Değerleme uzmanının iş tanımı

Ücretsiz teknik kütüphane

İŞ TALİMATLARI
Ücretsiz kütüphane / emek koruma / İş tanımları

Bir değerleme uzmanının iş tanımı. Tam belge

emek koruma

emek koruma / İş tanımları

makale yorumları

I. Genel hükümler

Değerleme uzmanı uzmanlar kategorisine aittir.
Pozisyon için:

Bir değerleme uzmanı, uzmanlık alanında iş deneyimi gereklilikleri sunulmadan, değerlendirme faaliyetleri alanında daha yüksek mesleki eğitime ve ek eğitime sahip bir kişi tarafından atanır;
Kategori I değerlendiricisi - değerlendirme faaliyetleri alanında yüksek mesleki eğitime ve ek eğitime sahip, uzmanlık alanında en az 5 yıllık iş tecrübesi olan bir kişi;
Kategori II değerlendiricisi - değerlendirme faaliyetleri alanında yüksek mesleki eğitime ve ek eğitime sahip, uzmanlık alanında en az 2-3 yıllık iş tecrübesi olan bir kişi.

Değerleme uzmanı pozisyonuna atanma ve işten çıkarılma _______ tarafından yapılır.
Değerleme uzmanı şunları bilmelidir:

Ukrayna'da değerleme faaliyetlerini düzenleyen yasal ve düzenleyici yasal düzenlemeler;
değerlendirme nesnesini değerlendirme prosedürünü düzenleyen kılavuzlar ve metodolojik materyaller;
değerleme nesnesinin uygun değer tipini belirlemek için değerleme standartları;
değerlendirme nesnelerini değerlendirme ve işlem fiyatını belirleme yöntemleri;
değerleme uzmanı ile müşteri arasında bir anlaşma yapılması prosedürü;
vergilendirmeyle ilgili yasama ve düzenleyici düzenlemeler;
gümrük düzenlemeleri;
iş iletişimi etiği;
müşterilerle müzakerelerin yürütülmesine ilişkin kurallar;
istatistiğin temelleri;
muhasebe organizasyonu ve ekonomik faaliyetlerin analizi.
bilgisayar teknolojisinin, iletişimin ve iletişimin kullanımına ilişkin kurallar.
Değerleme faaliyetleri alanında ileri ve yabancı deneyim.
yerleşik raporların hazırlanması prosedürü.
çalışma mevzuatı.

Değerleme uzmanının bulunmadığı zamanlarda (tatil, hastalık vb.) görevleri, belirlenen şekilde atanan kişi tarafından yerine getirilir. Bu kişi ilgili hakları elde eder ve bunların uygun şekilde uygulanmasından sorumludur.

II. İş sorumlulukları

Değerleme Uzmanı:

Nesnelerle ilgili olarak piyasa veya diğer değerlerin değerlendirilmesini amaçlayan bir lisans temelinde değerleme faaliyetleri yürütmek.
Değerlendirme nesnelerinin değerlendirilmesi için hizmet ihtiyacını belirler, iş bağlantılarını yürütür, müşterilerle müzakere eder, nesnenin belirlenen forma uygun olarak değerlendirilmesi konusunda müşterilerle anlaşmalar yapar ve hazırlar, Yönetmelik tarafından öngörülen koşullara uygunluğu izler. sözleşmeler imzaladı.
Yasal bir inceleme yapmak ve değerini etkileyen rekabet edebilirlik parametrelerini oluşturmak için değerlendirme nesnesi hakkındaki bilgileri analiz eder.
Değerleme nesnesinin doğru bir tanımını hazırlar, değerleme standartlarına uygun olarak değerleme yöntemlerini belirler, değerleme nesnesinin değerini etkileyen ana fiyatlandırma faktörlerini belirler, piyasayı ve benzer nesnelerin maliyetini inceler.
Değerlendirme standartlarının kullanımını, uygulama yöntemlerini, değerlendirme sırasında benimsenen varsayımları gerekçelendirir ve gerekli hesaplamaları yapar.
Değerleme nesnesinin değerinin nihai değerini ve ayrıca elde edilen sonucun uygulama kısıtlamalarını ve sınırlarını belirler.
Bir değerlendirme sırasında değerleme nesnesinin bir piyasa değerine sahip olmadığı ancak diğer değer türlerini kullandığı belirlenirse, değerleme nesnesinin piyasa değerinin belirlenmesini zorlaştıran değerlendirme kriterleri ve nedenleri oluşturulur. derhal, şekli ve içeriği için belirlenen gerekliliklere uygun olarak nesnenin değerlendirilmesine ilişkin bir rapor hazırlar ve müşteriye sunar.
Tamamen veya kısmen devlete, Ukrayna'nın kurucu kuruluşlarına veya belediyelere ait olan değerleme nesnelerinin bir işlemine dahil olunması durumunda değerleme nesnelerinin zorunlu bir değerlendirmesini yapar.
Ukrayna mevzuatının öngördüğü durumlarda, mahkeme kararına ve yetkili organın kararına dayanarak tekrarlanan değerlendirmeler de dahil olmak üzere değerlendirme nesnesinin değerlendirmesini yapar.
Müşterinin talebi üzerine, değerleme faaliyetlerine ilişkin düzenleyici ve diğer belgeleri, değerleme uzmanının değerleme faaliyetleri alanında mesleki bilgi edindiğini doğrulayan eğitim belgelerini ve ayrıca Ukrayna mevzuatının öngördüğü durumlarda, saklanan kopyaları sağlar. Yasal talepleri üzerine onlardan gelen raporları veya bilgileri kolluk kuvvetlerine, yargıya ve diğer yetkili devlet kurumlarına veya yerel makamlara iletebilirsiniz.
Değerleme hizmeti tüketicilerinin haklarının korunmasını sağlayan, Ukrayna mevzuatına uygun olarak hukuki sorumluluk sigortası sağlar.
Değerleme faaliyetlerini düzenleyen mevcut mevzuatın yanı sıra, değerleme nesnelerinin değerini belirlerken takip edilmesi gereken düzenleyici ve yasal gereklilikler hakkında müşterilere danışır ve yürütülen çalışmaya katılmaları için diğer değerleme uzmanlarını veya diğer uzmanları sözleşmeye dayalı olarak görevlendirir.
Değerlendirme sırasında müşteriden ve üçüncü kişilerden alınan belgelerin güvenliğini sağlar, kanunlarda öngörülen haller dışında müşteriden alınan bilgilerin gizliliğini korur

III. Haklar

Değerleme uzmanı şu haklara sahiptir:

İşletme yönetiminin faaliyetleriyle ilgili taslak kararları hakkında bilgi edinin.
Yönetim tarafından değerlendirilmek üzere bu talimatta belirtilen sorumluluklarla ilgili çalışmanın iyileştirilmesi için önerilerde bulunun.
Yetkinliği dahilinde, faaliyetleri sırasında tespit edilen tüm eksiklikleri bir üst amirine bildirmek ve bunların giderilmesi için önerilerde bulunmak.
Resmi görevlerini yerine getirmek için gerekli bilgi ve belgeleri şahsen veya işletmenin yönetimi adına daire başkanlarından ve uzmanlardan talep etmek.
Kendisine verilen görevlerin çözümüne tüm (bireysel) yapısal bölümlerden uzmanları dahil edin (eğer bu, yapısal bölümlerle ilgili düzenlemeler tarafından sağlanıyorsa, değilse, yönetimin izniyle).
İşletme yönetiminin görev ve haklarının yerine getirilmesinde yardımcı olmasını talep etmek.

IV. Bir sorumluluk

Değerleme uzmanı aşağıdakilerden sorumludur:

Ukrayna'nın yürürlükteki iş mevzuatı tarafından belirlenen sınırlar dahilinde - bu İş Tanımında belirtilen resmi görevlerinin uygunsuz şekilde yerine getirilmesi veya yerine getirilmemesi için.
Faaliyetlerinin yürütülmesi sırasında işlenen suçlar için - Ukrayna'nın mevcut idari, ceza ve medeni mevzuatı tarafından belirlenen sınırlar dahilinde.
Maddi hasara neden olmak için - Ukrayna'nın yürürlükteki çalışma ve medeni mevzuatı tarafından belirlenen sınırlar dahilinde.

İlginç makaleler öneriyoruz bölüm İş tanımları:

▪ Kurye servisi başkanı. İş tanımı

▪ Fizyolog. İş tanımı

▪ Yolcu taşımacılığı kontrolörü. İş tanımı

Diğer makalelere bakın bölüm İş tanımları.

Oku ve yaz yararlı bu makaleye yapılan yorumlar.

<< Geri

En son bilim ve teknoloji haberleri, yeni elektronikler:

Dokunma emülasyonu için suni deri 15.04.2024

Mesafenin giderek yaygınlaştığı modern teknoloji dünyasında, bağlantıyı ve yakınlık duygusunu sürdürmek önemlidir. Saarland Üniversitesi'nden Alman bilim adamlarının suni derideki son gelişmeleri, sanal etkileşimlerde yeni bir dönemi temsil ediyor. Saarland Üniversitesi'nden Alman araştırmacılar, dokunma hissini uzak mesafelere iletebilen ultra ince filmler geliştirdiler. Bu son teknoloji, özellikle sevdiklerinden uzakta kalanlar için sanal iletişim için yeni fırsatlar sunuyor. Araştırmacılar tarafından geliştirilen sadece 50 mikrometre kalınlığındaki ultra ince filmler tekstillere entegre edilebiliyor ve ikinci bir deri gibi giyilebiliyor. Bu filmler anne veya babadan gelen dokunsal sinyalleri tanıyan sensörler ve bu hareketleri bebeğe ileten aktüatörler gibi görev yapar. Ebeveynlerin kumaşa dokunması, basınca tepki veren ve ultra ince filmi deforme eden sensörleri etkinleştirir. Bu ... >>

Petgugu Global kedi kumu 15.04.2024

Evcil hayvanların bakımı, özellikle evinizi temiz tutmak söz konusu olduğunda çoğu zaman zorlayıcı olabilir. Petgugu Global girişiminin, kedi sahiplerinin hayatını kolaylaştıracak ve evlerini mükemmel şekilde temiz ve düzenli tutmalarına yardımcı olacak yeni ve ilginç bir çözümü sunuldu. Startup Petgugu Global, dışkıyı otomatik olarak temizleyerek evinizi temiz ve ferah tutan benzersiz bir kedi tuvaletini tanıttı. Bu yenilikçi cihaz, evcil hayvanınızın tuvalet aktivitesini izleyen ve kullanımdan sonra otomatik olarak temizlemeyi etkinleştiren çeşitli akıllı sensörlerle donatılmıştır. Cihaz, kanalizasyon sistemine bağlanarak, sahibinin müdahalesine gerek kalmadan verimli atık uzaklaştırılmasını sağlar. Ek olarak, tuvaletin büyük bir sifonlu depolama kapasitesi vardır, bu da onu çok kedili evler için ideal kılar. Petgugu kedi kumu kabı, suda çözünebilen kumlarla kullanılmak üzere tasarlanmıştır ve çeşitli ek özellikler sunar. ... >>

Bakımlı erkeklerin çekiciliği 14.04.2024

Kadınların "kötü çocukları" tercih ettiği klişesi uzun zamandır yaygın. Ancak Monash Üniversitesi'nden İngiliz bilim adamlarının son zamanlarda yaptığı araştırmalar bu konuya yeni bir bakış açısı sunuyor. Kadınların, erkeklerin duygusal sorumluluklarına ve başkalarına yardım etme isteklerine nasıl tepki verdiklerini incelediler. Araştırmanın bulguları, erkekleri kadınlar için neyin çekici kıldığına dair anlayışımızı değiştirebilir. Monash Üniversitesi'nden bilim adamlarının yürüttüğü bir araştırma, erkeklerin kadınlara karşı çekiciliği hakkında yeni bulgulara yol açıyor. Deneyde kadınlara, evsiz bir kişiyle karşılaştıklarında verdikleri tepkiler de dahil olmak üzere çeşitli durumlardaki davranışları hakkında kısa öykülerin yer aldığı erkeklerin fotoğrafları gösterildi. Erkeklerden bazıları evsiz adamı görmezden gelirken, diğerleri ona yiyecek almak gibi yardımlarda bulundu. Bir araştırma, empati ve nezaket gösteren erkeklerin, kadınlar için empati ve nezaket gösteren erkeklere göre daha çekici olduğunu ortaya çıkardı. ... >>

Arşivden rastgele haberler

Deney hayvanlarının organellerle değiştirilmesi 16.04.2023

Organoid teknolojisi, çok sayıda antijenin daha düşük bir maliyetle taranmasına izin vererek aşı geliştirmede hayvan testine olan ihtiyacı azaltabilir.

B hücresi üreten organeller, tularemi olarak da bilinen tavşan nezlesi için aşı adaylarının taranması söz konusu olduğunda belki de günümüzün en sıcak konusu. Bu heyecan verici gelişme, uzun süredir beklenen, klinik denemelerden önce aşı testi için hayvanların değiştirilmesi hedefine yönelik bir adımdır.

Hayvan testleri, bu tartışmalı uygulamaya karşı mücadeleye öncülük eden hayvan hakları ve çevre aktivistleri ile yıllardır tartışma konusu olmuştur. Ancak öyle görünüyor ki, organoidlerin yardımıyla, hayvanlar üzerinde test yapma ihtiyacı yakında tarihe karışabilir.

Organeller, gerçek organlar gibi davranan hücre topluluklarıdır. Laboratuvarda yetiştirilirler ve vücudun doğal ortamını taklit eden koşullarda canlı tutulurlar. Nakil yerine organoid kullanımı henüz çok uzak olsa da, şimdiden tek bir hayvanın dalağından bu tür yüzlerce organ oluşturabiliyoruz.

Cornell Üniversitesi'nden Profesör Matthew Delis ve Georgia Institute of Technology'den Dr. Ankur Singh liderliğindeki bir ekip, fare dalaklarından organeller yaptı ve bunları bir tularemi aşısı için test etti. Aşı adayı molekülleri organellere enjekte ettiler ve aynısını canlı fareler üzerinde yaptılar.

Testler, B hücrelerinin moleküllere reaksiyonunun hem organoidlerde hem de farelerde aynı olduğunu gösterdi. Bu, çok sayıda antijeni paralel olarak test edebileceğimiz ve maliyetleri azaltabileceğimiz anlamına geldiği için ileriye doğru atılmış büyük bir adımdır. Çok sayıda fareyi kontrollü koşullar altında tutmak maliyetli olabilir, bu nedenle bu yöntem, maymunlar gibi daha fazla insan benzeri hayvan gerektiren denemeler için oyunun kurallarını değiştirebilir.

Tularemiye neden olan Francisella tularensis bakterisi, polisakkarit kaplaması sayesinde bağışıklık sisteminden kurtulur. Sadece bu kaplamaya karşı geliştirilen aşılar zayıf reaksiyona neden olur. Bununla mücadele etmek için yazarlar, polisakaritin bir kısmının, bağışıklık sisteminin tanıma olasılığının daha yüksek olduğu tetanoz veya difteri toksini gibi bir taşıyıcı proteine bağlandığı bir yaklaşım kullandılar. Bunları bu şekilde birleştirerek, B hücreleri bakteriyi bir tehdit olarak algılar, ancak daha fazla çalışmaya değer birkaç tane bulmak için kombinasyonların test edilmesi gerekir.

Organoid teknolojisi geliştikçe, şu anda hayvanlar üzerinde yapılmakta olan artan test miktarını değiştirmek için bunları kullanmak mümkün olabilir. Bu sadece daha ahlaki bir yaklaşım değil, aynı zamanda insan hücrelerinden yapılan organellerin aşıların diğer türlere karşı işe yarama sayısını azaltabileceği, ancak insanlarda kullanıldığında başarısız olabileceğidir.

Diğer ilginç haberler:

▪ Lazer anahtar deliğinden bakabilir

▪ Havayı karbondioksitten arındıran kristal

▪ Kodak, filmli kamera satışlarını kesti

▪ Süperiletkenliğin fiziksel teorisi sorgulanıyor

▪ Gülmek genlere bağlı

Bilim ve teknolojinin haber akışı, yeni elektronik

Ücretsiz Teknik Kitaplığın ilginç malzemeleri:

▪ sitenin bölümü Radyo bileşenlerinin parametreleri. Makale seçimi

▪ makale Kolu. Buluş ve üretim tarihi

▪ makale Sesini değiştiren nedir? ayrıntılı cevap

▪ makale Amfibi Mini-mokik. Kişisel ulaşım

▪ makale Güneş kollektörleri. Entegre toplayıcı. Radyo elektroniği ve elektrik mühendisliği ansiklopedisi

▪ makale Kuvars süperjeneratörü ile deneyler. Radyo elektroniği ve elektrik mühendisliği ansiklopedisi

Bu makaleye yorumunuzu bırakın:

Bu sayfanın tüm dilleri

Ana sayfa | Kütüphane | Makaleler | Site haritası | Site incelemeleri