da kira sözleşmesine ilişkin öznel hak ve yükümlülüklerinin varlığı.

kiralama konusu binalar, yapılar, ayrılmaz bir şekilde araziye bağlı olan ve gayrimenkul olan bir bina veya yapıdır. Bir bina veya yapının kiracısı ayrıca, bu mülk tarafından işgal edilen ve kullanımı için gerekli olan arsanın bir kısmını kiralama süresi boyunca kullanma hakkını elde eder (madde 1, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 652. maddesi) . Mülkiyet hakkı üzerinde kiraya verene ait olmayan bir arsa üzerinde bulunan bir bina veya yapının kiralanmasına, bu arsa sahibinin rızası olmadan, kanunla kurulmuş böyle bir arsa kullanma koşullarıyla çelişmiyorsa izin verilir. veya arsa sahibi ile bir anlaşma

Kiralanan bina veya yapının üzerinde bulunduğu arsanın başka bir kişiye satılması halinde, bu bina veya yapının kiracısı arsanın bina veya yapının bulunduğu ve gerekli olan kısmını kullanma hakkını saklı tutar. kullanımı için, arsanın satışından önce yürürlükte olan şartlara göre.

Konuya ek olarak temel koşul sözleşme bir kira koşuludur. Bu şartın bulunmaması halinde, bir bina veya yapı için kira sözleşmesi akdedilmemiş sayılır. Bir binanın (yapının) kullanımı için yapılan sözleşmede öngörülen kira, aynı zamanda, yasa tarafından aksi belirtilmedikçe, bulunduğu arsanın (veya onunla devredilen arsanın ilgili bölümünün) kullanımı için ödemeyi de içerir. anlaşma (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 2. maddesinin 654. fıkrası).

Sözleşme formu

▪ yazılı. Taraflarca imzalanan tek bir belgenin düzenlenmesiyle sonuçlandırılır. Sözleşmenin şekline uyulmaması geçersizliğini gerektirir.

En az bir yıllık bir kira sözleşmesi devlet kaydına tabidir ve bu kayıt anından itibaren sonuçlandırılır (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 651. Maddesi).

Bir binanın veya yapının kiraya veren tarafından devri ve kiracı tarafından kabulü, devir sözleşmesine veya taraflarca imzalanan diğer devir belgesine göre gerçekleştirilir.

37. İŞLETME KİRA SÖZLEŞMESİ

Üzerinde iş kiralama sözleşmesi kiraya veren, girişimci faaliyetler için kullanılan bir mülk kompleksi olarak işletmenin bir bütün olarak geçici olarak elde tutulması ve kullanılması için kiracıya bir ücret sağlamayı taahhüt eder.

İşletme kira sözleşmesi şu şekildedir:

1) rızaya dayalı;

2) telafi edildi - kiralanan nesneyi kullanım için sağlama yükümlülüğünün yerine getirilmesinin temeli, mülkün kullanımı için zamanında ödeme yapılmasıdır;

3) karşılıklı - her iki tarafın da işletme kiralama sözleşmesine ilişkin öznel hak ve yükümlülüklerinin varlığı.

Bir sözleşme konusu

▪ sabit ve işletme sermayesi, doğal kaynakların kullanım hakları, münhasır haklar ve ayrıca talep ve borçları içeren, gayrimenkulle ilgili tek bir mülk kompleksi olarak bir işletme.

Sözleşme formu

▪ Devlet kaydına tabi, taraflarca imzalanmış bir belge düzenlenerek yazılmıştır.

Sözleşmenin temel şartları işletme kiralaması sözleşmenin konusu ve bedelidir.

kiraya veren

▪ kullanılmak üzere devredilen mülkün sahibi veya kanunen yetkili kılınan kişi veya mülkü kiralamaya yetkili kişi.

Kiracı - bu, kullanım için mülk elde etmekle ilgilenen bir kişidir, ancak yasa genel bir kural olarak kendisine herhangi bir özel gereklilik uygulamamaktadır.

Ev sahibi, genel görevlerine ek olarak:

1) kiracıya, bu tür iyileştirmeler için kiraya verenin iznine bakılmaksızın, kiralanan mülkte ikincisi tarafından yapılan ayrılmaz iyileştirmelerin maliyetini tazmin etmek;

2) kiracıya, sözleşme şartlarına ve mülkün amacına uygun bir durumda mülk sağlamak.

Kiracı, genel hak ve yükümlülüklerine ek olarak:

1) mevcut ve büyük onarımların yapılması da dahil olmak üzere, sözleşmenin tüm süresi boyunca işletmeyi uygun teknik durumda tutma yükümlülüğü;

2) işletme kiralama sözleşmesinin sona ermesinden sonra aynı kompleksin devri kurallarına uygun olarak kiralanan mülk kompleksini kiraya verene iade etme yükümlülüğü;

3) kiralanan işletmenin mülkünün bir parçası olan maddi varlıkları satma, takas etme, geçici kullanım için ödünç verme veya ödünç verme, alt kiralama ve ilgili kira sözleşmesi kapsamındaki hak ve yükümlülüklerini devretme hakkı, kiraya verenin rızası olmadan işletmenin değerinde bir değişiklik olmaması ve işletme kiralama sözleşmesinin diğer hükümlerini ihlal etmemesi şartıyla bu tür varlıkları başka bir kişiye devredebilir.

38. FİNANSAL KİRA (KİRA) SÖZLEŞMESİ

Bir kiralama sözleşmesine göre, kiraya veren, kiracının gösterdiği mülkün mülkiyetini, kendisi tarafından belirlenen bir satıcıdan almayı ve bu mülkü geçici zilyetlik ve iş amaçlı kullanım için bir ücret karşılığında kiracıya vermeyi taahhüt eder.

Bir finansal kiralama:

1) rızaya dayalı - tarafların tüm temel şartlarda bir anlaşmaya vardıkları andan itibaren sözleşmenin yapıldığı kabul edilir;

2) telafi edildi - kiralanan nesneyi kullanım için sağlama yükümlülüğünün yerine getirilmesinin temeli, mülkün kullanımı için zamanında ödeme yapılmasıdır;

3) karşılıklı.

kiraya veren - öncelikle bir anonim şirket şeklinde kurulmuş, mülk kiralama lisansına sahip bir kiralama şirketi.

Kiracı - girişimci faaliyette bulunan bir tüzel kişilik veya bireysel bir girişimci.

Bir sözleşme konusu - arsalar ve diğer doğal nesneler hariç, girişimcilik faaliyeti için kullanılan tüketilmeyen her türlü şey.

Sözleşme formu

▪ yazılı (kanunla aksi belirtilmedikçe devlet kaydına tabidir).

Kiraya verenin hak ve yükümlülükleri :

1) kiracının seçtiği mülkü, bir satış sözleşmesi temelinde belirttiği satıcıdan almak;

2) kiralanan mülkün sözleşme şartlarına ve mülkün amacına uygun bir durumda kiracıya devrini sağlamak;

3) kiraya veren, kiralanan mülkün eksikliklerinden sorumlu değildir;

4) kiracıyı, üçüncü şahısların kiralanan mülk üzerindeki tüm hakları konusunda uyarmak;

5) yasa, diğer yasal düzenlemeler, kira sözleşmesi tarafından aksi belirtilmedikçe, kiralanan mülkün büyük onarımlarını masrafları kendisine ait olmak üzere yapmak;

6) kiracı tarafından kira sözleşmesinin şartlarını ihlal etmesi durumunda sözleşmenin erken feshi ve zararların tazmini veya kiranın erken ödenmesini talep etmek.

Kiracının hak ve yükümlülükleri :

1) kiralanan mülkü, kira sözleşmesinin şartlarına veya mülkün amacına uygun olarak kullanmak;

2) mülkün kullanımı için zamanında bir ücret ödemek;

3) kira sözleşmesinin feshi üzerine, normal durumu veya sözleşmenin öngördüğü koşul dikkate alınarak malı kiraya verene teslim aldığı durumda iade edin;

4) kiralanan mülkü iyi durumda tutmak, mevcut onarımları masrafları kendisine ait olmak üzere yapmak ve mülkün bakım masraflarını üstlenmek;

5) kiraya verenin sözleşme şartlarını yerine getirmemesi durumunda, kirada buna uygun bir indirim veya sözleşmenin feshini talep etmek;

6) mülkün kazara kaybolması veya zarar görmesi riskini taşır.

39. KİRA SÖZLEŞMESİ

rant sözleşmesi - bir tarafın (kira alıcısı) mülkü diğer tarafın (kira ödeyen) mülkiyetine devrettiği ve kira ödeyen kişinin alınan mülk karşılığında alıcıya periyodik olarak kira ödemeyi taahhüt ettiği bir anlaşma belirli bir miktarda para veya başka bir biçimde bakımı için fon sağlamak (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1. Maddesi).

Kira sözleşmesi şudur:

1) gerçek - sözleşme, kirayı alan kişinin mülkü kirayı ödeyene devrettiği andan itibaren yapılmış sayılır;

2) telafi edildi - kiralanan nesneyi kullanım için sağlama yükümlülüğünün yerine getirilmesinin temeli, mülkün kullanımı için zamanında ödeme yapılmasıdır;

3) tek taraflı olarak bağlayıcı - kiranın alıcısı haklara sahiptir ve kirayı ödeyen yükümlülükler taşır.

Taraflar arasındaki ilişki uzun vadelidir.

Anlaşmanın Tarafları kira, kirayı ödeyen ve kiranın alıcısıdır. Kira alıcıları, kural olarak, yaşları, çalışma yetenekleri, sağlık durumları ve kalıcı kiraları ne olursa olsun vatandaşlar ve ayrıca yasalara aykırı değilse ve amaçlarına uygunsa kar amacı gütmeyen kuruluşlardır. onların faaliyetleri. Kira ödeyenler hem vatandaşlar hem de tüzel kişiler olabilir.

Sözleşmenin konusu kira, sınırlı olmayan ve sivil dolaşımdan çekilmeyen fonlar da dahil olmak üzere herhangi bir taşınmaz ve taşınır mal olabilir.

Sözleşme formu - noter. Ayrıca, kiranın ödenmesi karşılığında gayrimenkulün yabancılaştırılmasını öngören bir anlaşma devlet kaydına tabidir.

Kira bedeli karşılığında bir miktar para veya diğer taşınır mal devredilirse, kira sözleşmesinin olmazsa olmaz koşulu Kira ödeyen kişinin, Sanatta öngörülen yollardan biriyle yükümlülüklerini yerine getirmesi için teminat sağlama yükümlülüğünü belirleyen bir koşuldur. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 329'u (rehin, garanti, banka garantisi) veya kira alıcısı lehine bu yükümlülüklerin yerine getirilmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesi için sorumluluk riskini garanti eder.

Kira ödemesi karşılığında devredilen mülk, alıcısı tarafından bir ücret karşılığında veya ücretsiz olarak kira ödeyenin mülkiyetine devredilebilir (Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 1. Maddesi). İlk durumda, mülk, yalnızca periyodik kira ödemelerinin sağlanması değil, aynı zamanda belirli bir miktar paranın aktarılması şartıyla da yabancılaştırılır. Bu durumda malın devri ve ödenmesine ilişkin tarafların ilişkilerine alım satıma ilişkin kurallar, bu malın bedelsiz olarak devredilmesi halinde ise bağış sözleşmesine ilişkin kurallar uygulanır.

40. KİRA SÖZLEŞMESİ TÜRLERİ

Sabit yıllık gelir.

Hem vatandaşlar hem de ticari olmayan kuruluşlar, yasalara aykırı değilse ve faaliyetlerinin amaçlarına uygunsa, kalıcı kira alabilirler.

Bu yıllık geliri ödeme yükümlülüğü herhangi bir dönemle sınırlı değildir.

Sonuç olarak, yasa, bir işlem (bir hak talebinin atanması) veya tüzel kişilerin yeniden düzenlenmesinde miras veya ardıllık sonucunda kira alıcısının haklarının diğer vatandaşlara veya kar amacı gütmeyen kuruluşlara devredilme olasılığını sağlar. aksi takdirde yasa veya sözleşme ile sağlanır.

Daimi rant ödemesi sözleşme ile belirlenen tutarda nakit olarak yapılır. Bununla birlikte, sözleşme, kiranın parasal değerine karşılık gelen bir şeyler sağlayarak, iş yaparak veya hizmetler sağlayarak ödemesini de sağlayabilir. Daimi bir yıllık ödemenin sıklığı, sözleşme ile belirlenir, içinde böyle bir koşulun bulunmaması durumunda, yıllık gelirin her takvim çeyreğinin sonunda ödenmesi gerekir.

Ödeyen yıllık geliri daha fazla ödemeyi reddederse, kalıcı yıllık ödeme sözleşmesi feshedilebilir. satın alarak, kiranın alıcısı tarafından böyle bir geri ödeme talebi olması durumunda. Ödeyen, sözleşme tarafından daha uzun bir süre öngörülmedikçe, alıcıya ret hakkında yazılı bir başvuru tarihinden itibaren en geç 3 ay içinde satın alarak kira ödemeyi reddetme hakkına sahiptir.

Hayat yıldızı.

Kalıcı bir gelirden farklı olarak, yalnızca vatandaşlar ömür boyu yıllık gelirin alıcıları olabilir. Kira ödemesi karşılığında mülk devreden bir vatandaşın veya onun belirttiği başka bir vatandaşın yaşam süresi için kurulmuştur.

Anüitenin alıcısının ölümü durumunda, ödeme yükümlülüğü sona erer. Daimi gelirden farklı olarak, ömür boyu gelir alma hakkı miras alınmaz ve talep hakkının devri ile devredilemez.

Ömür boyu gelir, sözleşmede aksi belirtilmedikçe, alma hakkı payları eşit olarak tanınan birkaç vatandaş lehine kurulabilir. Böyle bir yükümlülük, son alıcısının ölümü halinde sona erer.

Bir bağımlı ile ömür boyu bakım - bir tür yaşam ödeneği - kirayı alan kişinin, konutunu, dairesini, arazisini veya diğer gayrimenkullerini, bağımlı olarak yaşam sürdürmeyi taahhüt eden kira ödeyenin mülkiyetine devrettiği bir anlaşma vatandaşın ve (veya) belirttiği üçüncü kişi veya kişilerin .

41. KONUT BİNALARININ KİRALANMASI

konut kiralama sözleşmesi - bu, bir tarafın - konut sahibinin veya onun tarafından yetkilendirilen bir kişinin (ev sahibi) - diğer tarafa (kiracı) ikamet ve ikamet için bir ücret karşılığında konut sağlamayı taahhüt ettiği bir anlaşmadır. (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 671. Maddesi).

Kira sözleşmesi şu şekildedir:

1) rızaya dayalı - tarafların tüm temel şartlarda bir anlaşmaya vardıkları andan itibaren sözleşmenin yapıldığı kabul edilir;

2) ödenen;

3) karşılıklı.

Bir sözleşme konusu - gayrimenkul olan ve vatandaşların daimi ikametgahı için uygun olan izole binalar.

Anlaşmanın Tarafları - malsahibi ve kiracı. Kiracı tarafında sadece bir vatandaş olabilir, ev sahibinin tarafında - herhangi bir kişi (konutların ticari kiralama sözleşmesi) veya yetkili bir devlet veya belediye organı.

Sözleşme formu - yazılı. Sözleşme, işverenle birlikte yaşayan aile üyelerini belirtir.

sözleşme süresi : ticari kiralama için - en fazla 5 yıl; sosyal bir iş sözleşmesi için - süresiz.

Kiracı zorunludur:

a) binayı sadece yaşamak için kullanın;

b) konutun güvenliğini sağlamak ve uygun durumda tutmak, sözleşmede aksi belirtilmedikçe mevcut onarımları yapmak;

c) konutun kirasını zamanında ödemek - sözleşme veya yasada belirtilen şartlar dahilinde;

d) Kendi elektrik faturalarını yapmak.

Kiracı şu haklara sahiptir:

a) binayı yaşamak için kullanın, bir apartmanın ortak mülkünü kullanın;

b) konut binasını veya bir kısmını kiraya vermek;

c) yeni bir dönem için bir konutun kiracılığı için bir sözleşme yapmak (kiracının imtiyazlı hakkı).

Ev sahibinin isteği üzerine kira sözleşmesi mahkeme kararıyla feshedilebilir aşağıdaki durumlarda: Kiracı, konutun kirasını 6 ay boyunca ödemez ise, sözleşme daha uzun bir süre tesis etmezse ve kısa süreli kiralamalarda - kiranın süresinin bitiminden sonra iki defadan fazla ödenmemesi durumunda sözleşme ile belirlenen ödeme süresi; kiracı veya eylemlerinden sorumlu olduğu diğer vatandaşlar konutun yıkımına veya hasar görmesine izin veriyorsa; Kiracı veya eylemlerinden sorumlu olduğu diğer vatandaşlar, ev sahibinin uyarısına rağmen binayı başka amaçlar için kullanırsa veya sistematik olarak komşuların hak ve menfaatlerini ihlal ederse.

42. ÜCRETSİZ KULLANIM SÖZLEŞMESİ (KREDİ SÖZLEŞMESİ)

Ücretsiz kullanım sözleşmesi (kredi sözleşmesi) - bir taraf (borç veren), malı diğer tarafa (borç alan) ücretsiz olarak geçici kullanım için devretmeyi veya devretmeyi taahhüt ettiğinde ve ikincisi, aynı şeyi aldığı durumda iade etmeyi taahhüt ettiğinde, normal aşınma ve yıpranmayı veya sözleşmeden kaynaklanan bir durumu hesaba katar.

Ücretsiz kullanım sözleşmesi şu şekildedir:

1) rızaya dayalı - tarafların tüm temel şartlarda bir anlaşmaya vardıkları andan itibaren sözleşmenin yapıldığı kabul edilir;

2) ücretsiz;

3) karşılıklı.

Bir sözleşme konusu - taşınır ve taşınmaz herhangi bir mülk, ancak ayrı olması ve kullanım sürecinde doğal özelliklerini kaybetmemesi, yani tüketilemez bir şey olması gerekir.

Anlaşmanın Tarafları - borç veren ve borç alan. Sivil dolaşımdaki herhangi bir katılımcı her iki tarafta da hareket edebilir.

Sözleşme formu:

a) sözlü (işlem 10 asgari ücretten daha az miktarda önemsiz ise);

b) yazılı (sözleşmenin konusu gayrimenkul ise, zorunlu devlet kaydı ile).

Kaza sonucu ölüm veya kaza sonucu hasar riski ücretsiz kullanım için alınan şey borçluya aittir:

1) Eşyanın karşılıksız kullanım sözleşmesine veya eşyanın amacına aykırı olarak kullanılması veya borç verenin rızası olmaksızın üçüncü bir kişiye devredilmesi nedeniyle eşyanın tahrip olması veya zarar görmesi;

2) Fiili şartlar dikkate alındığında, eşyasını feda ederek eşyanın ölümünü veya zarar görmesini engelleyebilecekse, ancak eşyasını saklamayı tercih etmişse.

Borç verenin erken fesih talep etme hakkı vardır. Borçlunun aşağıdaki durumlarda ücretsiz kullanım sözleşmeleri:

a) Şeyi sözleşmeye veya amacına uygun olmayan şekilde kullanırsa;

b) Şeyi iyi durumda tutma veya bakımını yapma yükümlülüğünü yerine getirmemesi;

c) şeyin durumunu önemli ölçüde kötüleştirir;

d) Borç verenin rızası olmadan malı üçüncü bir kişiye devretti.

Borçlunun acil fesihten önce talep etme hakkı vardır. ücretsiz kullanım sözleşmeleri:

a) Sözleşmenin kurulduğu sırada varlığını bilmediği ve bilemediği şeyin normal kullanımını imkansız veya külfetli hale getiren kusurların bulunması üzerine;

b) Sorumlu olmadığı durumlardan dolayı eşyanın kullanıma uygun olmadığı ortaya çıkarsa;

c) sözleşmenin bitiminde borç veren, üçüncü şahısların devredilen şey üzerindeki hakları hakkında onu uyarmadıysa;

d) Borç veren, eşyayı veya aksesuarlarını ve ilgili belgeleri devretme yükümlülüğünü yerine getirmezse.

43. SÖZLEŞME (GENEL)

Üzerinde sözleşme bir taraf (yüklenici), diğer tarafın (müşterinin) talimatları doğrultusunda belirli işleri yapmayı ve sonucunu müşteriye teslim etmeyi, müşteri ise işin sonucunu kabul etmeyi ve bedelini ödemeyi taahhüt eder. İş sözleşmesi, belirli bir somutlaşmış sonucun yaratılmasıyla birlikte üretken faaliyet sürecini düzenler.

Sözleşme:

1) rızaya dayalı - sözleşmenin imzalanması, tarafların şartları üzerinde bir anlaşmaya vardıkları andan itibaren gerçekleşir;

2) ödenen;

3) karşılıklı - sözleşmenin her iki tarafı için sübjektif hak ve yükümlülüklerin varlığı.

Müşteri ve yüklenici olabilir vatandaşlar ve tüzel kişiler.

Bir sözleşme konusu - yapılan işin sonucu.

Sözleşme formu - basit yazı.

Temel koşul sözleşme - dönem.

Yüklenicinin hak ve yükümlülükleri:

1) Müşterinin kendi malzemelerinden talimatları doğrultusunda belirli işleri yapmakla yükümlü olması;

2) işi iyi kalitede yapmakla yükümlüdür;

3) Müşterinin talimatlarına uymanın yapılan işin uygunluğunu veya gücünü tehdit ettiği konusunda müşteriyi zamanında uyarmakla yükümlüdür;

4) iş, GOST'lerin, TU'ların veya diğer düzenleyici ve teknik belgelerin gerekliliklerine uygun olmalıdır;

5) Müşterinin malzemesini ekonomik ve dikkatli kullanmak, sarfiyatını rapor etmek ve bakiyeyi müşteriye iade etmekle yükümlüdür;

6) Montaj sırasında müşteri tarafından temin edilen malzemenin kaliteli olup olmadığını kontrol etmekle yükümlüdür;

7) Müşteri tarafından kendisine emanet edilen malın güvenliğini sağlamak için her türlü tedbiri almakla yükümlüdür;

8) Müşteriye, ürünün çalışması veya diğer kullanımı hakkında bilgi vermekle yükümlüdür;

9) bir sözleşme imzalarken veya bir iş sözleşmesinin öngördüğü durumlarda ve miktarda avans ödemesi talep etme hakkına sahiptir;

10) yapılan iş için ücret alma hakkı.

Müşterinin hak ve yükümlülükleri:

1) Yükleniciye ücret ödemekle yükümlüdür;

2) Yapılan işi kabul etmekle yükümlüdür;

3) işi incelemekle yükümlüdür ve işi kötüleştiren sözleşme şartlarından bariz sapmalar veya işte diğer eksikliklerin tespiti durumunda, bunu derhal yükleniciye bildirmekle yükümlüdür;

4) Yüklenicinin ekonomik bağımsızlığına müdahale etmeden, işin performansını kontrol etme, uygulama yöntemi hakkında talimat verme, görevin özünü değiştirmeden sonucun gerekliliklerini belirleme hakkına sahip olmak;

5) eksikliklerin tespiti ve giderilmesinin imkansız olması halinde sözleşmeden cayma hakkına sahiptir;

6) Sözleşme şartlarının ihlalinden sorumludur.

44. EV SÖZLEŞMESİ

Ev sözleşmesi - ilgili girişimcilik faaliyetini yürüten yüklenicinin, bir vatandaşın (müşterinin) talimatı üzerine, müşterinin hanehalkını veya diğer kişisel ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik belirli işleri gerçekleştirmeyi taahhüt ettiği ve müşterinin taahhüt ettiği bir anlaşma işi kabul etmek ve ödemek (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1. maddesi 730. maddesi) .

Bir ev sözleşmesi:

1) rızaya dayalı - sözleşmenin imzalanması, tarafların şartları üzerinde bir anlaşmaya vardıkları andan itibaren gerçekleşir;

2) ödenen;

3) karşılıklı - sözleşmenin her iki tarafının sübjektif hak ve yükümlülüklerinin varlığı;

4) kamu.

Bir sözleşme konusu - iş, müşterinin ev içi veya diğer kişisel ihtiyaçlarını karşılamaya yöneliktir. Bu ilişkiler tamamen tüketici koruma mevzuatına tabidir.

Anlaşmanın Tarafları - müşteri ve yüklenici.

Yüklenici tarafında, kural olarak, ticari bir kuruluş veya bireysel bir girişimci olarak işin performansı için ilgili ticari faaliyetleri yürüten bir kişi bulunur. Böyle bir anlaşma kapsamında sadece bir vatandaş müşteri olabilir.

Sözleşme formu - yazılı. Makbuz veya başka bir belge şeklindedir.

İş tüketicinin huzurunda gerçekleştirilirse, nakit makbuz, bilet vb. Düzenlenerek bir ev sözleşmesi de yapılabilir.

Yüklenicinin hak ve yükümlülükleri:

1) Yüklenici, belirli iş türlerinin veya sözleşmenin ifasına ilişkin kurallarla belirlenen süre içinde işi yapmakla yükümlüdür;

2) iş, yüklenicinin malzemesinden yapılıyorsa, malzeme sözleşmenin bitiminde tamamen veya sözleşmede belirtilen kısmen müşteri tarafından ödenmelidir;

3) Yüklenici, iş sonucunun etkin ve güvenli kullanımı için yerine getirilmesi gereken şartlar ve bu şartlara uyulmamasının olası olumsuz sonuçları hakkında müşteriyi bilgilendirmekle yükümlüdür;

4) Yüklenicinin, işin sonucunu, teslim alma ihtiyacı konusunda müşterinin yazılı olarak uyardığı tarihten itibaren 2 ay sonra satma hakkı vardır;

5) Yüklenici, sözleşmenin akdedilmesinden önce, müşterinin gelecekteki sözleşmeye dayalı yasal ilişkilere ilişkin yanlış anlamalarını ortadan kaldırmaya yönelik gerekli ve güvenilir bilgileri müşteriye sağlamakla yükümlüdür.

Müşterinin hak ve yükümlülükleri:

1) işin kaliteli performansını talep etme hakkına sahip olmak;

2) işin sonucunu kabul etmek ve ödemekle yükümlüdür;

3) İşin performansının kötü olması durumunda çalışmanın sonucunu kabul etmeme hakkına sahiptir.

45. İNŞAAT SÖZLEŞMESİ

Üzerinde inşaat sözleşmesi Yüklenici, sözleşmede belirlenen süre içinde, müşterinin talimatı üzerine belirli bir nesneyi inşa etmeyi veya başka bir inşaat işi yapmayı taahhüt eder ve müşteri, yüklenicinin işi yapması için gerekli koşulları yaratmayı, sonuçlarını kabul etmeyi taahhüt eder. ve öngörülen fiyatı ödeyin.

Bir inşaat sözleşmesi:

1) rızaya dayalı - sözleşmenin imzalanması, tarafların şartları üzerinde bir anlaşmaya vardıkları andan itibaren gerçekleşir;

2) ödenen;

3) karşılıklı - inşaat sözleşmesine her iki tarafın sübjektif hak ve yükümlülüklerinin varlığı.

Müşteriler olabilir bireyler ve tüzel kişiler.

Müteahhit:

1) mülkiyet şekline bakılmaksızın inşaat ve inşaat ve montaj organizasyonları;

2) inşaat faaliyetleri için lisansa sahip bireysel girişimciler.

Bir sözleşme konusu inşaat sözleşmesi - yüklenicinin belirli bir somutlaştırılmış forma sahip faaliyetlerinin sonucu.

Temel koşullar inşaat sözleşmeleri fiyat ve vadelidir.

Sözleşme formu - Taraflarca imzalanmış tek bir belge düzenlenerek yazılır.

Sözleşmenin sonuçlandırılması:

1) olağan şekilde - gelecekteki karşı taraflar arasında doğrudan temas kurarak, gelecekteki bir sözleşme için gerekli tüm koşulları kabul ederek ve imzalayarak;

2) özel sözleşme ihaleleri yoluyla.

Sözleşme değişikliği.

Kontrolü dışındaki durumlara atıfta bulunmaksızın teknik dokümantasyonda değişiklik yapma yetkisi müşteriye aittir. Aynı zamanda bundan kaynaklanan ek iş, tahminde belirtilen toplam inşaat maliyetinin %10'unu aşmaz ve inşaat sözleşmesinde öngörülen işin niteliğini değiştirmez, aksi takdirde bu konu zorunlu anlaşmaya tabidir. yüklenici ile. Yüklenicinin teknik belgelerde değil, yalnızca tahminde değişiklik talep etme hakkı vardır.

Bir anlaşmanın feshi İnşaat sözleşmesi çeşitli nedenlerle ortaya çıkabilir. Bunlar, inşaatın korunması veya tamamen durdurulması, yüklenici tarafından inşaat ve montaj işleri için son teslim tarihlerinin sistematik ihlali veya düşük kaliteleri, sözleşmenin öngördüğü yükümlülüklerin müşteri tarafından sistematik ihlali, müşterinin iflas etmiş (iflas etmiş) olarak tanınması olabilir. öngörülen şekilde vb. Ek olarak, müşteri (yatırımcı), kâr kaybı da dahil olmak üzere bundan kaynaklanan zararlar için yükleniciye tazminat ödeyerek sözleşmeyi herhangi bir zamanda feshetme veya askıya alma hakkına sahiptir.

46. TASARIM VE ARAŞTIRMA İŞLERİNİN YAPILMASI SÖZLEŞMESİ

Tasarım ve anket çalışmasının performansı için sözleşme - bu, yüklenicinin (tasarımcı, maden arayıcısı) müşterinin talimatı üzerine teknik dokümantasyon geliştirmeyi ve (veya) anket çalışması yapmayı taahhüt ettiği ve müşterinin sonuçlarını kabul etmeyi ve ödemeyi taahhüt ettiği bir anlaşmadır (Madde Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 758'i). Çoğu durumda, sermaye inşaatından önce araştırma ve tasarım çalışmaları yapılmalıdır.

Tasarım anket çalışmasının performansına ilişkin sözleşme:

1) rızaya dayalı - sözleşmenin imzalanması, tarafların şartları üzerinde bir anlaşmaya vardıkları andan itibaren gerçekleşir;

2) ödenen;

3) karşılıklı - tasarım ve anket çalışmasının yerine getirilmesi için sözleşmeye her iki tarafın sübjektif hak ve yükümlülüklerinin varlığı.

Bir sözleşme konusu - tasarım çalışması veya anket çalışması veya hem tasarım hem de anket çalışması. Etüt ve tasarım çalışmalarının yapılması, sermaye inşaatının uygulanması için gerekli bir ön koşuldur.

anket çalışması gelecekteki inşaat koşulları ve inşa edilecek tesisin işletme koşulları hakkında materyal elde edilmesi amaçlanmaktadır. Mühendislik araştırmaları temel ve özel olarak ayrılmıştır.

Tasarım çalışmaları bir sermaye inşaat tesisinin inşası veya yeniden inşası için tasarım belgelerinin hazırlanmasını ve uygulanması sırasında sermaye inşaat tesislerinin güvenilirliğinin ve güvenliğinin tasarımı ve diğer özellikleri etkilenirse büyük onarımları içerir.

Anlaşmanın Tarafları

▪ sırasıyla tasarımcı veya araştırmacı olarak hareket eden yüklenici ve müşteri. Araştırma ve tasarım çalışmalarının yürütülmesi özel bilgi ve beceriler gerektirir, bu nedenle yüklenici tarafında kural olarak uzman kuruluşlar veya uygun lisansa sahip vatandaşlar bulunur. Müşteri herhangi bir kişi olabilir.

Sözleşme formu

▪ yazılı.

Yüklenici şunları yapmakla yükümlüdür:

1) işi göreve, diğer ilk verilere, sözleşmeye ve yerleşik düzenleyici gerekliliklere sıkı sıkıya bağlı olarak gerçekleştirmek;

2) bitmiş teknik belgeleri müşteri ile koordine etmek;

3) kabul sertifikasına, bitmiş teknik belgelere ve anket çalışmasının sonuçlarına göre müşteriye teslim edilir.

Müşteri zorunludur:

1) iş için ödeme yapmak ve yüklenicinin kontrolü dışındaki koşullar nedeniyle ilk verilerdeki bir değişikliğin neden olduğu ek masrafları yükleniciye tazmin etmek;

2) Yükleniciye, sözleşmenin öngördüğü ölçüde ve şartlarda işin ifasında yardımcı olmak.

47. DEVLET İHTİYAÇLARINA YÖNELİK YÜKLENİCİ İŞLERİNİN YAPILMASINA İLİŞKİN DEVLET SÖZLEŞMESİ

Devlet veya belediye ihtiyaçları için sözleşmeli işin yerine getirilmesi için devlet veya belediye sözleşmesi - Yüklenicinin endüstriyel ve endüstriyel olmayan tesislerin inşası ve onarımı ile ilgili inşaat, tasarım ve diğer işleri yapmayı ve bunları devlete veya belediye müşterisine devretmeyi taahhüt ettiği ve devlet veya belediye müşterisinin taahhüt ettiği bir anlaşma yapılan işi kabul edin ve onlar için ödeme yapın veya onlara ödeme yapın (madde 2, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 763. maddesi).

Bir inşaat sözleşmesi:

1) rızaya dayalı - sözleşmenin imzalanması, tarafların şartları üzerinde bir anlaşmaya vardıkları andan itibaren gerçekleşir;

2) ödenen;

3) karşılıklı - tasarım ve anket çalışmasının yerine getirilmesi için sözleşmeye her iki tarafın sübjektif hak ve yükümlülüklerinin varlığı.

Devlet sözleşmesi iki tür sözleşmeyle ilgili olarak yapılabilir: inşaat ve tasarım ve araştırma işleri için sözleşmeler.

Bir sözleşme konusu

▪ yüklenicinin belirli bir malzeme biçimine sahip faaliyetlerinin yanı sıra tasarım işinin sonucu

Anlaşmanın Tarafları - müşteriler ve sanatçılar. Müşteriler, yeni araştırma ve geliştirme sonuçlarını elde etmekle ilgilenen herhangi bir kişi ve tüzel kişi olabilir. Müteahhitler, tüm Rus tüzel kişilikleri ve Ar-Ge gerçekleştirmek için profesyonel yeteneklere sahip bireyler olabilir. İşin yaratıcı doğası, icracının kişiliğinin müşteri için önemli olduğu gerçeğini, yani görevi çözme kabiliyetini önceden belirler.

Sözleşme formu - yazılı.

Sanatçının hak ve yükümlülükleri:

a) Sözleşmeye dayalı işi görev tanımına uygun olarak yapmak ve sonucunu öngörülen süre içinde müşteriye devretmekle yükümlüdür;

b) Yapılan işin eksikliklerini kendi çabalarıyla ve masrafları kendisine ait olmak üzere gidermekle yükümlüdür;

c) üçüncü şahısların sahip olduğu fikri faaliyetin korunan sonuçlarının kullanımı ve bunları kullanma haklarının edinilmesi konusunda müşteri ile anlaşmak zorundadır;

d) İşin sonucunun müşteriye devredilmesi gerektiği tarihten itibaren bir ay sonra, müşterinin iki kez uyarılmasına bağlı olarak, işin sonucunu ve hasılatı eksi olarak satma hakkına sahiptir. Yükleniciye yapılacak tüm ödemeler, müşteri adına yatırılacaktır.

Müşterinin hak ve yükümlülükleri:

a) Yapılan işin sonucunu kabul etmekle yükümlüdür;

b) İşi sabit bir bedelle ve sözleşmede öngörülen şekilde ödemekle yükümlüdür.

48. BİLİMSEL ARAŞTIRMA, DENEYSEL VE TEKNOLOJİK ÇALIŞMALARIN YAPILMASI SÖZLEŞMESİ

Araştırma, geliştirme ve teknolojik çalışmaların yürütülmesine ilişkin bir sözleşme kapsamında, yüklenici, müşterinin teknik şartnamesinde öngörülen bilimsel araştırmaları yürütmeyi ve deneysel tasarım ve teknolojik çalışmaların yürütülmesine ilişkin bir sözleşme kapsamında - bir örnek geliştirmeyi taahhüt eder. yeni bir ürün, bunun için tasarım belgeleri veya yeni bir teknoloji ve müşteri işi kabul etmeyi ve bunun için ödeme yapmayı taahhüt eder (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1. Maddesi, Madde 769).

Araştırma, geliştirme ve teknolojik çalışmaların performansına ilişkin sözleşme:

1) rızaya dayalı - sözleşmenin imzalanması, tarafların şartları üzerinde bir anlaşmaya vardıkları andan itibaren gerçekleşir;

2) ödenen;

3) karşılıklı - araştırma, geliştirme ve teknolojik çalışmanın gerçekleştirilmesine ilişkin sözleşmenin her iki tarafında da öznel hak ve yükümlülüklerin varlığı.

Bir sözleşme konusu - atanan bilimsel, teknik veya teknolojik görevin icracı tarafından yaratıcı bir çözümün sonucu. Ar-Ge performansına ilişkin sözleşmelerin sonucu her zaman maddi bir biçimde olmalıdır - bilimsel bir rapor (sonuç), bir ürün numunesi, tasarım dokümantasyonu, vb. Anket çalışması veya devlet veya belediye ihtiyaçları için yürütülen tasarım ve araştırma çalışmaları .

Temel koşullar kamu sözleşmesi aynı zamanda sözleşmeden doğan yükümlülükleri yerine getirmenin yollarıdır.

Devlet müşterisinin iş için ödeme yapma yükümlülükleri, Rusya Federasyonu'nun ilgili devlet organları, Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşu veya bir belediye (finansman kaynağına bağlı olarak) tarafından sağlanır.

Medeni kanunun öngördüğü herhangi bir geçici önlemin uygulanmasına izin verilir: kefalet, banka garantisi, ceza, vb.

Sözleşme tarafları - eyalet veya belediye müşterisi ve yüklenicisi. Rusya Federasyonu devlet makamları ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları veya yerel bir özyönetim organının yanı sıra bu organlar tarafından yetkilendirilen bütçe fonlarının alıcıları (sadece bütçe kuruluşları) bir devlet veya belediye müşterisi olarak hareket edebilir. Yüklenici, sipariş verme mevzuatının gereksinimlerini karşılayan bir tüzel kişilik veya bir vatandaş olabilir.

Sözleşme formu - yazılı.

Tarafların sorumluluğu Devlet sözleşmesinin bazı özellikleri vardır.

Müşteri tarafından devlet veya belediye sözleşmesi tarafından öngörülen yükümlülüğün yerine getirilmesinde gecikme olması durumunda, yüklenici CBR yeniden finansman oranının 1/300 tutarında bir ceza ödenmesini talep etme hakkına sahiptir.

49. ÜCRETLİ HİZMETLER SÖZLEŞMESİ

Üzerinde hizmetlerin sağlanması için sözleşme yüklenici, müşterinin talimatı üzerine hizmetleri sağlamayı (belirli eylemleri gerçekleştirmeyi veya belirli faaliyetleri gerçekleştirmeyi) taahhüt eder ve müşteri bu hizmetler için ödeme yapmayı taahhüt eder.

Sözleşme:

1) rızaya dayalı - sözleşmenin imzalanması, tarafların şartları üzerinde bir anlaşmaya vardıkları andan itibaren gerçekleşir;

2) ödenen;

3) karşılıklı - tazminat için hizmetlerin sağlanması için sözleşmeye her iki tarafın sübjektif hak ve yükümlülüklerinin varlığı.

Yüklenici (servis sağlayıcı):

1) bir birey;

2) bazı durumlarda belirli bir faaliyet türünü yürütmek için özel bir lisansa sahip bir tüzel kişilik.

Müşteri (hizmet alıcısı):

1) bir birey;

2) tüzel kişilik.

Gibi Sözleşme konusu Ücretli hizmet sunumu, müşteri tarafından belirli eylemlerin gerçekleştiricisinin performansından veya belirli faaliyetlerin kendisi tarafından uygulanmasından elde edilen faydalı etkidir. Müşteri tarafından sözleşme kapsamında elde edilen faydalı etki gayri maddi niteliktedir ve iş sözleşmesinin aksine, hiçbir zaman yeni bir şeyin görünümünde veya mevcut olanın tüketici özelliklerinde bir değişiklik olarak ifade edilmez.

Fiyat - mevzuat tarafından belirlenmemiştir.

Yürütme süresi - tarafların mutabakatı ile belirlenir.

önemli bir koşul hizmetlerin sağlanmasına ilişkin sözleşme sürelidir.

Sözleşmenin içeriği Yüklenicinin hizmeti sağlama ve müşterinin - bunun için ödeme yapma yükümlülükleri vardır. İcracının yükümlülüğü, sunulacak hizmetin tanımı, ifa yeri ve süresi belirlenerek belirlenebilir. Bu koşullar belirlenmeden, hizmetin sağlanması süreci ve sonucu birbirinden ayrılamayacağından hizmetlerin sağlanması mümkün değildir.

Yüklenicinin (hizmet sağlayıcı) hak ve yükümlülükleri:

1) sözleşmede belirtilen bir hizmeti ifa zamanını ve yerini belirtmekle yükümlüdür;

2) Müşterinin kusuru nedeniyle ifa imkansızlığı durumunda, sözleşmede öngörülen ödemenin tamamını talep etme hakkına sahiptir;

3) ifanın imkansızlığından önce fiilen yapılan harcamalar için tazminat hakkı;

4) müşteriye verilen zararların tazminine tabi olarak, herhangi bir zamanda tazminat hizmetlerinin sağlanması sözleşmesini iptal etme hakkına sahiptir.

Müşterinin (hizmet alıcısının) hak ve yükümlülükleri:

1) sağlanan hizmetler için ödeme yapmakla yükümlüdür;

2) hizmetin sağlanmasının imkansızlığından önce fiilen yapılan masrafları yükleniciye tazmin etmek;

3) Yükleniciye zarar tazminine tabi olarak, herhangi bir zamanda tazminat hizmetlerinin sağlanması sözleşmesini iptal etme hakkına sahiptir.

50. TAŞIMA SÖZLEŞMESİ

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, taşıma sözleşmesinin genel bir tanımını vermez, ancak malların, yolcuların ve bagajların ayrı ayrı taşınmasına ilişkin sözleşmeleri belirler.

Malların taşınması sözleşmesi - Taşıyıcının, gönderici tarafından kendisine emanet edilen yükü varış yerine teslim etmeyi ve yükü almaya yetkili kişiye (alıcıya) vermeyi taahhüt ettiği ve göndericinin taşıma için belirlenen ücreti ödemeyi taahhüt ettiği bir anlaşma kargo (madde 1, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 785. maddesi).

Malların taşınması için sözleşme:

1) gerçek;

2) rızaya dayalı - bir tüzük anlaşması kapsamında;

3) ödenen;

4) karşılıklı;

5) kamu.

Anlaşmanın Tarafları - taşıyıcı ve nakliyeci. Taşıyıcı, tüzel kişilik, gerçekleştirdiği taşıma türleri için lisansa sahip bireysel bir girişimci olabilir. Başka bir sözleşme kapsamında karşı tarafa olan yükümlülüklerini yerine getirmek için bir nakliye sözleşmesi yapan girişimciler genellikle gönderici olarak hareket eder.

Bir sözleşme konusu - malların hareket noktasından varış noktasına araçlarla bölgesel hareketi için hizmetler.

Yolcu Taşıma Sözleşmesi - Taşıyıcının yolcuyu varış noktasına taşımayı ve yolcunun bagajını teslim etmesi durumunda bagajı varış noktasına teslim etmeyi ve teslim almaya yetkili kişiye vermeyi taahhüt ettiği sözleşme. bagaj; yolcu, belirlenen ücreti ve bagajı kontrol ederken, bagajın taşınması için de ödemeyi taahhüt eder (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 786. Maddesi).

Sözleşme:

1) rızaya dayalı;

2) ödenen;

3) karşılıklı.

Anlaşmanın Tarafları - taşıyıcı ve yolcu. Taşıyıcı, yolcuları uygun taşıma türüyle taşıma lisansına sahip bir kişi olabilir. Vatandaş-tüketici yolcu gibi hareket ediyor.

Bir sözleşme konusu - yolcuların araç kullanarak kalkış noktasından varış noktasına karasal hareketi için hizmetler.

Sözleşme formu - yazılı. Malların taşınması için bir sözleşme için, yolcuların taşınması için bir sözleşme için bir sevk irsaliyesi de olmalıdır - bir bilet.

Taşıyıcı, yolcu tarafından kendisine emanet edilen bagajı belirtilen varış yerine teslim etmeyi ve bagajı almaya yetkili kişiye vermeyi taahhüt eder ve yolcu, bagajın taşınması için belirlenen ücreti ödemeyi taahhüt eder.

Bagajın taşınmasına ilişkin bir anlaşma bağımsız bir sözleşme olarak kabul edilmez, bagaj teslim yükümlülüğü, bagajın taşıma için gerçek bir ibraz edilmesi durumunda bir yolcunun taşınmasına ilişkin sözleşmeden kaynaklanır.

51. TAŞIMA TAŞIMACILIĞI SÖZLEŞMESİ

Navlun sevkiyatı sözleşmesi - bir tarafın (nakliyeci) bir ücret karşılığında ve masrafları diğer tarafa (müşteri-kargo sahibi) ait olmak üzere, malların taşınmasıyla ilgili belirli hizmetleri gerçekleştirmeyi veya performansını organize etmeyi üstlendiği bir anlaşma (Madde). Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 801'i).

Nakliye sözleşmesi şu şekildedir:

1) rızaya dayalı;

2) gerçek - taşıyıcının kendisinin bir iletici olarak hareket etmesi durumunda;

3) ödenen;

4) karşılıklı.

Anlaşmanın Tarafları

▪ nakliyeci ve müşteri - kargo sahibi. Sözleşme kapsamında hem girişimciler hem de vatandaşlar müşteri olarak hareket edebilir; ikinci durumda ilişkiye Tüketici Haklarının Korunması Kanunu hükümleri uygulanır. Yalnızca bir girişimci nakliyeci olabilir (uzman nakliye firmaları, küçük gönderileri nakliye kuruluşlarının çıkarları doğrultusunda büyük sevkiyatlarda birleştiren limanlar).

Bir sözleşme konusu - ulaşımla ilgili hizmetler (ulaşımın kendisi hariç).

Sözleşme formu - yazılı. Nakliyeci, kargoyu teslim alırken müşteriye bir sevk belgesi (makbuz) düzenlemekle yükümlüdür.

Nakliyecinin hak ve yükümlülükleri:

a) taşıma yoluyla ve nakliyeci veya müşteri tarafından seçilen rota boyunca kargo taşımacılığının organizasyonu;

b) sözleşme şartlarına uygun olarak hizmet sunmakla yükümlüdür;

c) Müşteriyi alınan bilgilerin eksiklikleri konusunda bilgilendirmek ve eksik olması durumunda müşteriden ek veriler talep etmekle yükümlüdür;

d) Müşteriye sunulan hizmetler karşılığında ödeme talep etme hakkına sahiptir.

Müşterinin hak ve yükümlülükleri:

a) sözleşme kapsamında nakliyeci ücretini ödemekle yükümlüdür;

b) taşıma seferinin uygulanmasına ilişkin nakliyeciye talimat verme hakkına sahiptir;

c) taraflardan herhangi birinin sözleşmeyi yerine getirmeyi reddetme hakkı (diğer tarafın bu konuda makul bir süre içinde uyarılması gerekir).

Tarafların sorumluluğu.

Yükümlülüklerinin yerine getirilmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesinden dolayı, nakliye komisyoncusu, yükümlülüklere ilişkin genel hükümlerde belirlenen gerekçe ve miktarda sorumlu olacaktır.

Nakliye şirketi, taşıyıcıdan farklı olarak, herhangi bir girişimci gibi, hatasının varlığına bakılmaksızın artan sorumluluk taşır ve meydana gelen kayıpları tam olarak tazmin eder. Nakliye komisyoncusu, yükümlülüğün ihlalinin taşıma sözleşmelerinin uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesinden kaynaklandığını kanıtlarsa, nakliye komisyoncusunun müşteriye karşı sorumluluğu, ilgili taşıyıcının nakliye komisyoncusuna karşı sorumlu olduğu aynı kurallara göre belirlenmelidir. . Yük iletici, kendi hatasından bağımsız olarak ve yükün güvenliğinin olmaması, nakliyecinin eylemleri veya eylemsizliği ile ilişkilendirildiğinde, müşterinin tüm kayıplarından tamamen sorumludur.

52. KREDİ ANLAŞMASI

Kredi anlaşması - bu, bir tarafın (borç veren) parayı veya genel özelliklerle tanımlanan diğer şeyleri diğer tarafın (borçlu) mülkiyetine devrettiği ve borçlunun borç verene aynı miktarda parayı (kredi) iade etmeyi taahhüt ettiği bir anlaşmadır. miktar) veya aynı tür ve nitelikteki kendisine eşit sayıda başka şey (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1. maddesi 807. maddesi). Bölüm borç yükümlülüklerine ayrılmıştır. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 42.

Bir kredi sözleşmesi, bir kira sözleşmesinden farklıdır, çünkü bir kredi sözleşmesi kapsamında, şeyler borçlunun mülkiyetine geçer ve aynı şeyler değil, benzer şeyler (aynı tür ve kalitede) iadeye tabidir.

Sözleşme:

1) gerçek;

2) ödenen;

3) karşılıksız - 50'den az asgari ücret tutarındaki vatandaşlar arasında, sözleşme tarafların girişimcilik faaliyetleri ile ilgili değildir ve ayrıca konu genel özelliklerle tanımlanan şeyler olduğunda;

4) tek taraflı olarak bağlayıcı.

Bir sözleşme konusu - genel özelliklerle tanımlanan para veya şeyler, kural olarak, tüketilir.

Anlaşmanın Tarafları - yasal kapasiteleri dikkate alınarak medeni hukukun herhangi bir konusu olabilen borç veren ve borçlu.

Sözleşme formu:

a) sözlü;

b) yazılı (işlem tutarı 10 asgari ücreti aşarsa ve borç verenin tarafında bir tüzel kişinin katılımıyla - tutardan bağımsız olarak).

Kredi sözleşmesinin teyidi olarak, bir borçlunun makbuzu veya bir miktar para veya eşya transferini onaylayan başka bir belge sunulabilir. Kredi sözleşmesinin yazılı şekline uyulmaması, geçersizliğini gerektirmez, ancak bir anlaşmazlık durumunda tarafları tanık ifadesine başvurmaktan mahrum eder.

Borç, senet şeklinde olabilir.

bağ - sahibinin, tahvili çıkaran kişiden, öngörülen süre içinde tahvilin nominal değerini veya diğer mülk eşdeğerini alma hakkını ve nominal değerin bir yüzdesini alma hakkını belgeleyen ihraç teminatı sabitlenmiş tahvilin değeri veya diğer mülkiyet hakları.

Tarafların hakları ve yükümlülükleri.

Borçlunun temel yükümlülüğü, alınan kredi tutarını zamanında ve sözleşmede öngörülen şekilde borç verene iade etmektir.

Bu yükümlülük hem ücretli hem de karşılıksız kredi sözleşmelerinde mevcuttur. Geri ödenebilir bir kredi sözleşmesi uyarınca, borçlu, kredi tutarının kullanımı için borç verene faiz ödemekle yükümlüdür. Borçlunun alınan fonları belirli amaçlar için kullanması şartıyla akdedilen bir hedef kredi anlaşmasına göre, borçlu, borç verene kredi tutarının hedeflenen kullanımı üzerinde kontrol kullanma fırsatı vermekle yükümlüdür.

53. KREDİ ANLAŞMASI

Sayesinde kredi anlaşması bir banka veya başka bir kredi kuruluşu (alacaklı), borçluya sözleşmede öngörülen miktarda ve şartlarda fon (kredi) sağlamayı taahhüt eder ve borçlu alınan parayı iade etmeyi ve faiz ödemeyi taahhüt eder.

Sözleşme:

1) rızaya dayalı;

2) telafi edilmiş - kredi ücreti, anlaşma kapsamında belirlenen yüzdeler halinde ifade edilir;

3) karşılıklı.

Anlaşmanın Tarafları:

1) alacaklı (borç veren) - sadece Rusya Federasyonu Merkez Bankası'ndan bu tür işlemleri yürütmek için uygun bir lisansa sahip bir banka veya başka bir kredi kuruluşu olabilir;

2) borçlu - iş veya tüketici amaçları için fon alan herhangi bir kişi.

Kredi sözleşmesinin konusu nakit olmayan paradır (nakit), yani mal değil, talep haklarıdır.

Kontrat ücreti (faiz miktarı) anlaşmaya göre ve özel talimatların bulunmaması durumunda yeniden finansman oranına göre belirlenir.

Kredi sözleşmesinin olmazsa olmaz koşulu sözleşmenin süresidir.

Sözleşme formu - yazılı.

özelliği sözleşmenin içeriği hem borç veren hem de borç alan adına imzalanan anlaşmayı yerine getirmeyi tek taraflı reddetme olasılığıdır. Borç veren, kredi tutarını zamanında geri ödemenin imkansızlığını açıkça gösteren koşullar varsa, tek taraflı olarak tamamen veya kısmen kredi vermeyi reddetme hakkına sahiptir. Borçlu ayrıca kararlaştırılan krediyi tamamen veya kısmen ve gerekçesiz olarak almayı reddetme hakkına sahiptir.

Alacaklıya, anlaşma ile belirlenen kredinin verilmesi için son tarihten önce reddettiğini bildirmekle yükümlüdür. Borç veren, borçlunun reddetmesi nedeniyle zarara uğrarsa, tazminatları ancak belirli bir kredi sözleşmesinde uygun bir koşul varsa mümkündür.

Alacaklının hak ve yükümlülükleri:

1) imzalanan anlaşmanın şartlarına uygun olarak borçluya gayri nakdi fon sağlamakla yükümlüdür;

2) kredi faizinin ödenmesini talep etme hakkına sahiptir;

3) kredi vermeyi reddetme hakkına sahiptir.

Borçlunun hak ve yükümlülükleri:

1) alınan krediyi geri ödemekle yükümlüdür;

2) kullanımı için sözleşme veya kanunun öngördüğü faizi ödemekle yükümlüdür;

3) kredi almayı reddetme hakkına sahiptir.

Kredi sözleşmesi türleri:

1) hedef - belirli amaçlar için;

2) cari hesap (kredili mevduat hesabı) - hesabında fon olmasa bile, müşterisinin alacaklılarının taleplerinin banka tarafından ödenmesi;

3) çağrı - teminatlı özel olarak açılmış bir hesaptan kredi kullanımı.

54. BİR TALEP DEVRİ KAPSAMINDA FİNANSMAN SÖZLEŞMESİ

Üzerinde parasal bir talebin temlikine karşı finansman anlaşması bir taraf (finansal aracı), müşterinin (alacaklının) üçüncü bir tarafa (borçlu) karşı olan parasal talebi nedeniyle diğer tarafa (müşteri) fon transfer eder veya transfer etmeyi taahhüt eder ve müşteri bu parasal talebi başkasına devretmeyi veya devretmeyi taahhüt eder. mali ajan. Borçluya karşı olan parasal talep, müşterinin finansal aracıya karşı olan yükümlülüğünün yerine getirilmesini sağlamak için de müşteri tarafından finansal aracıya devredilebilir.

Sözleşme:

1) gerçek - temsilcinin para transfer etmesi veya müşterinin hak talebinden vazgeçmesi durumunda;

2) rızaya dayalı - acentenin para transfer etmeyi taahhüt etmesi veya müşterinin hak talebinden vazgeçmeyi taahhüt etmesi durumunda;

3) ödenen;

4) karşılıklı.

Anlaşmanın Tarafları:

1) mali ajan (faktör) - sözleşmenin özel bir konusu, profesyonel olarak faktoring hizmetleri sağlayan ticari bir kuruluş:

a) bankalar ve diğer kredi kuruluşları;

b) bu tür faaliyetleri yürütmek için özel lisans almış ticari kuruluşlar;

2) müşteri - herhangi bir kişi, ancak büyük çoğunluğu ticari kuruluşlardır.

Sözleşmenin konusu parasal bir talebin tahsisine karşı finansman şunlar olabilir:

1) müşteriye fon sağlama karşılığında parasal bir talebin bir finansal aracıya devredilmesi;

2) müşterinin faktöre karşı sahip olduğu yükümlülüğün yerine getirilmesini sağlamanın bir yolu olarak müşteri tarafından parasal talebinin faktörüne atanması (genellikle faktör ile müşteri arasındaki bir kredi sözleşmesi kapsamında).

Kontrat ücreti - borçluya karşı müşterinin temlik edilen alacağının değeri.

Sözleşme formu:

a) basit yazı;

b) talebin noter tasdikli yazılı olarak devredilmesi;

c) devlet kaydı ile yazılır.

sözleşme süresi tarafların mutabakatı ile belirlenir.

Faktörün hak ve yükümlülükleri:

1) geçerli bir parasal talep alma hakkı vardır;

2) müşteriyi fon transfer ederek finanse etmekle yükümlüdür;

3) özel olarak öngörülen durumlarda, müşterinin işlemlerinin muhasebeleştirilmesi için gerekli belgeleri müşteriden kabul etmekle yükümlüdür;

4) Müşteriye temlik konusu olan parasal taleplerle ilgili diğer finansal hizmetleri sağlamakla yükümlüdür.

Müşterinin hak ve yükümlülükleri:

1) borçluya karşı parasal talepte bulunma nedeniyle fon talep etme hakkına sahiptir;

2) geçerli bir parasal alacağını faktöre devretmekle yükümlüdür;

3) Parasal alacağın faktör lehine devrini müşteriye bildirmekle yükümlüdür.

55. BANKA HESAP SÖZLEŞMESİ

Üzerinde banka hesabı sözleşmesi Banka, müşteri (hesap sahibi) adına açılan hesaba alınan fonları kabul etmeyi ve kredilendirmeyi, müşterinin hesaptan uygun tutarları transfer etme ve verme ve hesapta diğer işlemleri gerçekleştirme talimatlarını yerine getirmeyi taahhüt eder.

Banka hesabı sözleşmesi:

1) rızaya dayalı - sözleşmenin imzalanması, tarafların şartları üzerinde bir anlaşmaya vardıkları andan itibaren gerçekleşir ve fonlar hesaba yatırıldığı anda değil;

2) ödenen;

3) karşılıklı.

Banka hesabı sözleşmesinin tarafları:

1) bir banka (lisans sahibi başka bir kredi kuruluşu dahil);

2) müşteri (hesap sahibi) - herhangi bir gerçek veya tüzel kişi.

Bir sözleşme konusu

▪ Müşterinin, sözleşme kapsamında işlemlerin gerçekleştirildiği banka hesabındaki parası.

Sözleşme formu

▪ basit yazılmış.

Bankanın hak ve yükümlülükleri:

1) Müşteri adına açılan hesaba alınan fonları kabul etmek ve kredilendirmekle yükümlüdür;

2) müşterinin hesaptan uygun tutarların aktarılması ve çekilmesi ve hesapta diğer işlemlerin yapılmasına ilişkin emirlerini yerine getirmekle yükümlüdür;

3) müşteriye hesabının durumu ve üzerinde gerçekleştirilen işlemler hakkında bilgi vermekle yükümlüdür;

4) banka hesabının, hesap üzerindeki işlemlerin ve müşteri ile ilgili bilgilerin gizliliğini korumakla yükümlüdür;

5) hesapta ilgili işlemleri kanun ve sözleşme ile belirlenen şartlar dahilinde yapmakla yükümlüdür;

6) hizmetleri için ödeme talep etme hakkına sahiptir;

7) Hesabın kredilendirilmesi ve kredi faizinin ödenmesi ile ilgili fonların iadesini talep etme hakkına sahiptir.

Müşterinin hak ve yükümlülükleri:

1) fonlarının kullanımı için faiz ödenmesini talep etme hakkına sahiptir;

2) Hesaptaki fonların elden çıkarılması için kanun ve bankacılık kurallarının gereklerine uygun belgeleri düzenlemek ve bankaya ibraz etmekle yükümlüdür;

3) hesapta işlem yapmak için bankanın masraflarını ödemekle yükümlüdür;

4) Hesapta işlem yaparken bankacılık kurallarına uymakla yükümlüdür.

Hesap türleri:

1) yerleşim - tüm tüzel kişilerin yanı sıra vatandaşlara açık girişimciler;

2) mevcut - tüzel kişilerin şubeleri ve temsilcilikleri dahil olmak üzere tüzel kişilik haklarına sahip olmayan kuruluşlara açık;

3) bütçe - bütçe fonlarını elden çıkarma hakkı verilen kişilere açılır;

4) para birimi - döviz kredisi ve onunla yapılan ödemeler için müşterilere açık;

5) krediler - kesin bir hedef karaktere sahiptir ve yalnızca banka müşterilerine borç vermek için tasarlanmıştır;

6) muhabir - bankaların karşılıklı yerleşimlerinin dikkate alındığı hesaplar.

56. BANKA MEVDUAT SÖZLEŞMESİ

Üzerinde banka mevduat sözleşmesi Diğer taraftan (mevduattan) aldığı veya bunun için aldığı para (mevduat) miktarını kabul eden bir taraf (banka), mevduat tutarını iade etmeyi ve sözleşmede öngörülen şartlar ve şekilde faiz ödemeyi taahhüt eder. .

Banka mevduat sözleşmesi:

1) gerçek - sonuçlandırılır ve tarafların hak ve yükümlülüklerini ancak mudinin bankada bir miktar para (depozito) yaptığı andan itibaren doğurur;

2) tek taraflı - sadece mudinin yatırılan paranın iadesini talep etme hakkının yanı sıra faiz ödemesini ve bankanın ilgili yükümlülüğünü doğurur;

3) telafi edildi - faiz ödemesi, fonların yatırılmasına karşılık gelir;

4) kamu - banka, kendisine başvuran herkesten depozito kabul etmelidir (eğer mevduat sahibi vatandaşsa).

Anlaşmanın Tarafları:

1) banka;

2) katkıda bulunan - herhangi bir gerçek veya tüzel kişi.

Bir sözleşme konusu - para (depozito). Para miktarı ruble veya döviz cinsinden ifade edilebilir.

Sözleşmenin önemli bir şartı konu banka mevduatı.

Sözleşmenin özelliği - Asıl şartı, konu ile birlikte, lehine katkı yapılan vatandaşın veya tüzel kişinin adının belirtilmesidir.

Sözleşmenin yapıldığı tarihte vefat etmiş bir vatandaş veya o sırada var olmayan bir tüzel kişi lehine banka mevduat sözleşmesi geçersizdir.

Sözleşme formu : yazılı. Mevduatın onaylanması durumunda banka mevduat sözleşmesinin şekline uyulmuş sayılır:

1) tasarruf defteri - bir vatandaşla bir banka mevduatı sözleşmesi imzalayan ve mevduat hesabındaki fonların hareketini onaylayan bir belge;

2) Tasarruf veya mevduat sertifikası - bir bankadaki mevduat miktarını belgeleyen, sunumu sahibine mevduat tutarını ve üzerindeki faizi ödemenin temeli olan kayıtlı veya hamiline yazılı bir teminat;

3) Mevduat sahibine banka tarafından düzenlenen ve bu belgeler için kanunun, buna uygun olarak oluşturulan bankacılık kurallarının ve bankacılık uygulamasında uygulanan iş uygulamalarının öngördüğü şartları sağlayan başka bir belge.

Banka Sorumlulukları:

1) bir depozito kabul edin;

2) sözleşmede belirtilen süre içinde parayı ihraç etmek;

3) banka mevduatının sırrını saklayın;

4) mevduat faizi ödemek.

Katılımcı hakları:

1) depozitonun iadesini talep etme hakkına sahiptir;

2) mevduata faiz ödenmesini talep etme hakkına sahip olmak;

3) üçüncü şahıslardan alınan fonları hesaplarına alma hakkına sahiptir.

57. SİPARİŞ SÖZLEŞMESİ

Üzerinde komisyon anlaşması bir taraf (vekil), diğer taraf (asil) adına ve hesabına belirli yasal işlemleri gerçekleştirmeyi taahhüt eder ve bu işlemlerden kaynaklanan hak ve yükümlülükler doğrudan müvekkilden doğar.

Devir sözleşmesi şudur:

1) rızaya dayalı;

2) karşılıklı;

3) karşılıksız - avukata ücret sağlanmazsa;

4) ödenen - bu anlaşma, katılımcılarından en az biri tarafından girişimcilik faaliyetlerinin uygulanması ile bağlantılıysa ve yasa veya anlaşma avukata ücret sağlıyorsa.

Devir sözleşmesinin konusu Bir kişinin başkası adına belirli yasal işlemleri yerine getirmesidir, Kanun bu konuda özel kurallar içermemektedir. bu anlaşmanın şekli genel bir kural olarak, katılımcılarının ilişkilerinin bir vekaletname düzenlenerek resmileştirilmesi gerçeğinden hareketle.

Anlaşmanın Tarafları:

1) anapara;

2) avukat.

Sadece yetenekli kişiler taraf olarak hareket edebilir.

Terim ve fiyat (geri ödemeli bir sözleşmede) tarafların mutabakatı ile belirlenir. Sözleşme hem belirli süreli hem de belirsiz olabilir. Açık uçlu bir sözleşmenin akdedilmesi, tarafların sözleşmede geçerliliği için son tarihi belirlemediği anlamına gelir, ancak verilen vekaletname, düzenlenme süresinin bir göstergesini içermelidir.

Avukatın hak ve yükümlülükleri:

1) kendisine verilen görevi bizzat yerine getirmekle yükümlüdür;

2) müdürün talimatlarına sıkı sıkıya bağlı kalmakla yükümlüdür;

3) sadece müvekkilin menfaatleri için gerekli olması ve makul bir süre içinde kendisinden yeni talimat alınmasının mümkün olmaması halinde müvekkilin talimatlarından sapma hakkına sahiptir;

4) emrin yerine getirilmesinin ilerleyişi hakkında tüm bilgileri müdüre bildirmekle yükümlüdür;

5) sipariş uyarınca yapılan işlemler kapsamında alınan her şeyi gecikmeksizin devretmekle yükümlüdür;

6) vekaletname ile yetkilendirildiği veya müvekkilin menfaatlerini korumak için şartlara bağlı olarak zorlandığı durumlarda, görevin yerine getirilmesini başka bir kişiye (yedek) devretme hakkına sahiptir. .

Mütevellinin hak ve yükümlülükleri:

1) her şeyden önce, acenteye bu amaçlar için bir vekaletname vererek, kendi adına belirli yasal işlemleri gerçekleştirme yetkisi vermekle yükümlüdür;

2) avukata yaptığı masrafları tazmin etmek ve görevin yerine getirilmesi için gerekli fonları sağlamakla yükümlüdür;

3) emrin yerine getirilmesinden sonra, müvekkil, sözleşmeye uygun olarak yaptığı her şeyi vekilden derhal kabul etmek ve sözleşme tazminat için ise bir ücret ödemekle yükümlüdür;

4) siparişi istediği zaman iptal etme hakkına sahiptir.

58. DÜZENSİZ BİR BAŞKALARININ ÇIKARINA YÖNELİK EYLEMLER

Talimat olmadan başkasının çıkarına olan eylemler - İlgilinin şahsına veya malına zarar vermemek, yükümlülüklerini yerine getirmek veya diğer meşru menfaatleri için emri, başka bir göstergesi veya önceden söz verilmiş rızası olmaksızın yapılan eylemlerdir.

Başkasının çıkarına olan eylemler yapılmalı bariz fayda veya menfaat ve ilgilinin fiili veya muhtemel niyetleri temelinde ve olayın şartlarında gerekli olan özen ve takdir yetkisi ile.

Kanun, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun bu tür eylemlere ilişkin hükümlerinin, bu tür eylemlerin faaliyetlerinin amaçlarından biri olduğu devlet ve belediye organları tarafından gerçekleştirilen diğer kişilerin çıkarlarına yönelik eylemler için geçerli olmadığını belirler.

Bir başkasının çıkarına hareket eden bir kişi en kısa zamanda mecbur ilgili kişiye (onun huzurunda işlem yapılmadığı sürece) haber verir ve ilgili kişiye ciddi bir zarar vermedikçe, yapılan işlemi onaylama veya onaylamama kararının makul bir süre içinde gelmesini bekler. Kişi bu işlemleri onaylarsa, sözlü de olsa, yapılan işlemlerin niteliğine uygun acentelik sözleşmesine veya diğer sözleşmelere ilişkin kurallar tarafların ilişkilerine uygulanacaktır.

Başkasının yararına olan, yapandan sonra işlenen, ilgili kişi tarafından onaylanmadığının anlaşılması, son görevleri gerektirmez ne bu eylemleri gerçekleştiren kişiyle ne de üçüncü şahıslarla ilgili olarak.

Tehlikede olan kişinin hayati tehlikesini önlemeye yönelik faaliyetler, izin verilen ve bu kişinin iradesine karşıve birine destek olma yükümlülüğünün yerine getirilmesi, bu yükümlülüğün bulunduğu kişinin iradesine aykırıdır.

Bir başkasının menfaati için hareket eden bir kişinin gerekli harcamaları ve diğer gerçek zararları, bu fiiller amaçlanan sonuca yol açmasa bile, ilgili kişi tarafından tazmin edilir.

Başkasının çıkarına olan eylemleri ilgili kişi için olumlu bir sonuca yol açan bir kişi, ücret alma hakkına sahiptir.

Başkasının çıkarına yapılan bir işlemden doğan yükümlülükler, bu işlemin onaylanması koşuluyla, menfaati için yapılan kişiye devredilir.

Başkasının çıkarına hareket eden bir kişi, çıkarları için bu tür eylemlerin gerçekleştirildiği kişiye, elde edilen gelirleri ve yapılan harcamaları ve diğer zararları gösteren bir rapor sunmakla yükümlüdür.

59. KOMİSYON SÖZLEŞMESİ

Üzerinde komisyon anlaşması bir taraf (komisyon acentesi), diğer taraf (müdür) adına, bir ücret karşılığında, kendi adına, ancak masrafları anaparaya ait olmak üzere, bir veya daha fazla işlem yapmayı taahhüt eder.

Komisyon anlaşması:

1) rızaya dayalı;

2) karşılıklı;

3) telafi edildi - işlem için komisyoncu ücret alır.

Komisyon sözleşmesinin konusu ticaret alanında aracılık hizmetlerinin sağlanmasıdır.

Komisyon sözleşmesinin tarafları:

1) taahhüt - kendilerine ait mülkün satın alınması veya satışı için çıkar işlemleri yapılan gerçek veya tüzel kişilik;

2) komisyoncu - ilgili işlemleri taahhüdün çıkarları doğrultusunda yapan gerçek veya tüzel kişi. Vakaların büyük çoğunluğunda, komisyon acentesi girişimci faaliyetler yürütür.

Fiyat sözleşmede, komisyon işlemin fiyatına bağlıdır. Genellikle işlem fiyatının yüzdesi olarak belirlenen komisyon tutarı, komisyon sözleşmesinin fiyatını etkilemez.

sözleşme süresi - komisyon acentesinin komisyon sözleşmesi kapsamındaki tüm yükümlülüklerini yerine getirdiği süre. Sözleşme hem bir süre için hem de belirtilmeden yapılabilir.

Komisyon temsilcisinin hak ve yükümlülükleri:

1) müvekkil adına bir işlemi veya alım-satım işlemlerini kendisine verilen talimatlara tam olarak uygun olarak ve müvekkil için en uygun şartlarda tamamlamakla yükümlüdür;

2) emri yerine getirdikten sonra, komisyona bir rapor sunmak ve komisyon sözleşmesi kapsamında alınan her şeyi kendisine aktarmakla yükümlüdür;

3) Üçüncü kişi, yapılan işlemi gerçekleştiremezse, bu durumu taahhüde bildirmek, gerekli kanıtları toplamak ve ayrıca taahhüdün talebi üzerine bu işlemden doğan hakları kendisine devretmekle yükümlüdür;

4) bir komisyon sözleşmesi kapsamında ücret talep etme hakkına sahip olmak;

5) bir alt komisyon sözleşmesi akdetmek de dahil olmak üzere, üçüncü tarafları sözleşmenin uygulanmasına dahil etme hakkına sahiptir;

6) Taahhütçü, misyonerden dolayı herhangi bir ödeme yapmamışsa, elinde bulundurduğu mülkü alıkoyma hakkına sahiptir.

Taahhüdün hak ve yükümlülükleri:

1) komisyon sözleşmesi kapsamında gerçekleştirilen her şeyi komisyon acentesinden kabul etmek ve komisyon acentesi tarafından kendisi için edinilen mülkü incelemekle yükümlüdür;

2) komisyoncuya komisyon ücreti ödemek ve komisyon emrinin yerine getirilmesi için yaptığı masrafları geri ödemekle yükümlüdür;

3) herhangi bir zamanda siparişi iptal ederek ve sözleşmenin feshinden kaynaklanan zararları komisyon acentesine tazmin ederek komisyon sözleşmesini feshetme hakkına sahip olmak;

4) anapara için sözleşmede kararlaştırılandan daha yüksek bir fiyata satın alınan komisyon acentesinden mülk kabul etmeme hakkına sahiptir.

60. ACENTE SÖZLEŞMESİ

В acentelik sözleşmesi bir taraf (temsilci), bir ücret karşılığında, diğer taraf (asıl) adına ve onun pahasına, yasal ve diğer (fiili) işlemleri kendi adına veya müvekkil adına gerçekleştirmeyi taahhüt eder.

Ajans sözleşmesi şu şekildedir:

1) rızaya dayalı;

2) karşılıklı;

3) telafi edildi - yasal ve diğer (fiili) eylemlerin komisyonu için acente bir ödül alır.

Acentelik sözleşmesi hem ticari işlemlerde hem de diğer medeni hukuk ilişkilerinde kullanılabilir.

Acentelik sözleşmesinin konusu herhangi bir yasal işlemin komisyonunda aracılık hizmeti sağlanmasıdır.

Anlaşmanın Tarafları:

1) ajan;

2) anapara.

Yasal kapasiteye sahip herhangi bir medeni hukuk konusu taraf olarak hareket edebilir. Yasa, bir acentenin girişimci statüsüne katı bir şekilde bağlanmasını içermez, ancak çoğu durumda bir acentenin faaliyeti girişimcilik faaliyetlerinin uygulanması ile ilişkilidir.

için özel gereksinimler form bir acentelik sözleşmesinin akdedilmesi kanunla öngörülmemiştir. Basit bir yazılı şekilde bir acentelik sözleşmesinin olması yeterlidir.

Acentelik sözleşmesi, tarafların takdirine bağlı olarak hem belirli bir süre için hem de süre belirtilmeden yapılabilir. Bir acentelik sözleşmesi ile komisyon ve atama sözleşmeleri arasındaki farklar:

1) acentelik sözleşmesinin konusu, acente tarafından sadece yasal (komisyon ve komisyon sözleşmelerinde olduğu gibi) değil, aynı zamanda fiili eylemlerin komisyonudur;

2) Acente, müvekkil adına herhangi bir eylemi gerçekleştirmeyi değil, gerçekleştirmeyi taahhüt ettiğinden ve dolayısıyla acentenin belirli bir işlemi gerçekleştirmesi için sonuçlandırılamayacağından, bir acentelik sözleşmesi her zaman devam eden bir niteliktedir.

Temsilcinin hak ve yükümlülükleri:

1) müvekkilin menfaati ve masrafı ile işlem ve diğer hukuki ve fiili işlemleri yapmakla yükümlüdür;

2) Sözleşme hükümlerine ve müvekkilin talimatlarına uygun olarak her türlü talimatı yerine getirmekle yükümlüdür;

3) emrin yerine getirilmesinin ilerleyişi hakkında finansal raporlar sunmakla yükümlüdür;

4) gerçekleştirilen eylemler için ücret talep etme ve müdürün talimatlarının uygulanmasıyla ilgili masrafların geri ödenmesini talep etme hakkına sahiptir;

5) bir alt acentelik sözleşmesi akdederek üçüncü şahısları talimatların yerine getirilmesine dahil etme hakkına sahiptir.

Müvekkilin hak ve yükümlülükleri:

1) vekile uygun yetkileri vermek ve kendisine verilen talimatların yerine getirilmesi için gerekli araçları sağlamakla yükümlüdür, çünkü acente her zaman hem yasal hem de fiili işlemleri müvekkil pahasına gerçekleştirir;

2) Menfaatine yaptığı işlemler için acenteye ücret ödemekle yükümlüdür.

61. MÜLKİYET SİGORTASI SÖZLEŞMESİ

Üzerinde mülk sigortası sözleşmesi Sigortacı, sigortalı tarafından sigorta priminin ödenmesi karşılığında, sigortalı bir olayın meydana gelmesi durumunda, sigortalı veya lehdarın bu olaydan dolayı sigortalı malda meydana gelen zararları veya sigortalıyı veya lehdarı tazmin etmeyi taahhüt eder. sigortalının diğer mülkiyet menfaatleriyle (sigorta tazminatı ödemek için) sigortalı tutar dahilinde bağlantı.

Sözleşme:

1) gerçek - sözleşme, sigorta priminin veya ilk taksitinin ödenmesi anında yürürlüğe girer;

2) tazminat - poliçe sahibi sigorta primini öder ve sigortacı sigortalı bir olayın riskini üstlenir ve ikincisi gerçekleşirse sigorta ödemesi yapar;

3) karşılıklı;

4) tesadüfi (risk) - belirli hak ve yükümlülüklerin ortaya çıkması, değiştirilmesi veya sona ermesi, tarafların kendileri için nesnel olarak rastgele koşulların (olayların) ortaya çıkmasına bağlıdır.

Anlaşmanın Tarafları:

1) poliçe sahibi - sigorta sözleşmesi yapan herhangi bir kişi; poliçe sahibi tarafında kendisinin yanı sıra üçüncü şahıslar da olabilir - lehdarlar;

2) sigortacı - mülkiyet sigortası yapma iznine (lisansına) sahip bir tüzel kişilik.

Mülkiyet sigortasının konusu bir mülk faizidir:

1) belirli bir mülkte kayıp (yıkım), kıtlık veya hasar riski;

2) diğer kişilerin hayatına, sağlığına veya mallarına zarar vermenin bir sonucu olarak ortaya çıkan yükümlülükler için sorumluluk riski ve yasaların öngördüğü durumlarda, ayrıca sözleşmelerden doğan sorumluluk - hukuki sorumluluk riski;

3) girişimcinin karşı tarafları tarafından yükümlülüklerinin ihlali veya iş riski de dahil olmak üzere bu faaliyetin koşullarındaki değişiklikler nedeniyle ticari faaliyetlerden kaynaklanan kayıp riski.

Sözleşme formu - yazılı.

Sözleşmenin temel şartları:

1) sigortalanabilir faiz;

2) sigorta riski;

3) sigorta bedeli;

4) sözleşmenin süresi.

Sigortacının hak ve yükümlülükleri:

1) Sigortalı bir olayın meydana gelmesi üzerine, belirlenen süre içinde sigorta ödemesi yapmakla yükümlüdür;

2) Sigortalının zarara uğraması halinde, zararı azaltmak için sigortalının yaptığı masrafları tazmin etmekle yükümlüdür;

3) sigortalı olayın nedenlerini ve koşullarını bağımsız olarak belirleme hakkına sahiptir.

Sigortalının hak ve yükümlülükleri:

1) ikinci ve sonraki sigorta primlerini ödemekle yükümlüdür;

2) sigortalı bir olayın olasılığını ve meydana gelmesinden kaynaklanan olası zarar miktarını belirlemek için gerekli olan koşullar hakkında rapor vermekle yükümlüdür;

3) Sigortalı bir olayın meydana gelmesi durumunda sigorta ödemesi talep etme hakkına sahiptir.

62. DEPOLAMA SÖZLEŞMESİ

Üzerinde depolama sözleşmesi taraflardan biri (koruyucu), diğer taraf tarafından kendisine devredilen şeyi (gardiyan) tutmayı, bu şeyi güvenli bir şekilde iade etmeyi taahhüt eder.

Sözleşme:

1) gerçek - sözleşme, şeyin kefaletçiden kaleciye devredildiği andan itibaren sonuçlandırılır;

2) rızaya dayalı - tarafların anlaşmasının, emanetçinin sözleşmede belirtilen süre içinde saklama için kefaletçiden bir şeyi kabul etme yükümlülüğünü sağlaması durumunda;

3) karşılıklı;

4) ödenmiş - anlaşmanın saklama görevlisine eşyaların depolanması için ücretsiz ve ücretsiz olarak ücret ödenmesini sağlaması durumunda.

Anlaşmanın Tarafları:

1) kefil - herhangi bir gerçek veya tüzel kişi;

2) emanetçi - vatandaşlar (tam yetenekli) ve tüzel kişiler (belirli depolama türleri için özel bir lisans varsa).

Bir sözleşme konusu emanetçinin kefaletçiye sağladığı depolama hizmetlerini oluşturur. Hizmetin amacı, mekansal hareket edebilen çeşitli şeylerdir.

Sözleşme formu.

Depolama sözleşmeleri yazılı olarak yapılmalıdır:

1) tüzel kişiler arasında;

2) tüzel kişiler ve vatandaşlar arasında;

3) yurttaşlar arasında, depolama için devredilen şeyin değeri, devlet tarafından belirlenen asgari ücretin en az 10 katını aşarsa;

4) Katılımcıların bileşimi ve depolama için aktarılan şeylerin değeri ne olursa olsun, bakıcının depolama için bir şeyi kabul etme görevini sağlayan depolama anlaşmaları.

Dönem gerekli bir koşul değildir.

Faydalanıcının yükümlülükleri:

1) Öngörülen saklama süresinin sona ermesinden sonra eşyayı geri almakla yükümlüdür;

2) emanetçiyi eşyayı teslim ederken eşyanın tehlikeli özellikleri hakkında uyarmakla yükümlüdür;

3) bir anlaşma varsa, ücret ödemekle yükümlüdür;

4) Saklama hizmetinin sağlanması ile ilgili olarak saklayıcı tarafından yapılan gerekli veya olağanüstü giderleri tazmin etmekle yükümlüdür.

Vasi Sorumlulukları:

1) depolama için şeyi kabul edin;

2) sözleşmede belirtilen süre boyunca veya kefil tarafından talep edilene kadar eşyayı saklamak;

3) şeyi ve (veya) yararlı özelliklerini, en azından eşyalarının korunmasıyla ilgileneceği ölçüde korumaya yönelik eylemlerde bulunmak;

4) sözleşme tarafından aksi belirtilmedikçe veya kefaletle başka şekilde kararlaştırılmadıkça, depolama hizmetlerini kişisel olarak sağlamak;

5) kefil tarafından devredilen şeyi rızası olmadan kullanmamak;

6) sözleşmenin öngördüğü saklama koşullarını değiştirme ihtiyacını derhal kefaletçiye bildirin;

7) yatırılan şeyi ilk talepte yetkili kişiye iade etmek.

63. DEPOLAMA SÖZLEŞMESİ. ÖZEL DEPOLAMA

depolama sözleşmesi - mal deposunun (muhafız), mal sahibi (teminatçı) tarafından kendisine devredilen malları bir ücret karşılığında saklamayı ve bu malları iyi durumda iade etmeyi taahhüt ettiği bir anlaşma.

Sözleşme:

1) gerçek - sözleşme, şeyin kefaletçiden kaleciye devredildiği andan itibaren sonuçlandırılır;

2) rızaya dayalı - tarafların anlaşmasının, emanetçinin sözleşmede belirtilen süre içinde saklama için kefaletçiden bir şeyi kabul etme yükümlülüğünü sağlaması durumunda;

3) karşılıklı;

4) ödenen;

5) kamu.

Anlaşmanın Tarafları - bakıcı ve hayırsever.

Bir sözleşme konusu - depolama amacıyla tanımlanan genel şeyler.

Sözleşme formu - yazılı.

Bir rehincide depolama rehinci tarafından kişisel kasa makbuzunun kefaletçisine verilmesiyle onaylanmıştır. Bir şeyi tevdi ederken, taraflar, eşyayı, depolama için kabul ettikleri zaman ve yerde genellikle ticarette belirlenen bu tür ve kalitedeki şeylerin fiyatlarına uygun olarak karşılıklı anlaşma ile değerlendireceklerdir.

Rehinci, depolama için kabul edilen eşyaları, masrafları kendisine ait olmak üzere, kefalet lehine değerlendirmelerinin tamamında sigorta ettirmekle yükümlüdür.

Değerli eşyaların bir bankada saklanması banka tarafından kefaletçiye kişisel bir kasa belgesinin verilmesiyle onaylanır; bu belgenin sunumu, saklanan değerli eşyaların kefaletçiye verilmesinin temelidir. Banka emanetçi olarak görev yapmaktadır.

Bir sözleşme konusu - değerli eşyalar (değerli metaller ve taşlar, belgeler dahil diğer değerli şeyler).

Değerli eşyaların bireysel bir banka kasasında saklanması - ayırt edici özellikleri depolama yeri olan bir bankada değerli eşyaların depolanması için bir tür anlaşma - bireysel bir banka kasası (kasa, bankada izole bir oda) ve ayrıca kefalet hakkı (müşteri) değerli eşyaları bağımsız olarak bir kasaya yerleştirmek ve kasadan çekmek için, bunun için kasanın anahtarının yanı sıra müşteriyi tanımlamanıza izin veren bir kart veya müşterinin kimliğini onaylayan başka bir işaret veya belge verilmelidir. kasaya ve içeriğine erişim hakkı.

Nakliye organizasyonlarının depo odalarında depolama öğenin ibraz edilmesi üzerine bir makbuz veya numaralı bir jeton ile onaylanır. Anlaşma kamuya açıktır, seyahat belgesi olup olmadığına bakılmaksızın vatandaşlarla yapılır.

Kuruluşların dolaplarında depolama.

Özellikler : konu - bir vatandaşın dış giyim, şapka ve benzeri şeyleri; kısa süresi; ücretsiz, ancak depolama bir ücret karşılığında yapılabilir.

64. MÜLKİYET YÖNETİMİ GÜVEN SÖZLEŞMESİ

Mülkiyet güven sözleşmesi - bir tarafın (kurucu) mülkü belirli bir süre için diğer tarafa (yöneticiye) devrettiği bağımsız faaliyet, yönetimi için güven yönetiminde.

Bu anlaşma:

1) gerçek - mülkün yöneticinin yönetimine devredildiği andan itibaren sonuçlandırılır;

2) tazminat - sözleşmede yöneticiye verilen ücretin miktarı ve şekli belirlendiğinde;

3) karşılıksız - yasa veya sözleşme, mütevelli heyetinin ücretsiz hareket etmesini sağladığında;

4) ücretsiz - tarafların takdirine bağlıdır.

Anlaşmanın amacı: sadece mülkten gelir elde etmek değil, aynı zamanda mülkü uygun ve uygun bir durumda artırmak ve sürdürmek.

Anlaşmanın Tarafları - Güven yönetiminin kurucusu ve güven yöneticisi.

Sözleşme formu - yazılı (taraflar tarafından imzalanmış tek bir belge şeklinde ve telgraf, telefon, elektronik ve diğer iletişim yoluyla belge alışverişi şeklinde düzenlenebilir).

Taraflar, hangi mülkün güven yönetimine devredildiği konusunda bir anlaşmaya varmadıysa, sözleşme yapılmamış sayılır.

Mülkiyet güven yönetimi sözleşmesinin temel şartları:

1) güven yönetimine devredilen mülkün bileşimi;

2) mülkün çıkarları doğrultusunda yönetilen tüzel kişinin veya vatandaşın adı;

3) yöneticiye yapılacak ödemenin miktarı ve şekli;

4) sözleşmenin süresi.

Yöneticinin hak ve yükümlülükleri:

1) kendisine emanet edilen mülkün uygun yönetimini yapmak;

2) kendisine emanet edilen mülkü uygun durumda tutmak, güvenliğini sağlamak;

3) kendisine emanet edilen malın yıpranmasını önlemek için gerekli önlemleri almak;

4) ücret alma hakkına sahiptir, ücretlendirme şekli farklıdır: esas olarak mülkün güven yönetimi sonucu elde edilen gelirden elde edilen faiz şeklinde ücret;

5) mülkün güven yönetimi sırasında yaptığı gerekli masrafların geri ödenmesi.

Kurucunun hak ve yükümlülükleri:

1) mülk yönetiminin operasyonel ve ekonomik faaliyetlerine müdahale etmeden yöneticinin faaliyetleri üzerinde kontrol uygulamak;

2) yöneticiden mülk yönetimi sonucunda alınan gelir ve diğer makbuzların transferini talep etmek;

3) mütevelli heyetine ücret ödemek;

4) mütevelli heyetine mülkün etkin yönetimi için gerekli belgeleri sağlamak;

5) Mülkünün yönetimine müdahale etmemek.

65. TİCARİ İMTİYAZ SÖZLEŞMESİ

Ticari imtiyaz sözleşmesi - bir tarafın (hak sahibi) diğer tarafa (kullanıcıya) belirli bir süre için veya bir süre belirtmeksizin, kullanıcının ticari faaliyetlerinde hak sahibine ait bir dizi münhasır hakkı kullanma hakkını vermeyi taahhüt ettiği bir sözleşme .

Ticari imtiyaz sözleşmesi rızaya dayalı, ücretli ve iki taraflıdır.

Sözleşmenin konusu ticari imtiyaz, hak sahibine devredilen ve onu (ticari isim veya ticari isim hakkı) veya kendisi tarafından üretilen malları, yapılan işi veya sağlanan hizmetleri (bir ticari marka veya ticari isim hakkı) bireyselleştiren bir dizi münhasır haktır. servis işareti). Bu sözleşmenin konusu, telif hakkı sahibinin ticari bilgilerini, ticari itibarını ve ticari deneyimini kullanma olasılığının yanı sıra diğer fikri mülkiyet nesnelerini de içerebilir.

Konunun zorunlu bileşeni 1. fıkra uyarınca imtiyaz sözleşmesi. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1031'i, kullanıcıya ve çalışanlarına, telif hakkı sahibi tarafından kendisine devredilen hakların kullanılmasıyla ilgili tüm konularda talimat vermektir.

Hak sahibi şunları taahhüt eder (imtiyaz sözleşmesinin temel şartları):

a) kullanıcıya kendisine tanınan hakların kullanılması için gerekli olan belgeleri ve diğer bilgileri aktarmak;

b) bu hakların kullanılmasıyla ilgili konularda kullanıcıyı ve çalışanlarını bilgilendirmek;

c) Gerekli lisansların yürütülmesini (sözleşmenin patent ofisinde tescili) ve kullanıcıya devrini sağlamak

Kullanıcı şunları taahhüt eder (ayrıca imtiyaz sözleşmesinin temel şartları):

a) hak sahibinin ticari unvanını ve ticari unvanını yalnızca sözleşmede kesin olarak tanımlanan şekilde kullanmak;

b) Hak sahibinden alınan gizli ticari bilgileri ifşa etmemek;

c) Üretilen malların veya sağlanan hizmetlerin kalitesinin, hak sahibi tarafından üretilen veya sağlanan benzer mal veya hizmetlerin kalitesiyle tutarlı olmasını sağlamak;

d) Hak sahibinin bu uygunluğu sağlamaya yönelik talimat ve talimatlarına uymak;

e) Tüketicilere hak sahibi tarafından sağlanan ek hizmetleri tüketicilerine sunmak.

Telif hakkı sahibi taşır kullanıcı ile dolaylı sorumluluk Yetersiz kalitede mal veya hizmet sağlamak için. Telif hakkı sahibi taşır müşterek ve müteselsil sorumluluk Kullanıcının hak sahibinin mallarının üreticisi olması durumunda.

66. BASİT ORTAKLIKLAR ANLAŞMASI (ORTAK FAALİYETLER ANLAŞMASI)

Üzerinde basit ortaklık sözleşmesi (ortak faaliyetlerde) iki veya daha fazla kişinin (ortakların), kar elde etmek veya kanuna aykırı olmayan başka bir hedefe ulaşmak için tüzel kişilik oluşturmadan katkılarını bir havuzda toplamayı ve birlikte hareket etmeyi taahhüt etmeleridir.

Basit bir ortaklık sözleşmesi:

1) rızaya dayalı;

2) ödenen - taraflar ortak amaca katkıda bulunmayı karşılıklı olarak taahhüt ederler;

3) hem ikili hem de çok taraflı - tüm yoldaşlar için ortak bir hedefin varlığı, sınırsız sayıda kişinin anlaşmaya katılmasına izin verir;

4) karşılıklı.

Bir sözleşme konusu

▪ tüm katılımcılar için ortak bir hedefe ulaşmayı amaçlayan ortak faaliyetler.

Basit bir ortaklık sözleşmesinin temel şartları:

1) mevduat bağlantısı hakkında;

2) yoldaşların ortak eylemleri hakkında;

3) bu eylemlerin gerçekleştirilmesine yönelik ortak hedef hakkında.

Medeni hukukun herhangi bir konusu basit bir ortaklık anlaşmasına katılabilir.

Basit bir ortaklık sözleşmesi akdetme prosedürü, sözleşme akdetme konusundaki genel kurallara tabidir. Üç veya daha fazla kişinin katılımıyla basit bir ortaklık anlaşması yapma prosedürü belirlidir. Bu durumda, teklif her bir katılımcıya iletilmeli ve kendisi tarafından kabul edilmelidir.

Basit bir ortaklık sözleşmesinin şekli, işlemlerin şekline ilişkin mevzuatın genel gerekliliklerine uygun olmalıdır. Bazı durumlarda, yasa koyucu, basit bir ortaklığın sözleşmeye dayalı bir kişiler birliği olarak kaydedilmesi için bir gereklilik belirler.

Her ortağın hakkı vardır:

1) ortak nedenden sonuç elde etmek;

2) ortak mülkiyetteki paya;

3) ortaklığın genel işlerini yönetmek;

4) ortak işlerin durumu ve ortakların ortak mülkiyeti hakkında bilgi almak;

5) kendisi ve diğer katılımcılarla ilgili olarak açık uçlu bir anlaşmaya katılmayı reddetme veya basit bir ortaklığın belirli süreli sözleşmesini feshetme.

Ortakların şunları yapması gerekir:

1) ortakların ortak mülkiyetine katkıda bulunmak;

2) ortak mülkiyeti koruma maliyetlerine katılmak;

3) basit bir ortaklığın faaliyetlerinden zarara uğramak;

4) tüm mal varlığı ile üçüncü şahıslara karşı ortak borç ve yükümlülüklerden sorumlu olmak;

5) iyi niyetle ve makul bir şekilde ortak çıkarlar doğrultusunda iş yapmak;

6) anlaşmanın diğer taraflarına ortak işlerin durumu ve ortak mülkiyet hakkında eksiksiz ve güvenilir bilgi sağlamak;

7) Adi ortaklığın faaliyetlerine ilişkin gizli bilgileri üçüncü kişilere açıklamamak;

8) Ortakların ortak mülküne ve faaliyetlerine verilen zararlardan ortaklara karşı sorumlu olmak.

67. KURULUŞ SÖZLEŞMESİ

dernek muhtırası - bir tüzel kişiliğin oluşturulması ve işletilmesi konusunda tarafların anlaşması, bunu sonuçlandıran tüm tarafların iradesini ifade eder.

Dernek muhtırasının işaretleri:

1) dernek muhtırası, kolektif varlıklar - tüzel kişilikler yaratmayı amaçlamaktadır;

2) dernek muhtırası, bir tüzel kişiliğin tescil edildiği andan itibaren, yalnızca onu imzalayanlar arasında değil, aynı zamanda her birinin yaratılan varlığın kendisiyle yasal bir ilişki kurar;

3) Katılımcıların (kurucuların) katkıları dernek muhtırasında tanımlanır.

Dernek muhtırasının tarafları - kurucular ve (veya) katılımcılar. Kurucu - mülkünün faaliyetlerine katılan ve bir tüzel kişiliğin yönetimine doğrudan katılan bir kişi. Katılımcı - faaliyete yalnızca mülküyle katılan bir kişi. Kurucu ve katılımcı aynı olabilir veya olmayabilir (örneğin, bir tarım kooperatifinin ortak üyeleri).

Dernek muhtırasının konusu - tüzel kişiliğin yaratılmasıyla ilgili ilişkiler.

Sözleşmenin temel şartları:

1) tüzel kişilik oluşturmak için ortak faaliyetler prosedürünün belirlenmesi;

2) mülklerinin kurucuları tarafından tüzel kişiye devredilme ve faaliyetlerine katılma koşulları;

3) katılımcılar arasında kar ve zararın dağıtılması, tüzel kişiliğin faaliyetlerinin yönetimi, kurucuların (katılımcıların) oluşumundan çekilmesi için koşullar ve prosedür;

4) ortakların sermayesinin büyüklüğü ve bileşimi ile ilgili koşullar, katılımcıların her birinin sermayedeki paylarını değiştirmenin büyüklüğü ve prosedürü, katılımcıların katkı paylarının büyüklüğü, bileşimi, şartları ve prosedürü, Katkıda bulunma yükümlülüğünün ihlali için katılımcıların sorumluluğu.

Sözleşme formu - yazılı, zorunlu devlet kaydı ile.

Dernek muhtırasının taraflarının hakları:

a) ilgili tüzel kişinin işlerinin yönetimine katılma hakkı;

b) faaliyetleri hakkında bilgi alma ve kurucu belgelerin öngördüğü şekilde muhasebe defterleri ve diğer belgeler hakkında bilgi edinme hakkı;

c) Kar dağıtımına katılma, bir iş ortaklığının veya şirketin tasfiyesi halinde, alacaklılarla yapılan ödemelerden sonra kalan mülkün bir kısmını veya değerini alma hakkı.

Tarafların kuruluş sözleşmesine ilişkin sorumlulukları:

a) Kurucu belgelerde öngörülen şekil, miktar, yöntem ve zaman sınırları içinde katkı yapmak;

b) bir tüzel kişinin faaliyetleri ile ilgili gizli bilgilerin ifşa edilmemesi

68. ANONİM ŞİRKET KURULMASINA İLİŞKİN ANLAŞMA

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun ayrı normları ve "Anonim Şirketler Hakkında Federal Kanun", bir anonim şirketin kurulmasına ilişkin anlaşmaya ayrılmıştır.

Anonim şirket kuruluşu sözleşmesi - bir anonim şirket şeklinde bir tüzel kişiliğin kurulması ve işletilmesine ilişkin tarafların anlaşması, kurucu bir belge olmayan, onu sonuçlandıran tüm tarafların iradesini ifade eder.

Anonim şirket kuruluşu sözleşmesinin tarafları - kurucular ve (veya) katılımcılar.

Anonim şirket kuruluşu ve şekli hakkında bir anlaşma yapma prosedürü. Bir anonim şirket, kuruluş ve yeniden yapılanma (birleşme, bölünme, bölünme, dönüşüm ve katılım) süreciyle ortaya çıkabilir. Kanun, bir şirketin, birden fazla kurucusu olmadığı sürece, kurucu kurul kararıyla kurulmasını öngörmektedir (bir kurucu varsa, kuruluş kararı onun tarafından verilir). Böyle bir kararın, kurucuların oylama sonuçlarını, anonim şirket kuruluşu, şirket tüzüğünün onaylanması, organlarının seçimi gibi konularda aldıkları kararları yansıtması gerekir. Aynı zamanda, ilgili sorunları çözme prosedürünün kendisi de bunların önem derecesine bağlıdır. Şirket kurulmasına, hisselerin ödenmesinde kullanılan menkul kıymetlerin, diğer şeylerin veya mülkiyet haklarının veya parasal değeri olan diğer hakların parasal değerinin onaylanmasına ilişkin kararların kurucular tarafından oybirliğiyle alınması gerekirken, oyların dörtte üç çoğunluğu Şirket kurucuları arasında paylaştırılacak payları temsil eden şirket yönetim organlarının seçilmesi yeterlidir.

Anonim şirket kurulmasına ilişkin anlaşma şekli - yazılı.

Anonim şirket kuruluşu sözleşmesinin temel şartları:

a) Kurucuların şirket kurmak için ortak faaliyetlerde bulunma usulünün belirlenmesi;

b) anonim şirketin kayıtlı sermayesinin büyüklüğü;

c) Kurucular arasında yer alacak payların türleri ve türleri;

d) hisselerin ödenmesi için miktar ve prosedür;

e) Şirketin kuruluşunda kurucuların hak ve yükümlülükleri.

Sözleşmenin taraflarının hak ve yükümlülükleri:

a) çeşitli masrafların ödenmesi ve hepsinden önemlisi, hisselerin yerleştirilmesi için yapılan ödemeler;

b) Kurucular arasında dağıtılan payların %50'si ödenmeden kuruluşuna ilişkin olmayan işlemler yapılamaz;

c) Şirketin kuruluşu sırasında dağıtılan payların tamamı, şirketin devlet tescil tarihinden itibaren bir yıl içinde ödenmelidir.

69. HESAPLAMALAR

Расчеты - borçlunun banka hesabındaki fonları kullanarak parasal bir yükümlülüğün yerine getirilmesi için yöntemler ve prosedür. Aşağıdaki ödeme şekilleri vardır:

1) ödeme emirleri;

2) bir akreditif altında;

3) koleksiyona göre;

4) kontrol eder.

Ödeme talimatı - Hesap sahibinin (ödeyicinin), kendisine hizmet veren bankaya, bir ödeme belgesinde belgelenen, alıcının bu veya başka bir bankada açılan hesabına belirli bir miktar para aktarma emri.

Ödeme talimatı ile ödeme yaparken banka devralır ödeyen adına, hesabındaki fonlar pahasına, kanunda öngörülen veya buna uygun olarak kurulan süre içinde, ödeyici tarafından belirtilen kişinin bu veya başka bir bankadaki hesabına belirli bir miktarı aktarır. banka hesabı sözleşmesi tarafından daha kısa bir süre sağlanır veya bankacılık uygulamasında geçerli olan, ticari gelenekler tarafından belirlenmez (madde 1, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 863. maddesi).

Bir akreditif kapsamında ödeme yaparken, akreditifi açmak için ödeyici adına hareket eden ve onun talimatlarına uygun olarak hareket eden banka (amir banka), fon alıcısına ödeme yapmayı veya akreditifi ödemeyi, kabul etmeyi veya ibra etmeyi taahhüt eder. kambiyo senedi veya başka bir bankaya (icra bankası) fon alıcısına ödeme yapması veya kambiyo senedini ödemesi, kabul etmesi veya dikkate alması için yetki vermek (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1. maddesinin 867. fıkrası).

Akreditif ödeme şekli farklılıkları:

1) bir akreditif ödeme şekli kullanırken, ödeyenin talimatının özü, alıcının hesabına para aktarmak değil, bir akreditif açmak, yani alıcıyla yapılan ödemeler için fon tahsis etmektir;

2) bir akreditif açtıktan sonra fonların alınması, alıcısı (lehdar) için, ödeyici ile yaptığı anlaşma ile belirlenen akreditif şartlarına uyma ihtiyacı ile şartlandırılmıştır ve ayrıca akreditifin bankaya akreditif açma talimatı verilmesi.

Hesaplarken koleksiyona göre Amir banka, müşteri adına, masrafları kendisine ait olmak üzere, ödemeyi yapan kişiden ödeme almak veya ödemeyi kabul etmek için gerekli işlemleri yapmayı taahhüt eder.

Tahsilat mutabakatları arasındaki temel fark: amir bankaya ilgili bankacılık işlemini gerçekleştirmesi için talimat veren kişinin (uzlaşma belgesini sunan) rolü, ödeyici değil, fonların alıcısıdır ve talimatın kendisi banka ödemeyi yapan kişiden ödemeyi alacaktır.

kontrol - Çeki düzenleyenin, içinde belirtilen tutarı çek sahibine ödemesi için bankaya koşulsuz emrini içeren bir güvenlik.

70. KAMU ÖDÜL VADESİ

Kamu ödül vaadi - İlanda belirtilen yasal eylemi, belirtilen süre içinde gerçekleştiren kişiye parasal bir ödül ödenmesinin veya başka bir ödül verilmesinin kamuya duyurulması, söz verilen ödülü, ilgili eylemi gerçekleştiren herkese ödemekle yükümlüdür.

Kamuoyunun bir ödül vaadi, tek taraflı anlaşma. Ödül vaadi yapıldı yazı duyuruyu yapan kişinin adres ve telefon numarasını belirterek yerel basında, reklam panolarında veya normal sokak duyurusu şeklinde mesaj şeklinde. Belki de televizyon ve radyoda bir ödül vaadi.

sözlü form halka açık bir ödül vaadi de yasal olarak bağlayıcı kabul edilebilir. Ödül vaadi, Sanatın 1. paragrafının kuralına tabidir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 159'u, yasada başka talimatların yokluğunda sözlü işleme izin veren, sözlü bir ödül vaadi ve bir anlaşmazlık ortaya çıkarsa, tanık ifadesi de dahil olmak üzere tüm kanıtları kullanmak mümkündür.

Kamunun ödül vaadinin konusu - kamuya duyurulan bir eylemin, özellikle bir şeyin keşfinin veya bilginin iletilmesinin yanı sıra diğer eylemlerin (eylemsizlik) gerçekleştirilmesi için parasal veya diğer ödemelerin ödenmesi.

Gerekli işlemi yapan kişi ve ödül aldığını iddia edenler, gerekli bilgileri daha önce almış, ancak bildirmekte geç kalmış olsalar bile, ödülü ilan edene kendisi hakkındaki bilgileri ilk getiren kişi olarak kabul edilmelidir. Önceliğin belirlenmesi mümkün değilse, ödül, almayı talep eden kişiler arasında eşit paylara bölünür.

Böyle bir söze karşılık veren ve yerine getiren kişiye, ücret ödenmeliödülün kamu vaadinde belirtilmiştir. Ödül herhangi bir biçimde mümkündür: bir miktar para, ödülü açıklayan sanatçının konserine bir bilet, bir karşı hizmet sağlanması. Ödülün ödenmesi yükümlülüğü, yapılan duyuru ile ilgili olarak ilgili işlem yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın doğar.

Duyuruda ücretin miktarı ve şekli belirtilmemişse, tarafların kendileri ve anlaşmazlık durumunda - mahkeme tarafından belirlenir. Kılavuz, bulma kuralına benzer bir kural olmalıdır: ödül, öğenin değerinin %20'sine kadardır.

Kamuya verilen bir sözün iptali üç durumda mümkün değildir:

1) reddetmenin kabul edilemezliği, doğrudan veya dolaylı olarak vaatten kaynaklanır;

2) Ödüllendirilecek eylemin gerçekleştirilmesi için belirlenen süre içinde;

3) Taahhüdün iptali anında, ödülü ilan eden kişi bunun farkında olmasa bile, ödüllü eylem zaten işlenmiştir.

71. KAMU YARIŞMASI

En iyi iş performansı veya diğer sonuçların elde edilmesi (kamu rekabeti) için parasal bir ödül ödenmesini veya başka bir ödül verilmesini (ödülün ödenmesi) kamuya açıklayan bir kişi, aşağıdakilere koşullu bir ödül ödemelidir (vermelidir). yarışma şartlarına uygun olarak kazanan olarak tanınan kişi.

Halka açık bir yarışmanın konusu işin daha iyi performansı veya diğer sonuçların elde edilmesidir. İhale yarışmalarından farklı olarak bir ödülün ödenmesiyle sonuçlanan halka açık bir yarışma, aynı zamanda yarışmayı kazananla bir anlaşma yapma yükümlülüğünü de içerebilir.

Halka açık rekabet türleri:

a) açık - organizatör, hiç kimsenin gönderilen çalışmaları kabul etmesini veya elde edilen sonuçları değerlendirmesini reddedemez. Bu, kamu yarışmasının organizatörünün başvuru sahipleri arasında seçim şeklinde ön yeterlik gerçekleştirme hakkını dışlamaz;

b) kapalı - organizatörün kendi seçtiği belirli bir çevre grubuna katılmak için bir teklif gönderdiği halka açık bir yarışma.

Açık bir rekabette tarafların hak ve yükümlülükleri.

Kamuya açık bir yarışma ilan eden kişi, yalnızca Sanatın 3. paragrafında belirtildiği gibi bir yarışma düzenlemeyi reddetme hakkına sahip değildir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 448'i, aynı zamanda koşullarını değiştirmek (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1. maddesinin 1058. fıkrası). Hem bu hem de diğer kamu rekabeti ile ilgili olarak, yalnızca işin sunulması için bildirimde belirlenen sürenin yarısının sona ermesinden önce; üstelik böyle bir duyurunun aynı anda bir kamu yarışmasının duyurulması gibi yapılması gerekir.

Yarışma koşullarının iptali veya değişikliğinden haberdar olmadan veya haberdar olması gereken tarihten önce ilanda belirtilen işi bitiren herhangi bir kişi, talep etme hakkı verildi belirtilen ana kadar yaptığı masrafların geri ödenmesi. Kamuya açık yarışmayı ilan eden kişi aksini ispat etmedikçe (özellikle işin yarışma dışında yapıldığını veya bilerek şartlarına uymadığını) ispat etmedikçe, masraflar yarışma ile ilgili ve şartlarına uygun olarak yapılmış sayılır.

Yarışmanın spikeri, bunun için belirlenen prosedür veya sürelere aykırı olarak yarışmayı iptal ederse veya koşullarını değiştirirse, çalışmayı yarışma koşullarına uygun olarak yapan herkese ödül ödemekle yükümlüdür.

Bilim, edebiyat ve sanatın en iyi eseri için halka açık bir yarışma ilan eden, rüçhan hakkı var eser sahibine belirli bir ücretin ödenmesi ile eserin kullanımına ilişkin şartlı bir ödül verilen bir eserin yazarı ile bir anlaşma yapmak.

72. OYUNLAR VE BAHİSLER HAKKINDA ANLAŞMALAR

Oyunlar ve bahislerle ilgili ilişkilerin yasal düzenlemesi, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, 11 Kasım 2003 tarihli “Piyangolar Hakkında” Kanun ve 5 Temmuz 2004 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile yürütülmektedir. “Piyangolar Hakkında” Federal Yasanın uygulanmasına yönelik önlemler. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1063. Maddesi, burada öngörülen ilişkilerin "bir anlaşmaya dayalı" olduğunu belirtmektedir.

Oyunlar Antlaşması - Organizatörlerin, katılımcılardan birine, bir yandan şansa, diğer yandan da katılımcıların beceri, el becerisi, beceri ve yeteneklerine bağlı olarak belirli bir kazanç elde etmeyi vaat ettiği bir anlaşma oyun. Oyunda, katılımcılar sonuçları etkileme fırsatına sahiptir.

bahis sözleşmesi - taraflardan birinin belirli bir durumun varlığını ileri sürdüğü ve diğerinin reddettiği bir anlaşma. Durumun kendisi onlardan bağımsız olarak ortaya çıkar: taraflar sadece meydana geldiğini belirtir.

Oyunlar ve Bahis Sözleşmesi:

a) gerçek - oyuncuların bahis yaptığı ve ödül fonunu oluşturduğu andan itibaren sonuçlanmış olarak kabul edilir;

b) rızaya dayalı - bahis, kaybetme durumunda bir ödül ödeme vaadi şeklinde yapılırsa sonuçlanmış sayılır;

c) telafi - ödül fonunun oyuncuların bahisleri pahasına oluşması durumunda;

d) karşılıksız - bir ödül almak için bir mülk yatırımıyla ilgili olmayan bir eylemin gerçekleştirilmesi gerekir;

e) eşdeğer - kazançlar yapılan bahisle orantılıdır.

Anlaşmanın Tarafları - oyuncular. Oyunlar ve bahislerle ilgili sözleşmelerin konu kompozisyonunun bir özelliği, oyunlara ve bahislere katılan ve her iki tarafta da hareket etmeyen bir katılımcının oyunların ve bahislerin organizatörü olmasıdır.

Bir sözleşme konusu - sivil dolaşımdan çekilmemiş herhangi bir mülk. Sözleşmenin şekli - sözlü, yazılı. Vatandaşların ve tüzel kişilerin oyunların ve bahislerin düzenlenmesi veya bunlara katılım ile ilgili iddiaları, yargı korumasına tabi değil.

Bununla birlikte, oyunlar ve bahislerle ilgili anlaşmalarla (kaybeden kişinin başka bir kişiyle kredi sözleşmesi) ve ayrıca Sanatın 5. fıkrasında belirtilenlerle dolaylı olarak ilgili diğer yükümlülükler. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1063'ü bu hükme tabi değildir ve genel anlamda korunmaktadır. Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 1063. Maddesinde öngörülen hallerde düzenlenen oyunların (bahislerin) kazanan katılımcısı, mahkemeye ilgili ödeme sözleşmesi kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmeyen organizatöre yönelik bir talepte bulunma hakkına sahiptir. kazançların yanı sıra, oyunların organizatörü (bahis) tarafından sözleşmenin ihlalinden kaynaklanan kayıpların tazmin edilmesi.

İzin verilen kumarhane oyunları türleri:

1) krupiyeli oyunlar;

2) dairesel oyunlar;

3) slot makinelerinde oyunlar.

Yazar: Rezepova V.E.

İlginç makaleler öneriyoruz bölüm Ders notları, kopya kağıtları:

▪ Normal insan anatomisi. Ders Notları

▪ Pedagojik psikoloji. Ders Notları

▪ Çocuk ameliyatı. Ders Notları

Diğer makalelere bakın bölüm Ders notları, kopya kağıtları.

Oku ve yaz yararlı bu makaleye yapılan yorumlar.

<< Geri

En son bilim ve teknoloji haberleri, yeni elektronikler:

Bahçelerdeki çiçekleri inceltmek için makine 02.05.2024

Modern tarımda, bitki bakım süreçlerinin verimliliğini artırmaya yönelik teknolojik ilerleme gelişmektedir. Hasat aşamasını optimize etmek için tasarlanan yenilikçi Florix çiçek seyreltme makinesi İtalya'da tanıtıldı. Bu alet, bahçenin ihtiyaçlarına göre kolayca uyarlanabilmesini sağlayan hareketli kollarla donatılmıştır. Operatör, ince tellerin hızını, traktör kabininden joystick yardımıyla kontrol ederek ayarlayabilmektedir. Bu yaklaşım, çiçek seyreltme işleminin verimliliğini önemli ölçüde artırarak, bahçenin özel koşullarına ve içinde yetişen meyvelerin çeşitliliğine ve türüne göre bireysel ayarlama olanağı sağlar. Florix makinesini çeşitli meyve türleri üzerinde iki yıl boyunca test ettikten sonra sonuçlar çok cesaret vericiydi. Birkaç yıldır Florix makinesini kullanan Filiberto Montanari gibi çiftçiler, çiçeklerin inceltilmesi için gereken zaman ve emekte önemli bir azalma olduğunu bildirdi. ... >>

Gelişmiş Kızılötesi Mikroskop 02.05.2024

Mikroskoplar bilimsel araştırmalarda önemli bir rol oynar ve bilim adamlarının gözle görülmeyen yapıları ve süreçleri derinlemesine incelemesine olanak tanır. Bununla birlikte, çeşitli mikroskopi yöntemlerinin kendi sınırlamaları vardır ve bunların arasında kızılötesi aralığı kullanırken çözünürlüğün sınırlandırılması da vardır. Ancak Tokyo Üniversitesi'ndeki Japon araştırmacıların son başarıları, mikro dünyayı incelemek için yeni ufuklar açıyor. Tokyo Üniversitesi'nden bilim adamları, kızılötesi mikroskopinin yeteneklerinde devrim yaratacak yeni bir mikroskobu tanıttı. Bu gelişmiş cihaz, canlı bakterilerin iç yapılarını nanometre ölçeğinde inanılmaz netlikte görmenizi sağlar. Tipik olarak orta kızılötesi mikroskoplar düşük çözünürlük nedeniyle sınırlıdır, ancak Japon araştırmacıların en son geliştirmeleri bu sınırlamaların üstesinden gelmektedir. Bilim insanlarına göre geliştirilen mikroskop, geleneksel mikroskopların çözünürlüğünden 120 kat daha yüksek olan 30 nanometreye kadar çözünürlükte görüntüler oluşturmaya olanak sağlıyor. ... >>

Böcekler için hava tuzağı 01.05.2024

Tarım ekonominin kilit sektörlerinden biridir ve haşere kontrolü bu sürecin ayrılmaz bir parçasıdır. Hindistan Tarımsal Araştırma Konseyi-Merkezi Patates Araştırma Enstitüsü'nden (ICAR-CPRI) Shimla'dan bir bilim insanı ekibi, bu soruna yenilikçi bir çözüm buldu: rüzgarla çalışan bir böcek hava tuzağı. Bu cihaz, gerçek zamanlı böcek popülasyonu verileri sağlayarak geleneksel haşere kontrol yöntemlerinin eksikliklerini giderir. Tuzak tamamen rüzgar enerjisiyle çalışıyor, bu da onu güç gerektirmeyen çevre dostu bir çözüm haline getiriyor. Eşsiz tasarımı, hem zararlı hem de faydalı böceklerin izlenmesine olanak tanıyarak herhangi bir tarım alanındaki popülasyona ilişkin eksiksiz bir genel bakış sağlar. Kapil, "Hedef zararlıları doğru zamanda değerlendirerek hem zararlıları hem de hastalıkları kontrol altına almak için gerekli önlemleri alabiliyoruz" diyor ... >>

Arşivden rastgele haberler

Henüz keşfedilmemiş kaç dinozor var? 06.10.2005

150 yılına kadar 1990 yıl boyunca fosilleri inceleyen paleontologlar, bu sürüngenlerin 285 cinsini keşfettiler (bir cins, birçok cinste yalnızca bir tür olmasına rağmen, bir tür ilgili ve benzer türlerin bir grubudur - yeni keşfedilen hayvan herhangi bir türe "uymuyorsa". bilinen cins).

O zamandan beri, şimdi bilinen pangolinlerin bir sayımını yapan Amerikalı paleontolog Peter Dodson, 222 cins daha keşfedildiğini söylüyor. Yeni dinozorların keşfedilme oranı artıyor. 1 yılına kadar 969 yılda ortalama 10 yeni cins bulundu. 12'dan beri - 1990 yılda yaklaşık yüz. Özellikle Arjantin ve Çin'de birçok yeni buluntu var.

Dodson, yeni dinozorların keşif oranlarına dayanarak, şimdiye kadar yaşamış dinozor türlerinin %73'ünün henüz keşfedilmediğini hesapladı. Bu da paleontologları bekleyen yaklaşık iki bin buluntunun olduğu anlamına geliyor.

Diğer ilginç haberler:

▪ En tehlikeli hava kirliliği

▪ Işık dozimetresi

▪ Ay, yağmur ve depremler

▪ Ultrabook'lar için Celeron 1019Y işlemci

▪ Robot kas hidrojel

Bilim ve teknolojinin haber akışı, yeni elektronik

Ücretsiz Teknik Kitaplığın ilginç malzemeleri:

▪ Sitenin İş Güvenliği bölümü. Makale seçimi

▪ makale Önce suikastçılar başlasın. Popüler ifade

▪ Makale Meridyen yönünde akan nehirlerin kıyılarındaki farkı ne açıklar? ayrıntılı cevap

▪ makale Lough dar yapraklı. Efsaneler, yetiştirme, uygulama yöntemleri

▪ makale Anahtarlamalı güç kaynağı. Radyo elektroniği ve elektrik mühendisliği ansiklopedisi

▪ makale Sihirli değnek-şekerci. Odak sırrı

Bu makaleye yorumunuzu bırakın:

Makaleyle ilgili yorumlar:

Alexander
Bilgi materyali (I / M) herhangi bir yöndeki üniversitelerin öğrencileri için çok gereklidir, çünkü. Bugünün öğrencisi, gerçek hayatta şu veya bu anlaşmayı (sözleşmeyi) sonuçlandırması gereken yarının geleceği uzmanıdır. Önsözde, bu I / M'nin ders dışı etkinlikler sırasına göre çalışılmasının önerildiğini belirtmek güzel olurdu.

Helena
Öncelikle malzemenin yapısını görebilmek için bu yazının içeriğini yapmak güzel olurdu.

Bu sayfanın tüm dilleri

Ana sayfa | Kütüphane | Makaleler | Site haritası | Site incelemeleri